荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司
梁松（湖北三鼎律師事務(wù)所）
湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司
尹清松
蔡某某
吳某
劉某某
劉某

原告:荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司。
法定代表人:黃正昕，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:梁松，湖北三鼎律師事務(wù)所律師。
被告:湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司（之前名稱為湖北金某某農(nóng)牧發(fā)展有限公司）。
法定代表人:蔡某某，公司總經(jīng)理。
委托代理人:尹清松，該公司經(jīng)理。
被告:蔡某某。
被告:吳某。
被告:劉某某。
被告:劉某。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司訴被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某某公司）、蔡某某、吳某、劉某某、劉某民間借貸糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司的法定代表人黃正昕的委托代理人梁松到庭參加訴訟，被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司的委托代理人尹清松、被告吳某、劉某某、劉某到庭參加訴訟，被告蔡某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司訴稱:原告是依法設(shè)立可經(jīng)營(yíng)對(duì)外借款等資金業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。
第一被告（原名稱為“荊州市盛泰畜牧養(yǎng)殖有限公司”，后變更為湖北金某某農(nóng)牧發(fā)展有限公司、湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司）因需要資金周轉(zhuǎn)向原告借款，雙方于2012年10月9日簽訂《房地產(chǎn)抵押貸款合同》，約定了借款本金、月利率、房地產(chǎn)抵押、違約責(zé)任等條款。
同時(shí)通過(guò)書(shū)面約定，第二、第三、第四、第五被告對(duì)第一被告的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
后原告與第一被告簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定借款月綜合費(fèi)收取比例和方式。
原告將借款本金100萬(wàn)元匯入第一被告指定賬戶履行了合同義務(wù)。
借款到期后，第一被告未按約定償還借款本金，請(qǐng)求延期還款并由第二被告用其車輛抵押，第三、第四被告愿意繼續(xù)提供連帶保證，原告同意其請(qǐng)求。
后第一被告償還了30萬(wàn)元借款本金，但自2014年7月1日起，第一被告再未支付息費(fèi)，經(jīng)原告多次催促仍未履行，也未償還借款本金。
原告于2014年11月21日訴至法院，要求第一被告償還原告借款本金70萬(wàn)元及截止2014年10月31日拖欠的利息和綜合費(fèi)用140283元，并自2014年11月1日起每月向原告以70萬(wàn)元為本金按月利率12‰、月綜合費(fèi)率23‰支付利息和綜合費(fèi)用直至還清全部借款本金之日止；判令第二、第三、第四、第五被告對(duì)第一被告的債務(wù)向原告承擔(dān)連帶保證責(zé)任并立即清償；判令被告承擔(dān)本案訴訟、保全費(fèi)；判令上述債權(quán)和費(fèi)用在第二被告質(zhì)押財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)由原告優(yōu)先受償。
庭審中，原告陳述被告借款后共償還借款利息557500元，利息償還至2014年5月9日止。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司為證明其上述訴稱事實(shí)存在，向本院提交了如下證據(jù):
1、原告單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明，證明原告主體資格；
2、被告單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件，證明被告主體資格及身份信息；
3、2012年10月9日被告金某某公司與原告簽訂的房地產(chǎn)抵押及補(bǔ)充協(xié)議各一份，證明原告借款100萬(wàn)元人民幣給被告金某某公司，借款期限一個(gè)月，月利率為12‰，綜合費(fèi)用為月23‰，并約定了違約金；
4、原告付款憑證、借款借據(jù)、委托書(shū)，證明原告于被告出具借據(jù)當(dāng)日向被告指定賬戶支付了100萬(wàn)元借款，按合同約定履行了支付借款的義務(wù)；
5、金某某公司股東會(huì)決議，證明被告金某某公司的所有股東蔡某某、劉某某、吳某對(duì)此借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證；
6、貸款延期申請(qǐng)，證明被告金某某公司向原告借款100萬(wàn)元到期后經(jīng)雙方協(xié)商借款期限延長(zhǎng)至2013年1月18日；
7、被告蔡某某出具的承諾書(shū)，證明被告金某某公司在約定的借款期限到期后未能償還，2013年4月8日被告蔡某某向原告承諾在2013年4月20日還清原告借款，并承諾如到期不能償還蔡某某自愿用其所有的凱宴牌鄂D8V888小型越野車質(zhì)押給原告；
