原告:莫某某,男,漢族,住唐山市。
原告:鞠某甲,男,漢族,住唐山市。
原告:鞠某乙,男,漢族,住唐山市。
原告:劉某甲,女,漢族,住唐山市。
原告:李某某,男,漢族,住唐山市。
原告:張某某,男,漢族,住唐山市。
原告:劉某某,男,漢族,住唐山市。
七原告委托代理人;宋秋峰,河北冀航律師事務(wù)所律師。
被告:鞠某丙,男,漢族,住唐山市。
被告:鞠某丁,男,漢族,住唐山市。
原告莫某某、鞠某甲、鞠某乙、劉某甲、李某某、張某某、劉某某與被告鞠某丙、鞠某丁共有糾紛一案,本院受理后,依法由審判員尹東波獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告莫某某、鞠某甲、劉某甲、李某某及其委托代理人宋秋峰,被告鞠某丙、鞠某丁到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2006年5月12日,唐山市開(kāi)平區(qū)洼里鄉(xiāng)西尚莊村村民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)村委會(huì))與被告鞠某丙簽訂協(xié)議書(shū)。約定,村委會(huì)將位于西尚莊小學(xué)北側(cè)面積8畝的土地出租給鞠某丙用于建廠(chǎng),期限21年,每畝土地租金為100元,被告鞠某丙在院內(nèi)建有廠(chǎng)房15間,2012年2月12日,被告鞠某丙、鞠某丁簽訂協(xié)議對(duì)該15間廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行分配。2009年,原、被告九人共同出資成立加工部,并于2012年4月9日取得個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
上述事實(shí),有原告提交的土地租賃協(xié)議、加工部營(yíng)業(yè)執(zhí)照,被告鞠某丁提交的鞠某丙、鞠某丁院內(nèi)建筑物分配協(xié)議及庭審筆錄在卷佐證。
本院認(rèn)為,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用土地的,應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),并由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn),并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。原告沒(méi)有提供興建廠(chǎng)房應(yīng)當(dāng)持有的批準(zhǔn)文件,亦未提供廠(chǎng)房的所有權(quán)證書(shū),故其要求判令座落于西尚莊村小學(xué)后身的15間廠(chǎng)房歸原、被告共有的訴訟請(qǐng)求,理?yè)?jù)不足,本院不予支持。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十九條,第六十條《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告莫某某、鞠某甲、鞠某乙、劉某甲、李某某、張某某、劉某某要求座落于西尚莊村小學(xué)后身的15間廠(chǎng)房歸原、被告共有的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1450元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
審判員 尹東波
書(shū)記員:劉珊珊
成為第一個(gè)評(píng)論者