原告：莫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：蔡杰，上海市金茂律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫玲瑾，上海市金茂律師事務(wù)所律師。
　　被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　被告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　被告：劉俊藝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　法定代理人：劉某某(系被告劉俊藝的父親)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省來(lái)安縣舜山鎮(zhèn)林橋村倉(cāng)莊組28號(hào)。
　　三被告共同委托訴訟代理人：狄青，北京觀韜中茂(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告莫某某訴被告劉某某、吳某某、劉俊藝房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2018年9月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，后于2018年10月29日轉(zhuǎn)為適用普通程序，于2018年11日24日再次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告莫某某的委托訴訟代理人蔡杰、孫玲瑾，被告劉某某、吳某某及三被告共同委托訴訟代理人狄青到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告莫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原、被告之間簽訂的《房屋買賣合同》；2、三被告向原告雙倍返還定金人民幣60萬(wàn)元(以下所涉幣種均為人民幣)。事實(shí)和理由：2018年4月24日，原告與被告劉某某就三被告名下位于上海市楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋買賣事宜達(dá)成合意，并與居間方上海煜日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定原告向三被告支付購(gòu)房意向金30萬(wàn)元，待三被告在《房屋買賣合同》上簽字后，購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)為定金，以擔(dān)?！斗课葙I賣合同》的履行。同日，原告按照居間協(xié)議約定向被告劉某某轉(zhuǎn)賬支付購(gòu)房意向金20萬(wàn)元，被告劉某某出具收據(jù)確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。2018年4月25日，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付被告剩余購(gòu)房意向金10萬(wàn)元。2018年4月24日當(dāng)日，原告與被告劉某某就系爭(zhēng)房屋簽訂《房屋買賣合同》，約定雙方于合同簽署后60日內(nèi)至居間方簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，原告應(yīng)于雙方簽署示范合同后當(dāng)日支付三被告首期房?jī)r(jià)款238萬(wàn)元，于過(guò)戶登記當(dāng)日支付第二期房?jī)r(jià)款437萬(wàn)元，并于2018年8月30日前支付尾款5萬(wàn)元，在三被告收到原告支付的定金后，若三被告違約不賣，則應(yīng)向原告雙倍返還定金，若原告違約不買，則已支付的定金不予返還。合同履行過(guò)程中，若合同一方未按合同約定履行，則應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)的日萬(wàn)分之五支付對(duì)方逾期違約金。2018年4月26日，被告吳某某正式在《房屋買賣合同》上簽字。原告于2018年6月25日、26日均委托居間方聯(lián)系被告劉某某，催促三被告前往居間方簽訂示范合同，被告劉某某均找借口拖延。之后受托的居間方又與被告劉某某聯(lián)系，于2018年7月1日得到劉某某的明確答復(fù)：除非總購(gòu)房款增加10萬(wàn)元并延遲交房一個(gè)月，否則三被告不予配合簽署示范合同及辦理后續(xù)過(guò)戶手續(xù)。原告于2018年7月5日向被告劉某某發(fā)短信通知，催促三被告履行合同，被告劉某某再次拒絕。原告認(rèn)為，三被告拒絕簽署示范合同并意圖更改《房屋買賣合同》約定購(gòu)房金額及交付時(shí)間，違反了合同約定，構(gòu)成違約，原告現(xiàn)有權(quán)根據(jù)約定解除該《房屋買賣合同》，并要求三被告雙倍返還定金。
　　被告劉某某、吳某某、劉俊藝辯稱，同意解除原、被告之間簽訂的《房屋買賣合同》，但是不同意原告要求雙倍返還定金的訴請(qǐng)。被告吳某某于2018年4月26日在《房屋買賣合同》上簽字是對(duì)劉某某代理簽訂合同的追認(rèn)，合同效力應(yīng)從劉某某代理簽字之日開(kāi)始生效，合同生效60天后，原告才聯(lián)系被告，已經(jīng)超過(guò)了履行期限，被告沒(méi)有違約。履行期限到期后，被告要求在加價(jià)10萬(wàn)元的基礎(chǔ)上繼續(xù)簽訂網(wǎng)簽合同。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：上海市楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)人為被告劉某某、吳某某、劉俊藝共同共有，建筑面積100.41平方米，用途商品住宅。
