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范某某與席某某、席某執(zhí)行異議之訴一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:范某某,男,漢族,現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。被告:席某某,男,漢族,現(xiàn)住張家口市尚義縣。被告:席某,女,漢族,現(xiàn)住張家口市尚義縣。被告:張?zhí)靷?,男,漢族,現(xiàn)住張家口市尚義縣。

原告范某某向本院提出訴訟請求:1、請求依法撤銷橋西區(qū)人民法院2017年12月29日作出的(2017)冀0703執(zhí)異710號執(zhí)行裁定書;2、本案的案件受理費用由被告負(fù)擔(dān)。事實與理由:原告范某某與被告張?zhí)靷?、席某民間借貸糾紛一案,最終由橋西區(qū)人民法院作出(2017)冀0703民再4號民事判決書。該案執(zhí)行過程中,被告席某某作為案外人提出執(zhí)行異議,橋西區(qū)人民法院于2017年12月29日作出的(2017)冀0703執(zhí)異710號執(zhí)行裁定書,裁定中止對位于張家口市橋西區(qū)房屋的執(zhí)行,并明確告知原告可在15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。不動產(chǎn)物權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn),被告席某作為張家口市橋西區(qū)房屋的登記所有權(quán)人,原告依法申請法院保全,查封該套房屋并無不當(dāng)。被告席某某以其是實際所有人為由提出執(zhí)行異議,稱其是委托席某代為購買,但是二者之間存在利害關(guān)系,也對抗不了物權(quán)登記的對外公示效力,故提起訴訟。被告席某某辯稱,這個房子是我出錢買的,我不管他們是否存在別的事情,房子是我的,和他們之間的借貸關(guān)系無關(guān)。答辯人委托席某購買張家口市橋西區(qū)房屋,并將購房款53萬元轉(zhuǎn)賬給席某,席某將51.3萬元轉(zhuǎn)賬給原房屋所有權(quán)人馬軍、常秀玲的委托人趙某。被告席某辯稱,爭議的房屋并不是答辯人本人所有,也不屬于夫妻共同財產(chǎn),而是在2015年年底由席某某委托我購買的房屋。并且該房屋的實際出資人是席某某。辦在了我的名下,目的是想提我自己的公積金。我和原告之間的債務(wù)問題和房子的問題是兩碼事。我多次提出我名下還有車輛等財產(chǎn),但是原告拒絕執(zhí)行。被告張?zhí)靷愇吹酵?yīng)訴答辯。庭審過程中,原告列舉證據(jù)為橋西區(qū)人民法院的(2017)冀0703執(zhí)異710號民事裁定書,被告席某某、席某無異議。被告席某某列舉如下證據(jù):《授權(quán)委托書》、《委托書》及公證書、《私有房屋買賣合同》、《張家口市私有房屋買賣合同》、打款憑證兩份、《房權(quán)證》,證明席某某委托席某購買房屋的事實,并支付了購房款,原房屋所有權(quán)人委托趙某與席某簽訂了房屋買賣合同,房屋至今還登記在了席某的名下。被告席某列舉如下證據(jù):《授權(quán)委托書》、《私有房屋買賣合同》、打款憑證兩份。原告范某某質(zhì)證:對授權(quán)委托書,我認(rèn)為他們是父女關(guān)系,有這種委托書很正常。對委托書及公證書沒有異議。對買賣合同,簽的是席某某的名字,買賣合同后期補也行,我對這個合同不認(rèn)可。對打款憑證,閨女買房,父親給錢很正常,這代表不了房子是席某某買的。房權(quán)證是席某的名字,沒有異議。房屋買賣合同是常秀林和席某簽訂的,房子是席某買的。本院經(jīng)被告席某申請,傳喚證人趙某出庭作證。證人趙某證明:是席某某兩口子和我協(xié)商的買房事宜,談的價錢,這是第一次見面。第二次他們帶著閨女過來,說是為了提取公積金,就讓他閨女跟我簽訂了買房合同辦了相關(guān)手續(xù),他閨女就沒和我談過買房子的議程,是席某某兩口子買的房子。收錢的時候我給席某某打電話,席某某說讓閨女給我轉(zhuǎn)錢,錢已經(jīng)收到。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:被告席某某與原房屋所有權(quán)人常秀玲、馬軍的授權(quán)委托人趙某于2015年12月18日簽訂了私有房屋買賣合同,購買常秀玲、馬軍位于張家口市橋西區(qū)房屋一套,總價款560000元。私有房屋買賣合同第七條約定:本合同所協(xié)定事項,包括:房款的支付,房屋過戶,產(chǎn)權(quán)登記,繳稅等事項,甲方(席某某)指定其女兒席某全權(quán)與乙方(趙某)辦理,且房屋暫時登記在女兒席某名下。私有房屋買賣合同第八條約定:為了順利辦理過戶手續(xù),乙方與委托人席某另行簽訂一份房屋買賣協(xié)議,協(xié)議中約定價款為陸拾萬元整,但實際僅需支付本合同中約定價款伍拾陸萬元;上述購房款由甲方轉(zhuǎn)給受托人席某后,在乙方與受托人另行簽訂完房屋買賣協(xié)議后由委托人(席某某)支付給乙方。2016年2月17日,被告席某與常秀玲、馬軍委托人趙某簽訂了張家口市私有房屋買賣合同。2016年2月22日,席某某將53萬元轉(zhuǎn)賬給席某,2016年2月25日席某將51.3萬元轉(zhuǎn)賬給常秀玲、馬軍委托人趙某。現(xiàn)房屋已完成交付并辦理了相關(guān)過戶事宜,房屋登記在席某名下。另查明,原告范某某與被告席某、張?zhí)靷愐蛎耖g借貸糾紛一案涉訴,橋西區(qū)人民法院作出(2017)冀0703民再4號民事判決書,判決席某、張?zhí)靷悆斶€范某某借款本金242000元及利息。該案進入了執(zhí)行程序后,2017年12月28日,席某某向橋西區(qū)人民法院提出書面執(zhí)行異議,要求解除查封,并終止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行。2017年12月29日,橋西區(qū)人民法院作出(2017)冀0703執(zhí)異710號執(zhí)行裁定書,裁定中止對位于張家口市橋西區(qū)房屋的執(zhí)行。本院認(rèn)為,被告席某某與原房屋所有權(quán)人常秀玲、馬軍的授權(quán)委托人趙某洽談購房達成合意,并簽訂了私有房屋買賣合同,支付了全部購房款,該房屋已完成交付。為提取公積金,席某某委托其女兒與常秀玲、馬軍委托人趙某又簽訂了一份張家口市私有房屋買賣合同,辦理了相關(guān)過戶事宜。雖然現(xiàn)房屋登記在席某名下,但根據(jù)庭審中被告提交的相關(guān)證據(jù)及證人證言證明,席某某是該房屋實際購買人及所有人的事實。綜上,依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百零八條、第三百一十三條第二項,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之判決如下:
原告范某某與被告席某某、張?zhí)靷悺⑾硤?zhí)行異議之訴一案,本院于2018年1月9日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告范某某、被告席某某、被告席某到庭參加訴訟。被告張?zhí)靷惤?jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告范某某訴訟請求。案件受理費100元,由原告負(fù)擔(dān)50元,被告席某某負(fù)擔(dān)50元。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判長  王海軍
審判員  耿利延
審判員  張 林

書記員:王昕妤

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