原告（反訴被告）：范金萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽(yáng)市樊城區(qū)。委托代理人：高峰，湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所律師。被告（反訴原告）：梁某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽(yáng)市樊城區(qū)。委托代理人：余陽(yáng)州，湖北忠三（襄陽(yáng)）律師事務(wù)所律師。第三人：于冬秋，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽(yáng)市樊城區(qū)。委托代理人：王大勇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系于冬秋之夫。

原告范金萍向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院確認(rèn)原告于2014年10月9日對(duì)被告所負(fù)的債務(wù)已消滅；2、判令被告返還原告償還的多余款項(xiàng)45.2萬(wàn)元并支付利息，利息從起訴之日起以45.2萬(wàn)元為基數(shù)按年利率6%計(jì)算至款項(xiàng)全部返還之日止；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月9日，原、被告簽訂了借款合同，該合同約定1、原告向被告借款40萬(wàn)元，借款期限三個(gè)月，并以原告所有的位于樊城區(qū)頤高數(shù)碼城11層5號(hào)房屋作為該借款的擔(dān)保；2、約定原告不能按時(shí)還款按24000元/月向被告支付違約金直至借款還清。合同簽訂后，被告向原告實(shí)際支付借款37.6萬(wàn)元，但原告向被告出具了40萬(wàn)元的借條。該借款實(shí)際使用人為第三人于冬秋，同時(shí)于冬秋向原告承諾該借款由其償還并贖回抵押的房產(chǎn)歸原告。借款期限屆滿后，原告未按約定完全履行還款義務(wù)。但從2014年11月至2016年1月期間，第三人于冬秋及其指令從王鎖、于睿賢、張志強(qiáng)等人的賬戶向被告及被告指定的賬戶共計(jì)代原告償還借款35.2萬(wàn)元。2016年2月，原告無(wú)力償還剩余借款，被告對(duì)前述房屋行使了抵押權(quán)，并就該房屋變賣價(jià)款50萬(wàn)元優(yōu)先受償。原告認(rèn)為從2014年11月至2016年2月期間，原告共計(jì)償還被告85.2萬(wàn)元，原告實(shí)際借款僅37.6萬(wàn)元，原告多次要求被告返還償還的多余款項(xiàng)未果，故原告訴至法院。被告（反訴原告）梁某辯稱，2014年10月9日，范金萍向梁某出具40萬(wàn)元的借條及《抵押借款協(xié)議》，約定：梁某借給范金萍40萬(wàn)元，借款期限三個(gè)月，范金萍以其所有的位于樊城區(qū)頤高數(shù)碼城11層5號(hào)房屋作為該借款的擔(dān)保。范金萍不能按時(shí)還款，按24000元/月向被告支付違約金直至借款還清。合同簽訂后，梁某借給范金萍40萬(wàn)元，但范金萍沒(méi)有按時(shí)向梁某返還借款。2016年2月下旬，范金萍抵押的房產(chǎn)以50萬(wàn)元的價(jià)格出售，扣除范金萍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的1萬(wàn)元稅費(fèi)，梁某實(shí)際獲得償還金額為49萬(wàn)元。按月息2%計(jì)算違約金，截止2016年2月9日，扣除本金和違約金，范金萍還欠梁某借款本金3.8萬(wàn)元。因于冬秋、王大勇與梁某原存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，于冬秋、王大勇還的是原欠梁某的錢，并不是代原告范金萍還款。并提出反訴請(qǐng)求：1、判令反訴被告范金萍向反訴原告梁某償還借款本金3.8萬(wàn)元，并從2016年2月10起按月息2%支付違約金；2、本訴、反訴費(fèi)用由范金萍承擔(dān)。第三人于冬秋述稱，已替原告范金萍償還被告梁某借款35.2萬(wàn)元。經(jīng)審理查明，2014年10月9日，原告范金萍與被告梁某簽訂了借款合同1份，主要約定1、范金萍（甲方）向梁某（乙方）借款人民幣40萬(wàn)元，借款期限三個(gè)月，還款期為2015年1月9日，原告范金萍以所有的位于樊城區(qū)頤高數(shù)碼城11層5號(hào)房屋作為該借款的擔(dān)保。2、原告范金萍不能按時(shí)還款，按24000元/月向被告梁某支付違約金直至借款還清。