原告范某某，女，，漢族，住黑龍江省鶴崗市。
被告鶴崗市鑫旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地鶴崗市東山區(qū)新華鎮(zhèn)。
法定代表人李秀玲，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人張勤東，職務(wù)法律顧問。

原告范某某訴被告鶴崗市鑫旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱鑫旺房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2015年1月26日受理后，依法組成合議庭，于2015年4月3日公開開庭進行了審理。原告范某某、被告鑫旺房地產(chǎn)公司法定代表人李秀玲及委托代理人張勤東到庭參加訴。本案現(xiàn)已審理完畢。

本院認為，合法的民間借貸關(guān)系受法律保護。本案中，被告鑫旺房地產(chǎn)公司對其向原告范某某借款以及利息約定的事實無異議，故原、被告之間借貸法律關(guān)系成立。依《合同法》第二百條“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息?！敝?guī)定，鑫旺房地產(chǎn)公司向范某某實際借款數(shù)額為152，000.00元，故范某某主張借款本金為200，000.00元的事實不成立。鑫旺房地產(chǎn)公司與范某某口頭約定雙方借款期間利息按月息4分給付，并約定超出其1日至15日，除足額償還本金外，按原貸款利息雙倍計息。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件的若干意見》第六條“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的具體情況掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”之規(guī)定，對范某某主張要求鑫旺房地產(chǎn)公司支付自2014年4月1日至2015年4月1日止的借款逾期利息予以支持，但雙方約定的逾期利息已經(jīng)高于銀行同期同類貸款利率的四倍，對超出國家法律規(guī)定的部分不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百條、第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告鶴崗市鑫旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司給付原告范某某借款本金152，000.00元，利息37，712.89元，兩項合計189，712.89元，此款于本判決生效后十五日內(nèi)給付完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5，740.00元，原告范某某承擔(dān)1，645.74元，被告鶴崗市鑫旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)4，094.26元；公告費285.60元由被告鶴崗市鑫旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院送交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審　判　長　　王　鳳 審　判　員　　劉亞瑩 代理審判員　　董　卓

書記員：劉一鳴 附法條依據(jù)： 《中華人民共和國合同法》 一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第二百零六條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還。 貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件的若干意見》 第六條：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的具體情況掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分的利息不予保護。