原告葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司，住所地成都市青羊區(qū)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（東區(qū)）同誠(chéng)路8號(hào)10幢。
法定代表人陳立新，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人馮樹立，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。
委托代理人程懿，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告夏國(guó)聲。
被告周某某。

原告葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱葛二公司）訴被告夏國(guó)聲、周某某合同糾紛一案，本院于2015年4月21日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。由于《最高人民法院﹤關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知﹥》第三條規(guī)定，因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴。2015年7月17日，本院依照該通知第三條規(guī)定，裁定駁回葛二公司的起訴。葛二公司不服上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院，湖北省宜昌市中級(jí)人民法院認(rèn)為雙方是平等主體關(guān)系，葛二公司的訴訟請(qǐng)求屬于人民法院民事訴訟的受理范圍，遂指令本院對(duì)本案進(jìn)行審理。本院于2016年1月8日受理后，依法由審判員蔣新?lián)螌徟虚L(zhǎng)、與人民陪審員杜昕、人民陪審員李金陽(yáng)組成合議庭，于2016年2月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告葛二公司的委托代理人馮樹立、被告夏國(guó)聲到庭參加訴訟，被告周某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2006年6月15日，夏國(guó)聲、周某某與葛二公司簽訂《葛洲壩集團(tuán)公司回購(gòu)住房協(xié)議》，約定夏國(guó)聲、周某某將位于列電路2號(hào)樓第一層、建筑面積為40.04㎡、房屋所有權(quán)證號(hào)為0056435的住房一套出售給葛二公司，房屋價(jià)格1500元／㎡，合計(jì)60060元。同時(shí)約定葛二公司于6月30日之前付清房款，夏國(guó)聲、周某某于12月31日之前將房屋交付葛二公司。夏國(guó)聲、周某某在甲方（即受訪人）處簽字。合同簽訂當(dāng)日，葛二公司將購(gòu)房款60060元支付給夏國(guó)聲。該房屋目前仍由夏國(guó)聲居住使用，未交付給葛二公司。2006年5月17日，夏國(guó)聲與施工方（泰安公司）因云林小區(qū)21#修堡坎發(fā)生糾紛而報(bào)警。2008年1月8日，葛二公司與夏國(guó)聲簽訂《集資建房合同》，夏國(guó)聲集資購(gòu)買了葛二公司位于列電路9號(hào)的房屋一套，并取得了房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證。
同時(shí)查明，1987年，夏國(guó)聲經(jīng)長(zhǎng)江葛洲壩工程局勞動(dòng)人事處審定為工傷并取得工傷證。夏國(guó)聲與周某某1988年3月7日在宜昌市西陵區(qū)夜明珠街道辦事處登記結(jié)婚，于1992年6月經(jīng)宜昌市中級(jí)人民法院調(diào)解離婚。2003年10月22日，夏國(guó)聲、周某某以鄂宜西結(jié)字（1988）112號(hào)結(jié)婚證丟失為由，向宜昌市西陵區(qū)民政局申請(qǐng)補(bǔ)辦了鄂宜西補(bǔ)領(lǐng)字第0124號(hào)結(jié)婚證。周某某的常住人口登記卡載明，2005年周某某以夫妻投靠為由將戶口遷至宜昌市公安局夜明珠派出所轄區(qū)。
上述事實(shí)，有《葛洲壩集團(tuán)公司回購(gòu)住房協(xié)議》、中國(guó)建設(shè)銀行現(xiàn)金支票存根、領(lǐng)款單、房屋所有權(quán)證、《集資建房合同》、接處警登記表、工傷證、（1992）宜中法葛民字第107號(hào)民事調(diào)解書、補(bǔ)發(fā)婚姻登記證審查處理表、鄂宜西補(bǔ)領(lǐng)字第0124號(hào)結(jié)婚證、常住人口登記卡及開(kāi)庭筆錄等證據(jù)在卷作證，事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，葛二公司與夏國(guó)聲、周某某簽訂的《葛洲壩集團(tuán)公司回購(gòu)住房協(xié)議》未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬合法有效的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。葛二公司已依約將購(gòu)房款60060元支付給了夏國(guó)聲，夏國(guó)聲依約將房屋所有權(quán)證交給葛二公司保管，且依照國(guó)家的房改政策，職工只能集資購(gòu)買本單位的一套住房，夏國(guó)聲于2008年又集資購(gòu)買了一套住房，應(yīng)視為夏國(guó)聲對(duì)《葛洲壩集團(tuán)公司回購(gòu)住房協(xié)議》的認(rèn)可，故夏國(guó)聲、周某某應(yīng)全面履行其合同義務(wù)即依約將訴爭(zhēng)房屋交付給葛二公司。周某某作為完全民事行為能力人，在該協(xié)議上簽字就應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的義務(wù)，即不論夏國(guó)聲、周某某是否仍是夫妻，周某某是否享有該房屋的所有權(quán)，均不影響周某某應(yīng)與夏國(guó)聲共同履行將訴爭(zhēng)房屋交付葛二公司的合同義務(wù)。葛二公司主張夏國(guó)聲、周某某將訴爭(zhēng)房屋交付給葛二公司的訴訟請(qǐng)求，證據(jù)充分且符合法律規(guī)定，本院予以支持。因訴爭(zhēng)房屋系夏國(guó)聲工傷發(fā)生十年后出售給葛二公司，且無(wú)證據(jù)證明夏國(guó)聲對(duì)該房屋享有居住權(quán)，故夏國(guó)聲抗辯其因工傷享有爭(zhēng)議房屋居住權(quán)的理由，本院不予采信。夏國(guó)聲抗辯60060元系葛二公司因修堡坎而支付的補(bǔ)償款的理由，亦無(wú)證據(jù)證實(shí)，本院不予采信。周某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，系其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百三十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

夏國(guó)聲、周某某于本判決生效之日起六十日內(nèi)，將位于宜昌市西陵區(qū)列電路1-101號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)）交付給葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司。
案件受理費(fèi)100元，由夏國(guó)聲、周某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　蔣　新 人民陪審員　杜　昕 人民陪審員　李金陽(yáng)

書記員：郭露