原告：葛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住順平縣。
委托訴訟代理人：劉全學(xué)，河北良籌律師事務(wù)所律師。
被告：張某會(huì)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住順平縣。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住順平縣。

原告葛某某與被告張某會(huì)、趙某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月16日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告葛某某的委托訴訟代理人劉全學(xué)到庭參加訴訟，被告張某會(huì)、趙某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
葛某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告張某會(huì)給付借款100000元整；2、查封蒲陽鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)，由原告優(yōu)先受償；3、查封被告趙某某所有的牌號(hào)為冀Ｆ×××××號(hào)邁騰轎車一輛，由原告優(yōu)先受償；4、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年9月10日，被告張某會(huì)借原告現(xiàn)金100000元整，以順平縣加油站對(duì)面蒲陽鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)及順國用（2003）字第A398號(hào)土地使用權(quán)證作為抵押，并將上述房產(chǎn)和土地使用權(quán)證給付了原告，同時(shí)被告趙某某以本人所有牌號(hào)為冀Ｆ×××××號(hào)邁騰轎車一輛為本次借款的抵押擔(dān)保，約定借款期限一年，有二被告出具的借條為證。綜上，因被告拒不償還到期借款，特提起訴訟，請(qǐng)人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年9月10日，被告張某會(huì)向原告借款100000元，被告趙某某為擔(dān)保人，并為原告出具借條，借條載明：“今借到葛某某現(xiàn)金拾萬元整（100000）。借款人張某會(huì)以縣加油站對(duì)面房地產(chǎn)南側(cè)房產(chǎn)證及房產(chǎn)做抵押和擔(dān)保人趙某某邁騰車一輛做抵押擔(dān)保，車牌號(hào)冀Ｆ×××××。借款期限一年，如到期不還自愿將房產(chǎn)證房屋和擔(dān)保人車輛使用權(quán)歸葛某某所有。借款人：張某會(huì)。擔(dān)保人：趙某某。鑒證人：柴豐衛(wèi)。鑒證人：馬路平。2014年9月10號(hào)?！北桓鎻埬硶?huì)將房屋所有權(quán)人為蘇彥芳的順平縣房權(quán)證蒲陽鎮(zhèn)字第××號(hào)房權(quán)證書及土地使用者為張立方的順國用（2003）字第A398號(hào)土地使用權(quán)證交付原告葛某某。原告與二被告均未辦理抵押登記。
原告就其主張?zhí)峤坏淖C據(jù)有：2014年9月10號(hào)借條一份、順平縣房權(quán)證蒲陽鎮(zhèn)字第××號(hào)房權(quán)證書、順國用（2003）字第A398號(hào)土地使用權(quán)證各一份。

本院認(rèn)為，合法的民間借貸合同關(guān)系受法律保護(hù)，借貸雙方均應(yīng)及時(shí)全面履行各自義務(wù)。本案被告張某會(huì)向原告葛某某出具借條，原告葛某某給付被告張某會(huì)現(xiàn)金100000元，原告與被告之間存在民間借貸法律關(guān)系，該民間借貸法律關(guān)系合法有效。雙方均應(yīng)按照借條的約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。故對(duì)于原告要求被告張某會(huì)給付借款100000元整的訴請(qǐng)，本院予以支持。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四條：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！北景副桓娼o付原告的房產(chǎn)證中登記房屋所有權(quán)人為蘇彥芳，土地使用權(quán)證中土地使用者為張立方，張某會(huì)處分他人的房屋及土地使用權(quán)的法律行為無效。另，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)、車輛抵押的，應(yīng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。本案借條中約定的房產(chǎn)及車輛均未辦理抵押物登記，該抵押合同并未發(fā)生法律效力。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某會(huì)于判決生效后十日內(nèi)償還原告葛某某借款100000元；
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取計(jì)1150元，由被告張某會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)及代表人人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　馬新穎

書記員：楊坤