　　2018年4月24日，原告作為買受方(乙方)與出賣方(甲方)劉某某、吳某某、劉俊藝及居間方(丙方)上海煜日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定房屋坐落楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室，總房?jī)r(jià)款680萬(wàn)元。乙方為表示對(duì)該房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意，向丙方支付意向金30萬(wàn)元，作為與甲方進(jìn)行洽談之用，如甲方在《房屋買賣合同》上簽字，則該意向金轉(zhuǎn)為定金，以擔(dān)?！斗课葙I賣合同》履行。簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》當(dāng)日，原告女兒莫維芳通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向被告劉某某支付20萬(wàn)元，劉某某出具收據(jù)確認(rèn)收到莫某某用于購(gòu)買楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室房款20萬(wàn)元。
　　2018年4月24日同日，出賣方(甲方)劉某某、吳某某、劉俊藝與買受方(乙方)莫某某簽訂《房屋買賣合同》，約定房屋坐落上海市楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室，權(quán)利人劉某某、吳某某、劉俊藝，房屋建筑面積100.41平方米，總房?jī)r(jià)款680萬(wàn)元。為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之需，甲、乙雙方同意于合同簽署后60天內(nèi)前往居間方簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，除另有約定外，前述約定期限屆滿日為甲、乙雙方簽訂示范合同的日期。合同第4條約定乙方應(yīng)于簽訂示范合同并申請(qǐng)辦理公證手續(xù)(若需)后當(dāng)日，通過(guò)居間方轉(zhuǎn)付或自行支付甲方首期房?jī)r(jià)款(含甲方已實(shí)際收到的定金)238萬(wàn)元，乙方應(yīng)于房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為權(quán)利人的過(guò)戶收件收據(jù)后當(dāng)日內(nèi)支付甲方第二期房?jī)r(jià)款437萬(wàn)元，乙方應(yīng)于2018年8月30日前支付甲方房?jī)r(jià)款5萬(wàn)元，支付方式現(xiàn)金。甲、乙雙方應(yīng)于2018年8月30日前對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方交付給乙方，并由乙方自行或通過(guò)居間方支付甲方尾款5萬(wàn)元。甲、乙雙方應(yīng)于2018年7月30日之前向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及抵押(若有)登記手續(xù)。根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的交易稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。合同第11條定金責(zé)任約定本合同所涉及定金為擔(dān)保本次買賣交易的順利履行而設(shè)立，甲方同意將收到的定金交居間方保管，若甲方將該房地產(chǎn)權(quán)證原件交居間方保管，則甲方可以從居間方處取回保管金，在甲方收到乙方支付定金后，若甲方違約不賣，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金，若乙方違約不買，則已支付甲方的定金不予返還。合同另對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任作了相應(yīng)約定。審理中，雙方確認(rèn)被告劉某某于2018年4月24日在《房屋買賣合同》上簽字，被告吳某某于2018年4月26日在《房屋買賣合同》上簽字。
　　2018年4月25日，原告之女莫維芳再次通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向被告劉某某支付10萬(wàn)元。
　　2018年7月25日，原告起訴至本院，作如上訴請(qǐng)。
　　審理中，因原告申請(qǐng)，證人李某出庭作證，陳述如下：“我是居間方的工作人員，2018年4月24日三方簽訂了居間協(xié)議，約定2018年6月24日簽訂網(wǎng)簽合同，2018年6月27日我打電話給被告劉某某，但是沒(méi)有人接，2018年6月28日再次電話聯(lián)系劉某某說(shuō)簽約的事情，劉某某說(shuō)在外地，時(shí)間已經(jīng)過(guò)了，等回來(lái)再說(shuō)，之后的周末劉某某回上海，我再次和劉某某溝通，劉某某說(shuō)客戶存在違約，如果繼續(xù)履行合同，要加價(jià)10萬(wàn)元并延期交房一個(gè)月，否則不同意繼續(xù)履行合同，我打電話給原告，原告表示延期交房可以商量，但是不同意加價(jià)10萬(wàn)元，我和劉某某有過(guò)三次溝通，劉某某還是堅(jiān)持自己新的條件。