荊州市江某工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
李泉源(湖北荊州沙市區(qū)碧波法律服務(wù)所)
陳清庸
荊州市洛某投資有限公司
單潔明(湖北昭陽律師事務(wù)所)
原告:荊州市江某工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,住所地:荊州市沙市區(qū)洪星北路61號。
法定代表人:郭凌飛,該公司總經(jīng)理。
委托代理人:李泉源,荊州市沙市區(qū)碧波法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人:陳清庸,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住荊州市沙市區(qū),該公司職工。
被告:荊州市洛某投資有限公司,住所地:荊州市沙市區(qū)塔橋路26-11號。
法定代表人:陳家洛,該公司總經(jīng)理。
委托代理人:單潔明,湖北昭陽律師事務(wù)所律師。
原告荊州市江某工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(以下簡稱“江某公司”)訴被告荊州市洛某投資有限公司(以下簡稱“洛某公司”)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,于2016年1月19日、2016年5月25日公開開庭進行了審理。
原告江某公司的委托代理人李泉源、陳清庸,被告洛某公司的委托代理人單潔明到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告江某公司訴稱:2013年9月13日,原、被告簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,原告接受被告委托,對被告投資的沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)“某某新農(nóng)村”的項目工程實施監(jiān)理。
合同約定,原告監(jiān)理的工程量為7000萬元;監(jiān)理費的收取標準為工程預(yù)算的千分之五;監(jiān)理人員的附加工作報酬為附加工作日×合同報酬÷監(jiān)理服務(wù)日;合同期限為2013年9月18日至2014年8月17日。
合同簽訂后,原告依約完成了被告所建項目的監(jiān)理任務(wù),但由于被告原因,造成合同延期至2015年4月22日。
被告至今未支付原告任何費用,原告多次催討未果,特請求法院判令被告支付原告工程監(jiān)理費及附加工作報酬共計476797.11元,并由被告承擔(dān)本案訴訟費。
被告洛某公司辨稱,原、被告雙方約定的7000萬元工程量沒有達到,不應(yīng)按7000萬元工程量來計算實際監(jiān)理費用;由于涉案工程尚未竣工驗收,原告在實施監(jiān)理過程中是否實際履約屬于特定狀態(tài),因此監(jiān)理費用的結(jié)算應(yīng)該也處于待定狀態(tài)。
原告江某公司為支持其訴訟請求,向本院提交了以下證據(jù)材料:
證據(jù)1、江某公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證的復(fù)印件及法定代表人身份證明書各一份;證明原告的主體資格和監(jiān)理資質(zhì)。
證據(jù)2、洛某公司的企業(yè)基本注冊信息查詢單一份;證明被告的主體資格。
證據(jù)3、原、被告于2013年9月13日簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》復(fù)印件一份;證明原告對被告的工程監(jiān)理是依據(jù)合同實施的。
證據(jù)4、《伍萬元領(lǐng)款情況說明》復(fù)印件一份;證明被告先前承諾的部分付款,但最終未付的事實。
證據(jù)5、稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件四張;證明原告向被告收取工程監(jiān)理費開出的稅務(wù)發(fā)票。
證據(jù)6、某某新農(nóng)村工程監(jiān)理費支付標準和計算方法;證明原告向被告收取的監(jiān)理費是依據(jù)《監(jiān)理合同》的約定收費的。
證據(jù)7、短信照片兩張;證明原告向被告催收監(jiān)理費的事實。
原告江某公司于2016年5月4日補充提交了證據(jù)8、現(xiàn)場簽證單、工程竣工驗收報告共三份;證明原告監(jiān)理的工程已全部完畢。
被告洛某公司在舉證期限內(nèi)未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證,對于原告江某公司提交的證據(jù)1、2、3、4、5、7,被告洛某公司均無異議,本院予以采信。
對于原告提交的證據(jù)6,被告洛某公司雖對其真實性無異議,但該證據(jù)系原告單方面制作的計算明細,不符合證據(jù)形式要件,故本院對其證明效力不予確認。
對于原告補充提交的證據(jù)8,被告洛某公司對其真實性無異議,故本院予以采信。
根據(jù)本院認定的有效證據(jù),結(jié)合原、被告的當(dāng)庭陳述,查明本案事實如下:
2013年9月13日,原告江某公司與被告洛某公司簽訂了《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。
雙方約定:委托人洛某公司委托監(jiān)理人江某公司監(jiān)理位于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)某某村的“某某新農(nóng)村”工程;合同自2013年9月18日開始實施,至2014年8月17日完成;監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容為合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全和施工合同的管理;洛某公司根據(jù)本工程預(yù)算價7000萬元的5%支付監(jiān)理人報酬350000元,支付方式為前三排主體完工支付157500元、第二次支付時間是本工程竣工驗收合格后在江某公司蓋竣工章時支付192500元和附加工作報酬;附加工作報酬的計算方法為附加工作日數(shù)×合同報酬÷監(jiān)理服務(wù)日;按照本合同期限,若本合同延期,洛某公司按附加報酬的計算方法支付監(jiān)理人的報酬。
