上訴人（原審被告）：葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司，住所地湖北省宜昌市東山大道54號(hào)。
法定代表人：陳剛，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：蔡銀超，男，葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司員工。
委托訴訟代理人：唐小紅，男，葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司員工。
被上訴人（原審原告）：裕華區(qū)永久建材租賃站，住所地河北省石家莊市裕華區(qū)翟營(yíng)南大街。
法定代表人：張樹苓，裕華區(qū)永久建材租賃站經(jīng)營(yíng)者。
委托訴訟代理人：張敏杰，河北中旺律師事務(wù)所律師。

上訴人葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱葛洲壩集團(tuán)）因與被上訴人裕華區(qū)永久建材租賃站（以下簡(jiǎn)稱永久建材）租賃合同糾紛一案，不服河北省臨城縣人民法院（2015）臨民二初字第570號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年7月28日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人葛洲壩集團(tuán)的委托訴訟代理人蔡銀超、唐小紅、被上訴人永久建材的委托訴訟代理人張敏杰到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
葛洲壩集團(tuán)上訴請(qǐng)求：一、撤銷一審判決第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)；二、改判一審判決第六項(xiàng)；三、由被上訴人承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：一、原審判決要求上訴人支付未退租賃物后續(xù)租金和返還租賃物（或賠償）有誤。上訴人在租賃物使用完畢后通知被上訴人來辦理相關(guān)手續(xù)，被上訴人遲遲未來辦理手續(xù)，被上訴人對(duì)租賃物的丟失、損失的擴(kuò)大也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，原審法院不應(yīng)要求上訴人承擔(dān)遺失物的后續(xù)租金和返還租賃物（或賠償）。二、原審判決上訴人支付已返還物品維修賠償費(fèi)102766.25元和違約金192000元沒有依據(jù)。上訴人與被上訴人簽訂的合同里并沒有對(duì)已返還物品維修賠償費(fèi)和違約金進(jìn)行約定，上訴人不應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、審計(jì)費(fèi)8000元由上訴人承擔(dān)不妥。在案件審理過程中，因被上訴人未能及時(shí)舉證，以至于法院聘請(qǐng)了中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估，該責(zé)任不能歸責(zé)于上訴人，該費(fèi)用不應(yīng)由上訴人承擔(dān)。
永久建材辯稱，一、一審法院判令上訴人支付后續(xù)租金、返還租賃物或折價(jià)賠償具備事實(shí)和法律依據(jù)。1、雙方租賃合同至今并未解除，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。2、雙方租賃合同有明確約定的計(jì)費(fèi)期間。本案是租賃合同糾紛，上訴人租用被上訴人建材向被上訴人按約定支付租金，雙方在案涉《租賃合同》第三條對(duì)租金計(jì)費(fèi)期間有明確約定，從提貨至退貨日止是租金計(jì)費(fèi)期間，即便租賃物丟失，租金也計(jì)算至承租人賠償日止。該約定是雙方真實(shí)意思表示，公平合理符合交易習(xí)慣，承租方只要占有控制租賃站期間，就是租賃物的使用人和收益人，就應(yīng)該支付租金。即便租賃合同解除，上訴人拒不返還租賃物或賠償，繼續(xù)占有使用租賃物，也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付租金。租房、租車、租機(jī)械、租建材均是如此。3、雙方租賃合同第十二條由明確約定，承租方退還租賃物時(shí)是由承租方即上訴人退貨至被上訴人租賃站，上訴人只要不在使用租賃物，完全可以立即退還租賃物，停止計(jì)算租金，雙方在履行租賃合同中上訴人也按此退還了部分租賃物，剩余租賃物沒有退還就應(yīng)該繼續(xù)履行合同義務(wù)。