原告：荊門碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省荊門市掇刀區(qū)鳳袁路8號。組織機(jī)構(gòu)代碼67975731-6。
法定代表人：楊文杰，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：安俊超，湖北邦倫律師事務(wù)所律師。
被告：陳某某，男，生于1980年10月3日，漢族，湖北省荊門市人。
委托訴訟代理人：龍春桃（系陳某某之母）。

原告荊門碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱碧某某公司）與被告陳某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月7日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告碧某某公司委托訴訟代理人安俊超、被告陳某某委托訴訟代理人龍春桃到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告碧某某公司向本院提出訴訟請求：1、陳某某繼續(xù)履行商品房買賣合同所約定的義務(wù)，向碧某某公司支付所欠房款553648元，并支付逾期付款違約金50160.51元（以所欠房款為基數(shù)，按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)，計算至2014年10月14日止）。事實(shí)和理由：2013年7月31日，陳某某與碧某某公司簽訂《商品房買賣合同》，購買位于荊門市掇刀區(qū)荊門碧某某聯(lián)體住宅1幢，總房款922746元。陳某某支付首期房款后，下欠553648元房款未付。

本院認(rèn)為，碧某某公司與陳某某在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定全面履行各自的義務(wù)。陳某某亦應(yīng)按照合同約定期限履行支付購房款的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行和賠償損失的違約責(zé)任。碧某某公司主張的逾期付款違約金最高應(yīng)以銀行同期貸款利率的130%計算，超出此限度的違約金，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條第二款，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國合同法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十九條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效之日起20日內(nèi)支付原告荊門碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所欠房款553648元，并支付違約金（以276824元為基數(shù)，按照銀行同期貸款利率的130%，分別從2013年11月1日、2014年2月1日計算至2014年10月14日止）；
二、駁回原告荊門碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9838元，原告荊門碧某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)248元，被告陳某某負(fù)擔(dān)9590元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費(fèi)9838元。上訴費(fèi)匯至荊門市中級人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊門海慧支行，戶名：湖北省荊門市中級人民法院，帳號17570401040008989-1。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。判決書生效后，當(dāng)事人如自覺履行的，標(biāo)的款項匯至荊門市東寶區(qū)人民法院，戶名：荊門市東寶區(qū)人民法院，帳號：xxxx66，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門金蝦支行。

審　判　長　　彭忠強(qiáng) 人民陪審員　　李家紅 人民陪審員　　蘇克軍

書記員：張陽