2018年6月24日前我沒(méi)有打過(guò)電話給劉某某，當(dāng)時(shí)我們說(shuō)好等客戶錢款到位后再聯(lián)系雙方進(jìn)行網(wǎng)簽，2018年6月20日原告才籌好款，2018年4月24日簽訂居間合同當(dāng)天晚上雙方表示在2018年7月1日前網(wǎng)簽、支付首付款都是可以的，但是合同還是約定60天內(nèi)，后來(lái)聯(lián)系劉某某的時(shí)候他說(shuō)對(duì)這個(gè)約定忘了，那我也沒(méi)有辦法。2018年6月20日原告才籌好款，到2018年6月26日才通知我，對(duì)于時(shí)間節(jié)點(diǎn)我也沒(méi)有重視，沒(méi)有注意，后來(lái)聯(lián)系劉某某的時(shí)候劉某某說(shuō)時(shí)間超過(guò)了，客戶已經(jīng)違約了，不同意網(wǎng)簽，我說(shuō)時(shí)間只超過(guò)了一天，我不好和客戶交代，劉某某說(shuō)如果要繼續(xù)交易，要求加價(jià)10萬(wàn)元并延期交房一個(gè)月?！?br/>　　針對(duì)證人李某的證言，原告認(rèn)為2018年6月26日原告聯(lián)系中介公司還是在合同約定的期限內(nèi)，原告已經(jīng)履行了相應(yīng)的義務(wù)，要求進(jìn)行網(wǎng)簽，后證人與被告交涉過(guò)程中，被告始終堅(jiān)持對(duì)房款及交房時(shí)間進(jìn)行變更，沒(méi)有依據(jù)，屬于違約。
　　針對(duì)證人李某的證言，被告認(rèn)為證人證言可以證明原告最早是在2018年6月26日通知中介公司要求中介公司通知被告簽訂網(wǎng)簽合同，原告女兒的資金不是原告買房的資金，原告的資金最早在2018年6月20日才籌集到位，原告要求簽訂網(wǎng)簽合同的時(shí)間是2018年6月26日，被告認(rèn)為合同的生效日期是2018年4月24日，雙方簽訂網(wǎng)簽合同的日期應(yīng)為2018年6月24日前，即使從吳某某2018年4月26日簽字追認(rèn)之日開(kāi)始計(jì)算60天也應(yīng)該是2018年6月25日前。證人李某認(rèn)為通知被告的時(shí)間只超過(guò)一天，也認(rèn)可超過(guò)了約定的時(shí)間，被告要求加價(jià)10萬(wàn)元并延遲交房一個(gè)月是基于原告要求網(wǎng)簽的時(shí)間違反了雙方的約定，證人所述雙方默認(rèn)2018年7月1日前網(wǎng)簽都可以，沒(méi)有依據(jù)，被告不予認(rèn)可。
　　原、被告現(xiàn)一致同意雙方于2018年4月24日就系爭(zhēng)房屋簽訂的《房屋買賣合同》于原告起訴之日即2018年7月25日解除。
　　以上事實(shí)由原告提交的上海市房地產(chǎn)登記簿、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》、《房屋買賣合同》、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、證人李某的證言及雙方當(dāng)事人的陳述等證據(jù)予以佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，原、被告于2018年4月24日就系爭(zhēng)房屋簽訂的《房屋買賣合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)恪守。本案原告在向被告支付了定金30萬(wàn)元后，雙方約定60日內(nèi)前往中介公司簽訂示范合同，在約定時(shí)間到期前，原、被告雙方互相均未聯(lián)系，到期后中介公司受原告委托聯(lián)系被告要求繼續(xù)履行買賣合同，被告以已過(guò)簽訂示范文本時(shí)間為由，要求重新協(xié)商房屋交易價(jià)格，之后雙方就合同具體內(nèi)容也未達(dá)成新的一致意見(jiàn)，故雙方互不違約，被告理應(yīng)返還原告定金30萬(wàn)元。對(duì)于合同解除時(shí)間，因雙方確認(rèn)為2018年7月25日，本院予以認(rèn)可。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、一百零七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、原告莫某某與被告劉某某、吳某某、劉俊藝于2018年4月24日就上海市楊浦區(qū)市光路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋簽訂的《房屋買賣合同》于2018年7月25日解除；
　　二、被告劉某某、吳某某、劉俊藝應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告莫某某定金人民幣300,000元；
　　三、被告劉某某、吳某某、劉俊藝應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告莫某某支付利息，該利息以人民幣300,000元為基數(shù)、按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算自2018年7月26日起至本判決生效之日止。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按生效判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)人民幣9,870元，由原告莫某某負(fù)擔(dān)人民幣4,070元，被告劉某某、吳某某、劉俊藝負(fù)擔(dān)人民幣5,800元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陸??青

書(shū)記員：龔立瓊