荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司
梁松（湖北三鼎律師事務所）
湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司
尹清松
蔡某某
吳某
劉某某
劉某

原告:荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司。
法定代表人:黃正昕，公司董事長。
委托代理人:梁松，湖北三鼎律師事務所律師。
被告:湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司（之前名稱為湖北金某某農(nóng)牧發(fā)展有限公司）。
法定代表人:蔡某某，公司總經(jīng)理。
委托代理人:尹清松，該公司經(jīng)理。
被告:蔡某某。
被告:吳某。
被告:劉某某。
被告:劉某。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司訴被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司（以下簡稱金某某公司）、蔡某某、吳某、劉某某、劉某民間借貸糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司的法定代表人黃正昕的委托代理人梁松到庭參加訴訟，被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司的委托代理人尹清松、被告吳某、劉某某、劉某到庭參加訴訟，被告蔡某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司訴稱:原告是依法設立可經(jīng)營對外借款等資金業(yè)務的機構。
第一被告（原名稱為“荊州市盛泰畜牧養(yǎng)殖有限公司”，后變更為湖北金某某農(nóng)牧發(fā)展有限公司、湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司）因需要資金周轉(zhuǎn)向原告借款，雙方于2012年10月9日簽訂《房地產(chǎn)抵押貸款合同》，約定了借款本金、月利率、房地產(chǎn)抵押、違約責任等條款。
同時通過書面約定，第二、第三、第四、第五被告對第一被告的債務承擔連帶保證責任。
后原告與第一被告簽訂補充協(xié)議，約定借款月綜合費收取比例和方式。
原告將借款本金100萬元匯入第一被告指定賬戶履行了合同義務。
借款到期后，第一被告未按約定償還借款本金，請求延期還款并由第二被告用其車輛抵押，第三、第四被告愿意繼續(xù)提供連帶保證，原告同意其請求。
后第一被告償還了30萬元借款本金，但自2014年7月1日起，第一被告再未支付息費，經(jīng)原告多次催促仍未履行，也未償還借款本金。
原告于2014年11月21日訴至法院，要求第一被告償還原告借款本金70萬元及截止2014年10月31日拖欠的利息和綜合費用140283元，并自2014年11月1日起每月向原告以70萬元為本金按月利率12‰、月綜合費率23‰支付利息和綜合費用直至還清全部借款本金之日止；判令第二、第三、第四、第五被告對第一被告的債務向原告承擔連帶保證責任并立即清償；判令被告承擔本案訴訟、保全費；判令上述債權和費用在第二被告質(zhì)押財產(chǎn)范圍內(nèi)由原告優(yōu)先受償。
庭審中，原告陳述被告借款后共償還借款利息557500元，利息償還至2014年5月9日止。
原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司為證明其上述訴稱事實存在，向本院提交了如下證據(jù):
1、原告單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明，證明原告主體資格；
2、被告單位營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件，證明被告主體資格及身份信息；
3、2012年10月9日被告金某某公司與原告簽訂的房地產(chǎn)抵押及補充協(xié)議各一份，證明原告借款100萬元人民幣給被告金某某公司，借款期限一個月，月利率為12‰，綜合費用為月23‰，并約定了違約金；
4、原告付款憑證、借款借據(jù)、委托書，證明原告于被告出具借據(jù)當日向被告指定賬戶支付了100萬元借款，按合同約定履行了支付借款的義務；
5、金某某公司股東會決議，證明被告金某某公司的所有股東蔡某某、劉某某、吳某對此借款承擔連帶責任保證；
6、貸款延期申請，證明被告金某某公司向原告借款100萬元到期后經(jīng)雙方協(xié)商借款期限延長至2013年1月18日；
