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荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司與荊州市富某置業(yè)有限公司無因管理糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司,住所地:湖北省荊州市沙市區(qū)塔橋北路74號(hào)辦公樓第五層。
法定代表人:周厚強(qiáng),該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:趙志偉、趙士衛(wèi),湖北三鼎律師事務(wù)所律師。
被告:荊州市富某置業(yè)有限公司,住所地沙市區(qū)江津西路288號(hào)(投資廣場(chǎng)17層A座)。
法定代表人:鄒遠(yuǎn)松,該公司總經(jīng)理。

原告荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:沙北新區(qū)投資公司)訴被告荊州市富某置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:富某公司)無因管理糾紛一案,本院于2017年6月16日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告沙北新區(qū)投資公司的委托訴訟代理人趙志偉到庭參加了訴訟,被告富某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告沙北新區(qū)投資公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告立即償還原告為其代付款4506088元;2、判令被告立即支付上述應(yīng)還款截至2017年6月的利息582975元及至被告付清全部款項(xiàng)之日止的利息;3、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告代被告為其開發(fā)的“城市御園”項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)東岳二組的拆遷戶墊付了資金進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置,被告確認(rèn)應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用4506088元。經(jīng)原告多次上門催討,被告于2015年3月1日給予了書面回復(fù)。2017年3月起,原告再度催要欠款,被告愿意以門面房屋抵償,但洽商未妥,原告的債權(quán)仍無法實(shí)現(xiàn),故而提起訴訟。
被告富某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加庭審,也未提交答辯狀及證據(jù),視為其放棄自己的訴訟權(quán)利。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),經(jīng)與原件核對(duì)無異的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)本院審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
富某公司開發(fā)建設(shè)“城市御園”商住樓小區(qū)。為保障沙北新區(qū)建設(shè)進(jìn)度和省運(yùn)會(huì)的順利召開,在荊州市沙市區(qū)沙北新區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部統(tǒng)一部署下,沙北新區(qū)投資公司于2013年6月18日向荊州市沙市區(qū)沙北新區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部統(tǒng)一預(yù)支拆遷安置補(bǔ)償款10000000元。其中,關(guān)于“城市御園”建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)農(nóng)戶拆遷面積為1208.35平方米,支付貨幣補(bǔ)償款1184348.80元,協(xié)議還遷安置房面積868平方米,合計(jì)折算金額4506088元。2015年3月1日,富某公司向沙北新區(qū)投資公司出具了一份《關(guān)于荊州市沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司“城市御園”征地范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償來函的回復(fù)》,載明“貴公司來函已收悉,經(jīng)公司研討決定,拆遷事實(shí)清楚,我公司應(yīng)付貨幣補(bǔ)償4506088元,因資金困難,暫時(shí)不能支付,待資金情況好轉(zhuǎn),再行安排支付”。2017年3月20日,沙北新區(qū)投資公司向富某公司發(fā)出《洽商函》,富某公司于2017年4月24日回復(fù)了《洽商函》,對(duì)如何償還沙北新區(qū)投資公司的5024288元拆遷安置款提出了調(diào)解方案。但原、被告雙方就如何償還未達(dá)成一致意見,故而成訟。

本院認(rèn)為,原告沙北新區(qū)投資公司基于沙北新區(qū)的統(tǒng)一建設(shè),為被告富某公司代為履行了給付拆遷安置補(bǔ)償金4506088元的義務(wù),應(yīng)認(rèn)定為第三人代為履行。本案中,沙北新區(qū)投資公司代富某公司支付拆遷安置補(bǔ)償金并無法律規(guī)定,且根據(jù)原告所提交的證據(jù)材料未能證明沙北新區(qū)投資公司是基于富某公司的意思而代為履行,故沙北新區(qū)投資公司的代償行為認(rèn)定為無因管理更為妥當(dāng)。本案立案案由定為追償權(quán)糾紛不妥,應(yīng)予糾正。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十三條規(guī)定“沒有法定的或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的,有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費(fèi)用”,沙北新區(qū)投資公司與富某公司之間形成無因管理之債,被告富某公司應(yīng)清償原告為其墊付的拆遷安置補(bǔ)償金4506088元,并支付沙北新區(qū)投資公司墊付款項(xiàng)所產(chǎn)生的利息損失。故原告主張被告富某公司償還其代付款項(xiàng)4506088元并自2015年3月1日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)付利息(截止至2017年6月30日的利息為582975元)的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。被告富某公司不答辯、不應(yīng)訴、不舉證,視為其對(duì)訴訟權(quán)利的放棄。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條規(guī)定,判決如下:

被告荊州市富某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司墊付的拆遷安置補(bǔ)償金4506088元,并自2015年3月1日起至實(shí)際付清款項(xiàng)之日止按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付墊付款項(xiàng)的利息損失(截止至2017年6月30日的利息為582975元)。
如被告荊州市富某置業(yè)有限公司未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)47423元,訴訟財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元,共計(jì)52423元,由被告荊州市富某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李婭
審判員 張華
審判員 周備

書記員: 徐雪峰

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