8、被告劉某于2014年4月1日出具的承諾書(shū)，證明被告劉某自愿對(duì)被告金某某公司欠原告的借款70萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任
9、2014年5月16日，被告金某某公司向原告出具的債務(wù)確認(rèn)書(shū)，證明被告于2013年6月28日向原告償還借款本金30萬(wàn)元，原告與被告金某某公司以債務(wù)確認(rèn)書(shū)的形式對(duì)被告金某某公司已償還原告借款本金30萬(wàn)元，尚欠原告借款本金70萬(wàn)元予以了確認(rèn)；
10、行駛證，證明蔡某某用其車輛質(zhì)押給原告的事實(shí)。
被告金某某公司對(duì)原告提交的證據(jù)1－10無(wú)異議。
被告蔡某某未到庭，視為其對(duì)質(zhì)證權(quán)利的放棄。
被告吳某對(duì)原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)原告提交的證據(jù)1、2、4、6、8、9、10無(wú)異議；對(duì)證據(jù)3真實(shí)性無(wú)異議，提出蔡某某的房產(chǎn)是抵押給銀行后再次抵押給原告的；對(duì)證據(jù)5提出并未召開(kāi)股東會(huì)決議，該決議是在原告公司簽訂的，是蔡某某簽字離開(kāi)后，被告吳某、劉某某在決議上簽字的；對(duì)證據(jù)7未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。
被告劉某某對(duì)原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1、2、4無(wú)異議，對(duì)證據(jù)3真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證據(jù)5－10的質(zhì)證意見(jiàn)與吳某的質(zhì)證意見(jiàn)一致。
被告劉某對(duì)原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1、2、4、7、9、10無(wú)異議；對(duì)證據(jù)3真實(shí)性無(wú)異議，但提出蔡某某并沒(méi)有把房產(chǎn)抵押給原告而原告就借款給被告；對(duì)證據(jù)5認(rèn)為與自己無(wú)關(guān)；對(duì)證據(jù)6提出右下角有涂改，其他無(wú)異議；對(duì)證據(jù)8有異議，提出是原告向被告劉某出具了蔡某某與原告所簽訂的質(zhì)押和抵押合同原件，被告劉某才簽字擔(dān)保的，但原告卻并沒(méi)有辦理質(zhì)押和抵押登記，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)也沒(méi)有實(shí)際占有，所以擔(dān)保人劉某簽字無(wú)效。
被告金某某公司辯稱:訴狀陳述屬實(shí)，蔡某某授權(quán)給我時(shí)跟我說(shuō)過(guò)，這個(gè)債務(wù)由蔡某某個(gè)人償還，與其他人無(wú)關(guān)。
2012年10月9日借款時(shí)蔡某某是將車輛質(zhì)押給了原告的。
原告明知抵押的房產(chǎn)是虛假的，質(zhì)押的車輛沒(méi)有實(shí)際占有卻支付借款，原告也有過(guò)錯(cuò)。
在我公司有能力還款時(shí)，原告卻不要求還款。
我公司償還的利息超出國(guó)家規(guī)定的部分請(qǐng)求抵扣借款本金。
被告金某某公司向本院提交了公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明，證明被告主體適格。
原告及被告吳某、劉某某、劉某對(duì)被告金某某公司提交的證據(jù)無(wú)異議。
被告吳某辯稱:本案借款是金某某公司借的，我以前是金某某公司股東，蔡某某讓我簽字我沒(méi)有認(rèn)真去看。
從2013年我已經(jīng)不是金某某公司的股東了，我不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
借款時(shí)蔡某某是把自己的車、房抵押給原告的，原告后來(lái)把車和房屋還給蔡某某時(shí)，我們擔(dān)保人不知情。
應(yīng)先用蔡某某的抵押和質(zhì)押物償還原告?zhèn)鶆?wù)后，我們?cè)俪袚?dān)責(zé)任。
金某某公司向原告借款利息據(jù)說(shuō)是月息8分，后來(lái)償還了多少利息我不清楚，但償還的利息超出國(guó)家規(guī)定的部分要求抵扣借款本金。
金某某公司向原告借款時(shí)抵押的房產(chǎn)是虛假的，質(zhì)押沒(méi)有實(shí)際質(zhì)押，原告也有過(guò)錯(cuò)。
在借款后金某某公司的公章及財(cái)物章、支票都在原告公司，在金某某公司償還原告30萬(wàn)元時(shí)金某某公司賬戶上有100萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)我和劉某某通知了原告，原告卻只要求償還30萬(wàn)元。
被告吳某未向本院提交證據(jù)。
被告劉某某辯稱:我同意吳某的意見(jiàn)。
我以前是金某某公司的股東，2014年7月我將股份轉(zhuǎn)給了尹清松，因公司項(xiàng)目需要一年后才能在工商部門辦理變更股東名稱。
我作為股東應(yīng)承擔(dān)股東責(zé)任，不應(yīng)該承擔(dān)但保責(zé)任。
被告劉某某向本院提交了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議，證明2014年6月劉某某將股份轉(zhuǎn)給了尹清松。
原告對(duì)被告劉某某的證據(jù)有異議，認(rèn)為保證責(zé)任不因股東身份的失去而消除，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本案借款無(wú)關(guān)。
被告吳某、金某某公司、劉某對(duì)劉某某提交的證據(jù)無(wú)異議。