7、被告蔡某某出具的承諾書，證明被告金某某公司在約定的借款期限到期后未能償還，2013年4月8日被告蔡某某向原告承諾在2013年4月20日還清原告借款，并承諾如到期不能償還蔡某某自愿用其所有的凱宴牌鄂D8V888小型越野車質(zhì)押給原告；
8、被告劉某于2014年4月1日出具的承諾書，證明被告劉某自愿對被告金某某公司欠原告的借款70萬元承擔連帶保證責任
9、2014年5月16日，被告金某某公司向原告出具的債務確認書，證明被告于2013年6月28日向原告償還借款本金30萬元，原告與被告金某某公司以債務確認書的形式對被告金某某公司已償還原告借款本金30萬元，尚欠原告借款本金70萬元予以了確認；
10、行駛證，證明蔡某某用其車輛質(zhì)押給原告的事實。
被告金某某公司對原告提交的證據(jù)1－10無異議。
被告蔡某某未到庭，視為其對質(zhì)證權利的放棄。
被告吳某對原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見:對原告提交的證據(jù)1、2、4、6、8、9、10無異議；對證據(jù)3真實性無異議，提出蔡某某的房產(chǎn)是抵押給銀行后再次抵押給原告的；對證據(jù)5提出并未召開股東會決議，該決議是在原告公司簽訂的，是蔡某某簽字離開后，被告吳某、劉某某在決議上簽字的；對證據(jù)7未發(fā)表質(zhì)證意見。
被告劉某某對原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見:對證據(jù)1、2、4無異議，對證據(jù)3真實性無異議，對證據(jù)5－10的質(zhì)證意見與吳某的質(zhì)證意見一致。
被告劉某對原告的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見:對證據(jù)1、2、4、7、9、10無異議；對證據(jù)3真實性無異議，但提出蔡某某并沒有把房產(chǎn)抵押給原告而原告就借款給被告；對證據(jù)5認為與自己無關；對證據(jù)6提出右下角有涂改，其他無異議；對證據(jù)8有異議，提出是原告向被告劉某出具了蔡某某與原告所簽訂的質(zhì)押和抵押合同原件，被告劉某才簽字擔保的，但原告卻并沒有辦理質(zhì)押和抵押登記，質(zhì)押財產(chǎn)也沒有實際占有，所以擔保人劉某簽字無效。
被告金某某公司辯稱:訴狀陳述屬實，蔡某某授權給我時跟我說過，這個債務由蔡某某個人償還，與其他人無關。
2012年10月9日借款時蔡某某是將車輛質(zhì)押給了原告的。
原告明知抵押的房產(chǎn)是虛假的，質(zhì)押的車輛沒有實際占有卻支付借款，原告也有過錯。
在我公司有能力還款時，原告卻不要求還款。
我公司償還的利息超出國家規(guī)定的部分請求抵扣借款本金。
被告金某某公司向本院提交了公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明，證明被告主體適格。
原告及被告吳某、劉某某、劉某對被告金某某公司提交的證據(jù)無異議。
被告吳某辯稱:本案借款是金某某公司借的，我以前是金某某公司股東，蔡某某讓我簽字我沒有認真去看。
從2013年我已經(jīng)不是金某某公司的股東了，我不應該承擔責任。
借款時蔡某某是把自己的車、房抵押給原告的，原告后來把車和房屋還給蔡某某時，我們擔保人不知情。
應先用蔡某某的抵押和質(zhì)押物償還原告?zhèn)鶆蘸?，我們再承擔責任?br/>金某某公司向原告借款利息據(jù)說是月息8分，后來償還了多少利息我不清楚，但償還的利息超出國家規(guī)定的部分要求抵扣借款本金。
金某某公司向原告借款時抵押的房產(chǎn)是虛假的，質(zhì)押沒有實際質(zhì)押，原告也有過錯。
在借款后金某某公司的公章及財物章、支票都在原告公司，在金某某公司償還原告30萬元時金某某公司賬戶上有100萬元，當時我和劉某某通知了原告，原告卻只要求償還30萬元。
被告吳某未向本院提交證據(jù)。
被告劉某某辯稱:我同意吳某的意見。
我以前是金某某公司的股東，2014年7月我將股份轉(zhuǎn)給了尹清松，因公司項目需要一年后才能在工商部門辦理變更股東名稱。
我作為股東應承擔股東責任，不應該承擔但保責任。
被告劉某某向本院提交了股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議，證明2014年6月劉某某將股份轉(zhuǎn)給了尹清松。
原告對被告劉某某的證據(jù)有異議，認為保證責任不因股東身份的失去而消除，股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本案借款無關。
被告吳某、金某某公司、劉某對劉某某提交的證據(jù)無異議。
被告劉某辯稱:在借款發(fā)生一年后，原告要求我承擔擔保責任，當時原告向我出示了借貸雙方的質(zhì)押和抵押合同原件，我是基于借款雙方有抵押和質(zhì)押才簽字擔保。
