原告：范某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：王萬(wàn)濤，河北佳信時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告：河北銀某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司邢臺(tái)分公司，住所地邢臺(tái)市橋西區(qū)太行路505號(hào)19號(hào)房，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9113050006702703X7。
負(fù)責(zé)人：李彤，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李海軍，系該公司員工。

原告范某某訴被告河北銀某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司邢臺(tái)分公司（以下簡(jiǎn)稱銀某房地產(chǎn)）借款合同糾紛一案，本院于2017年3月20日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告范某某及其委托訴訟代理人王萬(wàn)濤、被告銀某房地產(chǎn)的委托訴訟代理人李海軍均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告范某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告立即支付拖欠的借款本金231895元及利息；被告自2016年5月4日起按銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際給付本金及利息之日止；被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年10月13日原告擬從被告處購(gòu)買一處商品房，并與被告簽訂了內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議。原告依約向被告支付了首付款251895元，可是被告遲遲不動(dòng)工建設(shè)。2014年12月29日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2015年7月24日，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議2,2015年10月4日，因被告不能歸還原告的本金及利息，雙方簽訂了借款協(xié)議，后又于12月4日雙方續(xù)簽了借款協(xié)議。2016年5月4日，被告給付原告2萬(wàn)元，尚欠原告本金231895元及利息。被告之后也沒(méi)有給付本金及利息。故自2016年5月4日起被告理應(yīng)按銀行同期貸款利息繼續(xù)支付利息至實(shí)際給付之日止。庭審中，原告變更利息的訴訟請(qǐng)求：利息自最后一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日2015年7月24日借款協(xié)議簽訂之日起至法院判決之日止，按協(xié)議約定月息2%計(jì)算。
經(jīng)審理查明，2013年10月7日原告交付購(gòu)房定金1萬(wàn)元。10月13日，繳納購(gòu)房款241895元。
10月13日，甲方被告與乙方原告簽訂《內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議》，約定：房屋總價(jià)款491895元，首付251895元、貸款24萬(wàn)元；本項(xiàng)目于2016年10月31日前達(dá)到交房條件，如逾期，甲方應(yīng)每日按乙方所交房款的萬(wàn)分之一支付違約金。
2014年12月29日，甲方被告與乙方原告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：如乙方于2015年3月底后申請(qǐng)退房，則甲方給予乙方自交款之日至退房日期限內(nèi)按照銀行一年定期利息作為補(bǔ)償；乙方在2015年3月底后退房，甲方將乙方的所交房款及相應(yīng)利息全額退回。
2015年7月24日，甲方被告與乙方原告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議2》，約定：甲方承諾在2015年10月4日前將乙方所交房款以及相應(yīng)利息如數(shù)退還，自2015年7月24日至退款之日期間，利息按照銀行存款同期活期利息計(jì)息。
2015年10月20日，甲方被告與乙方原告簽訂《借款協(xié)議》，約定：乙方將購(gòu)房房款251895元借給甲方；借款期限為2個(gè)月，從2015年10月4日至2015年12月4日；甲方按借款2%按月向乙方支付利息。
2015年12月4日，雙方簽訂《借款協(xié)議》，約定：乙方將退房款251895元作為借給甲方款項(xiàng)；借款期限為1個(gè)月零27天，從2015年12月4日至2016年1月31日；甲方按月向乙方支付月息2%的利息。
2016年5月4日，被告償還原告2萬(wàn)元。現(xiàn)尚欠借款本金231895元。
原告主張兩份借款協(xié)議所涉及借款期限內(nèi)的利息已經(jīng)支付，2015年10月4日前的利息和2016年1月31日后的利息未支付；主張利息應(yīng)以231895元為基數(shù)，自《補(bǔ)充協(xié)議2》簽訂之日2015年7月24日起至法院判決之日止，按協(xié)議約定月息2%計(jì)算。
被告主張2016年1月31日前的利息已經(jīng)支付；2015年10月4日之前雙方不是借貸關(guān)系，2016年1月31日之后的利息雙方?jīng)]有約定，均不應(yīng)當(dāng)支付利息。被告未在本院指定期限內(nèi)核實(shí)上述的償還情況。

本院認(rèn)為，原被告雙方原為房屋買賣關(guān)系，后演變?yōu)榻栀J關(guān)系。合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原被告之間的借貸關(guān)系事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還剩余借款231895元的民事責(zé)任。原告主張2015年10月4日前的利息和2016年1月31日后的利息均未支付。被告主張2016年1月31日前的利息已經(jīng)支付，但未提交相應(yīng)證據(jù)佐證，且未在本院指定期限內(nèi)核實(shí)上述的償還情況，故本院不予支持。雙方約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，原告主張按照借期內(nèi)的利率月息2%支付利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持，利息自逾期還款之日即2016年2月1日起計(jì)算至判決之日止。
原被告簽訂的兩份《補(bǔ)充協(xié)議》均系雙方的真實(shí)意思表示，協(xié)議合法有效。雙方于《補(bǔ)充協(xié)議2》中約定的利率符合法律規(guī)定，本院予以支持。對(duì)于2015年10月4日之前所欠利息，自原告主張的2015年7月24日起算，按銀行存款同期活期利率計(jì)算至2015年10月4日止。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告河北銀某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司邢臺(tái)分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告范某某借款本金231895元及利息；自2015年7月24日起至2015年10月4日止的利息，按銀行存款同期活期利率計(jì)算；自2016年2月1日起至判決之日止的利息，按月息2%計(jì)算。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4780元，由被告河北銀某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司邢臺(tái)分公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　劉靜宇 人民陪審員　　張　恒 人民陪審員　　朱　丹

書記員：梁明珠