被告劉某辯稱:在借款發(fā)生一年后，原告要求我承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)時(shí)原告向我出示了借貸雙方的質(zhì)押和抵押合同原件，我是基于借款雙方有抵押和質(zhì)押才簽字擔(dān)保。
應(yīng)先用蔡某某的抵押物和質(zhì)押物優(yōu)先償還借款后，擔(dān)保人再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
原告向我出示的抵押和質(zhì)押合同是生效合同，我并不知道合同沒(méi)有實(shí)際履行，原告有意欺騙我簽字擔(dān)保，我簽字的擔(dān)保是無(wú)效的。
借款人償還的利息超出國(guó)家規(guī)定的部分要求抵扣借款本金。
被告劉某未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，結(jié)合證據(jù)三性原則及當(dāng)事人的質(zhì)證意見(jiàn)，本院對(duì)當(dāng)事人提交的證據(jù)作如下認(rèn)定:
被告蔡某某未到庭質(zhì)證，視為其對(duì)質(zhì)證權(quán)利的放棄。
原告提供的證據(jù)1－10客觀、真實(shí)，符合證據(jù)三性原則，本院予以確認(rèn)；被告金某某公司提交的證據(jù)當(dāng)事人無(wú)異議，本院予以確認(rèn)；被告劉某某提交的證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為:原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司與被告金某某公司于2012年10月9日經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及補(bǔ)充協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
原告依據(jù)合同約定，于2012年10月9日將借款100萬(wàn)元轉(zhuǎn)款給被告金某某公司，及時(shí)全面地履行了支付貸款義務(wù)，即享有按期收受本金及利息的權(quán)利。
然而被告在履行了償還借款本金30萬(wàn)元及部分利息的義務(wù)后，無(wú)端停止償還所借貸款本息，實(shí)屬違約，理應(yīng)及時(shí)歸還原告借款本息，故對(duì)原告要求被告金某某公司償還借款尚欠借款本金70萬(wàn)元及利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，參照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司借款人民幣439039.18元及利息（自2014年5月10日至償清借款之日止以439039.18元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期六個(gè)月期貸款利率的四倍計(jì)算），被告蔡某某、吳某、劉某某、劉某對(duì)上述借款及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
二、駁回原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12203元，由被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司、蔡某某、吳某、劉某某、劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。
收款人:荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶，賬號(hào):260201040006032，開(kāi)戶行:農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司與被告金某某公司于2012年10月9日經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及補(bǔ)充協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
原告依據(jù)合同約定，于2012年10月9日將借款100萬(wàn)元轉(zhuǎn)款給被告金某某公司，及時(shí)全面地履行了支付貸款義務(wù)，即享有按期收受本金及利息的權(quán)利。
然而被告在履行了償還借款本金30萬(wàn)元及部分利息的義務(wù)后，無(wú)端停止償還所借貸款本息，實(shí)屬違約，理應(yīng)及時(shí)歸還原告借款本息，故對(duì)原告要求被告金某某公司償還借款尚欠借款本金70萬(wàn)元及利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，參照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司借款人民幣439039.18元及利息（自2014年5月10日至償清借款之日止以439039.18元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期六個(gè)月期貸款利率的四倍計(jì)算），被告蔡某某、吳某、劉某某、劉某對(duì)上述借款及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
二、駁回原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12203元，由被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司、蔡某某、吳某、劉某某、劉某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：趙文英

書(shū)記員：王惠