上訴人所謂要求被上訴人來辦理手續(xù)，被上訴人不來?yè)p壞擴(kuò)大的說法沒有事實(shí)依據(jù)，純屬托詞狡辯。二、維修費(fèi)具備事實(shí)依據(jù)，雙方租賃合同第六條明確了承租方使用期間造成租賃物損壞額賠償標(biāo)準(zhǔn)，上訴人上訴狀怎么說沒有約定呢？雙方在2011年簽訂租賃合同，上訴人使用被上訴人租賃物至今沒能如約付款，被上訴人無奈起訴，上訴人百般拖延抵賴，兩個(gè)橋梁使用被上訴人租賃物，只認(rèn)可一個(gè)橋梁，一審判決也只判了一個(gè)橋梁，給被上訴人造成經(jīng)營(yíng)資金斷裂，難以為繼，希望上訴人作為國(guó)有企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信訴訟。雙方租賃合同中約定了違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，每日為拖欠租金數(shù)額的1%按此計(jì)算，每逾期百日違約金數(shù)額即等同于租金數(shù)額，被上訴人主張時(shí)已經(jīng)酌減少，上訴人仍然托詞賴賬，毫無道理。我方認(rèn)為審計(jì)費(fèi)應(yīng)該由上訴人承擔(dān)，審計(jì)費(fèi)是因?yàn)樯显V人沒有履行給付合同約定的租金造成的，上訴人作為承租方，也應(yīng)該計(jì)算核實(shí)租賃物產(chǎn)生租金的數(shù)額，但是在一審時(shí)上訴人拒絕對(duì)租金的數(shù)額進(jìn)行匯總并舉證，又不認(rèn)可被上訴人計(jì)算的租金的數(shù)額，在此情形下一審法院組織審計(jì)，應(yīng)該由上訴人承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用。
永欠建材向一審法院起訴請(qǐng)求：一、解除永久建材與葛洲壩集團(tuán)之間的租賃合同并判令葛洲壩集團(tuán)給付2015年6月20日前的租金900547.43元，后續(xù)租金按每日737.83元標(biāo)準(zhǔn)給付至葛洲壩集團(tuán)返還租賃物或折價(jià)賠償日止；二、判令葛洲壩集團(tuán)返還租賃物或按租賃物價(jià)值賠償564147.24元；三、判令葛洲壩集團(tuán)給付維修賠償費(fèi)102766.25元、違約金300000元；四、訴訟費(fèi)用由葛洲壩集團(tuán)負(fù)擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：永久建材原公司名稱為石家莊市裕華區(qū)萬里建材商店（以下簡(jiǎn)稱萬里建材），系2015年3月16日變更的名稱。2011年5月4日，萬里建材與葛洲壩一公司南水北調(diào)SG10施工項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱葛洲壩項(xiàng)目部）簽訂了《租賃合同》。合同約定：由萬里建材租給葛洲壩項(xiàng)目部下列租賃物：碗扣式腳手架0.021元∕米∕天、碗扣架0.3米立桿、橫桿0.021元∕根∕天、碗扣架0.6米立桿、橫桿0.021元∕根∕天、鋼管0.016元∕米∕天、扣件0.008元∕套∕天、上托、下托0.05元∕根∕天。計(jì)費(fèi)從提貨之日起止退貨之日止（含提、退貨日）以日計(jì)算，葛洲壩項(xiàng)目部每月五日前支付上月全部租金，每拖欠一天按合同租金合計(jì)金額加收1%違約金，結(jié)清時(shí)按拖欠天數(shù)累計(jì)計(jì)算。所付款項(xiàng)首先結(jié)清租賃費(fèi)，丟失物品租賃費(fèi)至賠償完畢止。低于300天按300天計(jì)算，超過300天按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，實(shí)際領(lǐng)料數(shù)量不得低于合同數(shù)量的95%，低于95%按95%計(jì)算租金，超出合同數(shù)量，按實(shí)際數(shù)量計(jì)算租金。租賃期間，所有物品由葛洲壩項(xiàng)目部保管維修，如有丟失損壞，除照收租金外，按以下價(jià)格賠償，租賃噸數(shù)按下表重量計(jì)算：立桿LG300、17.31kg,LG240、14.02kg,LG180、10.67kg,LG150、8.40kg,LG120、7.41kg,LG90、5.62kg,LG60、4.05kg,LG30、3.2kg。