當(dāng)日范金萍出具借條1份載明“今借到梁某人民幣400000元，大寫(xiě)肆拾萬(wàn)元，保證三個(gè)月內(nèi)還清，如不能按時(shí)還款，保證繳納滯納金，按以上協(xié)議執(zhí)行?！狈督鹌荚诮钘l上注明：三個(gè)月不還本金，梁某可以處理此房產(chǎn)，并收房款。當(dāng)日，梁某通過(guò)銀行給范金萍轉(zhuǎn)賬支付借款37.6萬(wàn)元。借款到期后，范金萍未能按期償還借款，2016年2月3日，梁某收到范金萍位于樊城區(qū)頤高數(shù)碼城11層5號(hào)房屋變賣價(jià)款50萬(wàn)元。后范金萍以實(shí)際借款僅37.6萬(wàn)元，而第三人于冬秋代其償還借款35.2萬(wàn)元，加上房屋變賣價(jià)款50萬(wàn)元梁某優(yōu)先受償，共計(jì)償還梁某85.2萬(wàn)元。要求梁某返還其償還的多余款項(xiàng)未果，導(dǎo)致訴訟。
原告范金萍與被告梁某及第三人于冬秋不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年8月8日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告范金萍及委托代理人高峰，被告梁某及委托代理人余陽(yáng)州，第三人于冬秋及委托代理人王大勇均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告范金萍與被告梁某之間發(fā)生的民間借貸關(guān)系成立，范金萍應(yīng)當(dāng)償還借款。雙方約定的違約金超出了《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定〉》的有關(guān)規(guī)定，超出部分無(wú)效。應(yīng)按年利率24%計(jì)算。原告范金萍稱第三人于冬秋代其償還借款35.2萬(wàn)元，而梁某以于冬秋、王大勇與梁某原存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，于冬秋、王大勇還的是原欠梁某的錢，并不認(rèn)可此35.2萬(wàn)元系代原告范金萍還款。梁某與于冬秋、王大勇之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系系另一法律關(guān)系。故原告范金萍稱第三人于冬秋代其償還借款35.2萬(wàn)元，依據(jù)不足。原告范金萍雖然出具了40萬(wàn)元的借條，但被告梁某向原告范金萍實(shí)際轉(zhuǎn)款支付37.6萬(wàn)元，另2.4萬(wàn)元，梁某并沒(méi)有證據(jù)證實(shí)其已實(shí)際交付，故本案本金認(rèn)定為37.6萬(wàn)元為宜。2016年2月3日，梁某收到房屋變賣價(jià)款50萬(wàn)元。從2014年10月9日至2016年2月3日，借款利息按年利率24%計(jì)算，利息為12.2325萬(wàn)元，本息合計(jì)為49.8325萬(wàn)元，范金萍在支付梁某借款本息49.8325萬(wàn)元后，雙方的債權(quán)債務(wù)消滅。則范金萍多還本息應(yīng)為50萬(wàn)元－49.8325萬(wàn)元＝0.1675萬(wàn)元。梁某取得這1675元無(wú)法律依據(jù)，屬不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)返還給范金萍。根據(jù)以上計(jì)算，梁某的反訴請(qǐng)求不能成立，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條、《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定〉》第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、原告范金萍于2014年10月9日對(duì)被告梁某所負(fù)的債務(wù)已于2016年2月3日消滅；二、被告梁某將不當(dāng)取得的人民幣1675元，于本判決生效后十日內(nèi)返還給原告范金萍；三、駁回原告范金萍的其他訴訟請(qǐng)求；四、駁回反訴原告梁某反訴的訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條、之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。本案的本訴受理費(fèi)8080元，由范金萍負(fù)擔(dān)8000元，梁某負(fù)擔(dān)80元；反訴受理費(fèi)375元，由梁某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。