上訴人（原審被告、反訴原告）：范花果，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：客志國，河北若石律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告、反訴被告）：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省三河市。
委托訴訟代理人：柴正紅，河北燕祥律師事務(wù)所律師。

上訴人范花果因與被上訴人王某某之間房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初3202號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年2月6日立案后，依法組成合議庭審理了本案，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人范花果上訴請求：1.撤銷一審判決，依法改判；2.被上訴人承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：一是一審法院已查明本案房屋買賣合同履行附條件，即上訴人取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，才產(chǎn)生被上訴人付款、上訴人辦理過戶并交付房屋的合同責(zé)任。在合同履行過程中，被上訴人串通中介公司工作人員，未經(jīng)上訴人同意，擅自加急辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。被上訴人為自己利益，不正當(dāng)?shù)丶蛹鞭k理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)視為沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，一審法院認(rèn)定房屋具備過戶條件錯(cuò)誤。二是被上訴人簽訂合同、交付定金后，通過欺騙方式從物業(yè)公司取得涉案房屋鑰匙，進(jìn)入涉案房屋進(jìn)行裝修，該行為侵犯了上訴人私人財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)也是對國家公權(quán)利的挑戰(zhàn)，嚴(yán)重違法，被上訴人應(yīng)依法承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀并賠償上訴人經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。三是被上訴人在合同簽訂后僅交付上訴人定金，其余購房款未支付，違反合同義務(wù)，構(gòu)成根本違約。

本院認(rèn)為，上訴人范花果出賣涉案房屋的目的，就是取得涉案房屋的價(jià)款。被上訴人王某某加急辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證，不損害上訴人的利益，且對雙方均有利。上訴人范花果主張被上訴人王某某為自己利益，未經(jīng)其同意加急辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)視為沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證無法律依據(jù)，本院不予支持。一審中，被上訴人王某某自愿代為清償涉案房屋貸款并一次性支付剩余房款,且涉案房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，一審法院認(rèn)定具備過戶條件符合法律規(guī)定。被上訴人王某某和上訴人范花果簽訂涉案房屋買賣合同，支付了定金，約定待房產(chǎn)證下發(fā)后5日內(nèi)支付首付款，待銀行批貸后5日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋。被上訴人王某某提前進(jìn)場裝修雖有不當(dāng)，但對上訴人范花果實(shí)現(xiàn)合同根本目的取得房屋價(jià)款未造成實(shí)際影響，一審法院認(rèn)定被上訴人王某某不構(gòu)成根本違約，對上訴人主張解除房屋買賣合同不予支持并無不當(dāng)。房產(chǎn)證下發(fā)后，上訴人范花果以王某某提前進(jìn)場裝修為由，要求解除合同的情況下，被上訴人王某某未支付首付款不構(gòu)成根本違約，被上訴人王某某請求繼續(xù)履行合同，一審法院予以支持于法有據(jù)。
綜上所述，上訴人范花果的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)8800元，由上訴人范花果負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長　　張　欣 審　判　員　　梁志斌 代理審判員　　張振波

書記員：田靜