應先用蔡某某的抵押物和質(zhì)押物優(yōu)先償還借款后，擔保人再承擔擔保責任。
原告向我出示的抵押和質(zhì)押合同是生效合同，我并不知道合同沒有實際履行，原告有意欺騙我簽字擔保，我簽字的擔保是無效的。
借款人償還的利息超出國家規(guī)定的部分要求抵扣借款本金。
被告劉某未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，結合證據(jù)三性原則及當事人的質(zhì)證意見，本院對當事人提交的證據(jù)作如下認定:
被告蔡某某未到庭質(zhì)證，視為其對質(zhì)證權利的放棄。
原告提供的證據(jù)1－10客觀、真實，符合證據(jù)三性原則，本院予以確認；被告金某某公司提交的證據(jù)當事人無異議，本院予以確認；被告劉某某提交的證據(jù)真實性予以確認。
本院認為:原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司與被告金某某公司于2012年10月9日經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及補充協(xié)議，是雙方當事人真實意思表示，符合法律規(guī)定，本院予以確認。
原告依據(jù)合同約定，于2012年10月9日將借款100萬元轉(zhuǎn)款給被告金某某公司，及時全面地履行了支付貸款義務，即享有按期收受本金及利息的權利。
然而被告在履行了償還借款本金30萬元及部分利息的義務后，無端停止償還所借貸款本息，實屬違約，理應及時歸還原告借款本息，故對原告要求被告金某某公司償還借款尚欠借款本金70萬元及利息的訴訟請求，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權法》第二百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，參照最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司借款人民幣439039.18元及利息（自2014年5月10日至償清借款之日止以439039.18元為基數(shù)按中國人民銀行同期六個月期貸款利率的四倍計算），被告蔡某某、吳某、劉某某、劉某對上述借款及利息承擔連帶償還責任；
二、駁回原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費12203元，由被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司、蔡某某、吳某、劉某某、劉某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費。
收款人:荊州市非稅收入管理局匯繳結算戶，賬號:260201040006032，開戶行:農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為:原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司與被告金某某公司于2012年10月9日經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及補充協(xié)議，是雙方當事人真實意思表示，符合法律規(guī)定，本院予以確認。
原告依據(jù)合同約定，于2012年10月9日將借款100萬元轉(zhuǎn)款給被告金某某公司，及時全面地履行了支付貸款義務，即享有按期收受本金及利息的權利。
然而被告在履行了償還借款本金30萬元及部分利息的義務后，無端停止償還所借貸款本息，實屬違約，理應及時歸還原告借款本息，故對原告要求被告金某某公司償還借款尚欠借款本金70萬元及利息的訴訟請求，本院予以支持。

綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權法》第二百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，參照最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司借款人民幣439039.18元及利息（自2014年5月10日至償清借款之日止以439039.18元為基數(shù)按中國人民銀行同期六個月期貸款利率的四倍計算），被告蔡某某、吳某、劉某某、劉某對上述借款及利息承擔連帶償還責任；
二、駁回原告荊州市沙市區(qū)金匯小額貸款有限責任公司的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費12203元，由被告湖北金某某農(nóng)牧股份有限公司、蔡某某、吳某、劉某某、劉某負擔。

審判長：趙文英

書記員：王惠