審理中,江某公司、洛某公司一致確認岑河鎮(zhèn)某某新農(nóng)村工程實際監(jiān)理起算日期為2013年9月18日,實際監(jiān)理終止日期為2015年4月22日。
現(xiàn)岑河鎮(zhèn)某某新農(nóng)村中心社區(qū)項目房屋建筑工程、綠化工程已按合同約定完成了全部施工內(nèi)容,工程施工單位荊州市某某工程有限公司、監(jiān)理單位江某公司、建設(shè)單位荊州市沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)某某村村民委員會、代建單位洛某公司及設(shè)計單位湖北某某建筑設(shè)計咨詢有限公司均在工程竣工驗收報告上蓋章,同意竣工驗收。
本院認為,江某公司與洛某公司于2013年9月13日簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同系雙方真實意思表示,依法成立有效,雙方均應(yīng)恪守履行。
關(guān)于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)某某新農(nóng)村工程,雙方一致確認監(jiān)理起算日期為2013年9月18日,監(jiān)理終止日期為2015年4月22日,本院予以認定。
由于監(jiān)理合同對合同期間2013年9月18日至2014年8月17日的監(jiān)理費及附加工作報酬的計算方法已有明確約定,故洛某公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計價方式支付。
鑒于江某公司在2016年1月19日庭審結(jié)束后補充提交了涉案工程的《工程竣工驗收報告》,洛某公司已蓋章認可了該工程已竣工驗收,監(jiān)理合同約定的支付條件已全部成就,洛某公司應(yīng)向江某公司支付監(jiān)理費。
據(jù)此,被告應(yīng)支付給原告監(jiān)理費476797.11元(監(jiān)理費350000元+附加工作報酬1047.91元/天×121天)。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百七十六條 ?之規(guī)定、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告荊州市洛某投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告荊州市江某工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理費及附加工作報酬共計476797.11元。
如被告未按照本判決書指定期間給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8451元,由被告荊州市洛某投資有限公司負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費。
款匯至荊州市中級人民法院訴訟費收費賬號,收款人:湖北省荊州市中級人民法院,賬號:17260401040005030,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行,上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
本院認為,江某公司與洛某公司于2013年9月13日簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同系雙方真實意思表示,依法成立有效,雙方均應(yīng)恪守履行。
關(guān)于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)某某新農(nóng)村工程,雙方一致確認監(jiān)理起算日期為2013年9月18日,監(jiān)理終止日期為2015年4月22日,本院予以認定。
由于監(jiān)理合同對合同期間2013年9月18日至2014年8月17日的監(jiān)理費及附加工作報酬的計算方法已有明確約定,故洛某公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計價方式支付。
鑒于江某公司在2016年1月19日庭審結(jié)束后補充提交了涉案工程的《工程竣工驗收報告》,洛某公司已蓋章認可了該工程已竣工驗收,監(jiān)理合同約定的支付條件已全部成就,洛某公司應(yīng)向江某公司支付監(jiān)理費。
據(jù)此,被告應(yīng)支付給原告監(jiān)理費476797.11元(監(jiān)理費350000元+附加工作報酬1047.91元/天×121天)。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百七十六條 ?之規(guī)定、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告荊州市洛某投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告荊州市江某工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理費及附加工作報酬共計476797.11元。
如被告未按照本判決書指定期間給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8451元,由被告荊州市洛某投資有限公司負擔(dān)。
審判長:李婭
審判員:張華
審判員:周備
書記員:黃煉
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