橫桿HG120,5.12kg,HG90,3.97kg,HG60,2.82kg,HG30,1.62kg。上托：35﹡600,5.00kg。下托35﹡600,5.00kg。碗扣架每噸5500元。丟上碗5元∕個(gè)，丟中間碗7元∕個(gè)，丟插板5元∕個(gè)，丟托盤5元∕個(gè)，丟螺母5元∕個(gè)，丟套筒7元∕個(gè)，活彎可修2元∕米，扣件未清理上油每套0.5元，鋼管丟失或報(bào)廢每米15元，扣件丟失或損壞每套6元。葛洲壩項(xiàng)目部租用物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租期以萬里建材倉(cāng)庫(kù)辦理的經(jīng)葛洲壩項(xiàng)目部經(jīng)辦人簽字的領(lǐng)料單和退料單作為租用物資及結(jié)算租費(fèi)的憑證。葛洲壩項(xiàng)目部指定陳為忠為合同經(jīng)辦人。萬里建材和葛洲壩項(xiàng)目部又簽訂《碗扣式腳手架租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定：葛洲壩項(xiàng)目部因冬季溫度低、無法施工、冬季碗扣架每年1月1日開始至3月31日止3個(gè)月作為施工冬休期。鋼管和扣件從每年1月1日至2月29日止兩個(gè)月作為施工冬休期，冬休期間承租方承諾不支付出租方任何租賃費(fèi)用。
合同簽訂后，永久建材如約向葛洲壩集團(tuán)提供了租賃物，葛洲壩集團(tuán)已支付租金240萬元。原告永久建材稱至2015年6月20日被告大渡槽項(xiàng)目扣除冬季停工期后共計(jì)產(chǎn)生租金2975737.66元，小渡槽項(xiàng)目扣除冬季停工期后共計(jì)產(chǎn)生租金324809.77元，兩項(xiàng)目合計(jì)產(chǎn)生租金3300547.43元，扣除被告已給付款項(xiàng)240萬元，拖欠900547.43元。大渡槽項(xiàng)目自2015年6月21日每日產(chǎn)生租金523.75元，小渡槽自2015年6月21日每日產(chǎn)生租金214.08元，兩項(xiàng)合計(jì)737.83元，被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)給付至被告退還租賃物或折價(jià)賠償日止。因被告退還的租賃物損壞、缺少配件產(chǎn)生維修賠償費(fèi)大渡槽項(xiàng)目88334.14元，小渡槽項(xiàng)目14432.71元，兩項(xiàng)目合計(jì)102766.85元。未退還租賃物大渡槽項(xiàng)目為立桿2.4米1437根、1.8米376根、1.5米11根、1.2米12根、0.6米502根、0.3米151根，橫桿1.2米799根、0.9米331根、0.6米3304根、0.3米3825根，上托2701根，下托1080根，鋼管196.5米，扣件8463套，價(jià)值合計(jì)為408277.24元；小渡槽項(xiàng)目為立桿2.4米213根、1.8米158根、1.5米153根、1.2米227根、0.9米121根、0.6米248根、0.3米582根，橫桿1.2米127根、0.9米152根、0.6米586根、0.3米1304根，上托1382根，下托1045根，價(jià)值合計(jì)為155869.4元；未退還租賃物大渡槽和小渡槽兩項(xiàng)目?jī)r(jià)值合計(jì)為564146.64元，被告應(yīng)當(dāng)給付。同時(shí)被告未如約給付租金給原告造成重大損失，被告應(yīng)賠償損失給付違約金合計(jì)300000元。對(duì)此被告葛洲壩集團(tuán)不予認(rèn)可稱原告主張已超過法定訴訟時(shí)效，且原告未在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，不予認(rèn)可。
審理中，考慮到因原告未能及時(shí)舉證，導(dǎo)致被告不予質(zhì)證，本院多次組織雙方調(diào)解未果。為充分保障當(dāng)事人利益，查明案件事實(shí)，經(jīng)征求原被告意見雙方均同意由法院出面委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物品種、數(shù)量、租金數(shù)額、未退租賃物品種、數(shù)量、每日產(chǎn)生租金數(shù)額及未退還租賃物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。后被告葛洲壩集團(tuán)反悔不同意進(jìn)行評(píng)估，并表示因小渡槽項(xiàng)目的租賃物沒有合同指定的經(jīng)辦人陳為忠簽字，對(duì)小渡槽項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不同意支付，認(rèn)可租賃了大渡槽項(xiàng)目租賃物，但對(duì)原告計(jì)算的相關(guān)數(shù)據(jù)不予認(rèn)可，對(duì)未退還租賃物同意返還新的同類物品，不同意折價(jià)賠償，認(rèn)為租賃物丟失不再產(chǎn)生租金。后本院依法依職權(quán)委托邢臺(tái)同和會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)租賃物品種、數(shù)量、租金數(shù)額、未退租賃物品種、數(shù)量、每日產(chǎn)生租金數(shù)額及未退還租賃物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。2016年5月10日邢臺(tái)同和會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具邢同會(huì)審字（2016）第25號(hào)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。審計(jì)情況如下：1、截止2014年12月11日大渡漕項(xiàng)目所有租賃物資共16個(gè)品種，租金金額合計(jì)3068494.78元。其中廢、少等賠償折價(jià)123381.26元。2、2014年12月11日之后大渡漕項(xiàng)目未退還租賃物資14個(gè)品種，每日產(chǎn)生租金金額合計(jì)523.76元。其中立桿2.4米1437根、1.8米376根、1.5米11根、1.2米12根、0.6米502根、0.3米151根，橫桿1.2米799根、0.9米331根、0.6米3304根、0.3米3825根，上托2701根，下托1080根，鋼管196.5米，扣件8463套。3、大渡漕未退租賃物價(jià)值共計(jì)408277.24元。4、截止到2013年9月5日小渡漕項(xiàng)目所有租賃物資共13個(gè)品種，租金金額合計(jì)367420.56元。其中廢、少等折價(jià)賠償19088.42元。5、2013年9月5日之后小渡漕項(xiàng)目未退租賃物資共13個(gè)品種，每日產(chǎn)生租金數(shù)額合計(jì)214.08元。6、小渡漕項(xiàng)目未退還租賃物資價(jià)值共計(jì)155869.4元。經(jīng)本院組織質(zhì)證，原被告均對(duì)邢臺(tái)同和會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的邢同會(huì)審字（2016）第25號(hào)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告真實(shí)性、合法性無異議。原告對(duì)其墊付的審計(jì)費(fèi)8000元，要求被告承擔(dān)。被告葛洲壩集團(tuán)認(rèn)為，該報(bào)告中對(duì)小渡槽項(xiàng)目的審計(jì)與其無關(guān)，因小渡槽項(xiàng)目不是其租賃的。
一審法院認(rèn)為，原告以石家莊市裕華區(qū)萬里建材商店名義與被告于2011年5月4日簽訂了《租賃合同》，后又簽訂《碗扣式腳手架租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，系雙方真實(shí)意思的表示，不違反相關(guān)法律規(guī)定，合同簽訂后，萬里建材履行了提供租賃物的義務(wù)，被告也履行了給付部分租金、退還大部分租賃物的義務(wù)，雙方簽訂的合同為有效合同，本院依法予以確認(rèn)。合同簽訂后石家莊市裕華區(qū)萬里建材商店名稱變更為裕華區(qū)永久建材租賃站，上述合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由永久建材繼受和承擔(dān)，故原告訴訟主體適格。因被告違約不能足額給付租金，原告要求解除合同，本院予以支持。合同約定陳為忠為被告葛洲壩集團(tuán)指定的合同經(jīng)辦人，原告提供的小渡槽項(xiàng)目出庫(kù)單和入庫(kù)單均沒有陳為忠簽字，且被告葛洲壩集團(tuán)對(duì)此不予認(rèn)可，原告未能提供其他充分有利證據(jù)支持自己的主張，對(duì)小渡槽項(xiàng)目的相關(guān)租賃費(fèi)用本院難以認(rèn)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?！北景钢校桓娓鹬迚渭瘓F(tuán)對(duì)租賃原告租賃物用于大渡槽項(xiàng)目沒有異議，對(duì)邢臺(tái)同和會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的邢同會(huì)審字（2016）第25號(hào)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告中大渡槽項(xiàng)目的審計(jì)沒有意見。原告要求被告按照合同約定支付租金及支付丟失物品租賃費(fèi)至賠償完畢止，本院亦予以支持。被告辯稱未退還租賃物已丟失，同意返還新的同類物品，不同意折價(jià)賠償，認(rèn)為租賃物丟失就不再產(chǎn)生租金，根據(jù)原被告簽訂的《租賃合同》約定：丟失物品租賃費(fèi)至賠償完畢止，故對(duì)被告意見，本院不予認(rèn)定。關(guān)于租金，截止到2014年12月11日被告大渡槽項(xiàng)目共計(jì)產(chǎn)生租金3068494.78元，被告已支付租金240萬元，尚拖欠原告租金668494.78元。關(guān)于后續(xù)租金，原告大渡槽項(xiàng)目自2014年12月11日起每日產(chǎn)生租金523.76元，被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)給付至返還未退租賃或折價(jià)賠償之日止。原被告補(bǔ)充協(xié)議約定碗扣架每年1月1日起冬季三個(gè)月施工冬休期，鋼管和扣件每年1月1日起冬季兩個(gè)月施工冬休期，冬休期內(nèi)被告不用支付任何租賃費(fèi)用。因此，租金因扣除三個(gè)月施工冬休期。關(guān)于大渡槽項(xiàng)目已退還租賃物廢、少等折價(jià)賠償123381.26元，原告要求被告給付102766.25元，本院予以支持。關(guān)于違約金，合同約定按日計(jì)算租金，每拖欠一天按合同租金合計(jì)金額加收1%違約金，原告主張?jiān)撨`約金數(shù)額過高，自愿主張30萬元違約金。因該30萬元違約金系原告對(duì)大渡槽和小渡槽合計(jì)拖欠租金計(jì)算的結(jié)果，本院扣除小渡槽項(xiàng)目后酌定違約金為192000元。原告墊付的審計(jì)費(fèi)8000元，由被告葛洲壩集團(tuán)負(fù)擔(dān)。被告主張?jiān)嬷鲝垯?quán)利已超過訴訟時(shí)效，經(jīng)查，被告最后一次向原告付款時(shí)間為2015年5月18日，故原告主張并未超過訴訟時(shí)效。判決：一、解除原告裕華區(qū)永久建材租賃站與被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司之間的租賃合同關(guān)系；二、被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司給付原告裕華區(qū)永久建材租賃站大渡槽項(xiàng)目租金668494.78元（自2011年4月28日起至2014年12月11日止）；三、被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司給付原告裕華區(qū)永久建材租賃站大渡槽項(xiàng)目后續(xù)租金，自2014年12月11日起至返還未退租賃或折價(jià)賠償之日止，租金數(shù)額按每日523.76元計(jì)算(扣除每年1月1日起冬季三個(gè)月施工冬休期)；四、被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司返還原告裕華區(qū)永久建材租賃站大渡槽項(xiàng)目立桿2.4米1437根、1.8米376根、1.5米11根、1.2米12根、0.6米502根、0.3米151根，橫桿1.2米799根、0.9米331根、0.6米3304根、0.3米3825根，上托2701根，下托1080根，鋼管196.5米，扣件8463套，如不能返還賠償原告價(jià)款408277.24元；五、被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司給付原告裕華區(qū)永久建材租賃站大渡槽項(xiàng)目已返還物品維修賠償費(fèi)102766.25元，違約金192000元；六、被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司給付原告裕華區(qū)永久建材租賃站審計(jì)費(fèi)8000元；七、駁回原告裕華區(qū)永久建材租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。上述二、三、四、五、六項(xiàng)在本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按判決指定的期間履行償還義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)21607元，由被告葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司負(fù)擔(dān)11607元，由原告裕華區(qū)永久建材租賃站負(fù)擔(dān)10000元。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。一審認(rèn)定事實(shí)清楚，本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本案中，葛洲壩集團(tuán)與永久建材之間簽訂了書面租賃合同，并實(shí)際占有、使用了租賃物，因此葛洲壩集團(tuán)應(yīng)當(dāng)按照雙方合同的約定向永久建材支付相應(yīng)的租賃費(fèi)；雙方在合同中約定，租賃費(fèi)的計(jì)算從提貨之日起至退貨之日止，丟失物品租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)至賠償完畢止，租賃期間，所有物品由葛洲壩集團(tuán)保管維修，如有丟失損壞，應(yīng)進(jìn)行賠償，并針對(duì)每一類具體的租賃物約定了賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還約定由葛洲壩集團(tuán)負(fù)責(zé)將租賃物退還到永久建材庫(kù)房（石家莊××），并負(fù)責(zé)卸車；現(xiàn)葛洲壩集團(tuán)主張?jiān)谧赓U物使用完畢后已通知永久建材來辦理相關(guān)手續(xù)，因永久建材未來辦理手續(xù)，應(yīng)對(duì)租賃物的丟失、損失的擴(kuò)大承擔(dān)責(zé)任，但根據(jù)雙方的合同約定，葛洲壩集團(tuán)應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物返還至永久建材指定的地點(diǎn)，在此之前的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由葛洲壩集團(tuán)承擔(dān)并負(fù)擔(dān)賠償，因此在葛洲壩集團(tuán)未退還租賃物或未賠償已丟失租賃物的情況下，仍應(yīng)按合同約定繼續(xù)支付相應(yīng)租賃費(fèi)，并對(duì)不能返還的物品給予相應(yīng)的賠償。關(guān)于已返還物品的維修賠償費(fèi)問題，由于葛洲壩集團(tuán)已退還的租賃物存在損壞等情況，經(jīng)審計(jì)認(rèn)定該部分租賃物折價(jià)123381.26元，而雙方合同約定葛洲壩集團(tuán)應(yīng)對(duì)該部分物品進(jìn)行賠償，永久建材一審中主張由葛洲壩集團(tuán)賠償102766.25元，一審法院予以支持，并無不當(dāng)。關(guān)于違約金問題，雙方合同約定葛洲壩集團(tuán)每月5日前支付上月全部租金，逾期未交，每拖欠一天按合同租金合計(jì)金額加收1%違約金，葛洲壩集團(tuán)主張雙方對(duì)于違約金沒有約定不符合事實(shí)；截止到2014年12月11日，葛洲壩集團(tuán)就大槽渡項(xiàng)目欠付永久建材租金668494.78元，已構(gòu)成違約，但按照雙方合同約定的違約金計(jì)算辦法，計(jì)算的違約金數(shù)額過高，一審法院酌定由葛洲壩集團(tuán)給付192000元，并無不當(dāng)。關(guān)于審計(jì)費(fèi)用問題，該費(fèi)用的產(chǎn)生是由于葛洲壩集團(tuán)對(duì)于永久建材主張的相關(guān)款項(xiàng)數(shù)額不予認(rèn)可，一審法院根據(jù)永久建材的申請(qǐng)，委托相關(guān)機(jī)構(gòu)作出了審計(jì)報(bào)告，而該審計(jì)報(bào)告證實(shí)了永久建材的主張，因此一審判決該項(xiàng)審計(jì)費(fèi)用由葛洲壩集團(tuán)負(fù)擔(dān)，并無不當(dāng)。綜上所述，葛洲壩集團(tuán)的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)21607元，由葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　魏如奇 代理審判員　　馮孟群 代理審判員　　杜　浩

書記員：賀非凡