原告蘇某某,河北正大房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司職工。
委托代理人陳昭靜,河北冀華律師事務所律師。
委托代理人楊昭龍,河北冀華律師事務所實習律師。
被告孔某兵。
原告蘇某某與被告孔某兵車位糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。被告孔某兵經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院查明的事實
一、2014年8月1日石家莊宏鑫物業(yè)服務有限公司與被告簽訂地下車庫服務協(xié)議,協(xié)議約定,被告使用1-2-591號車位,車位使用時間2014年8月1日至2015年7月31日。同日,被告交納240元車位服務費;
原告稱2015年5月1日原、被告簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議約定雙方協(xié)商一致同意,被告自愿將歐景園1-2-591(1號車庫負2層591號地下車位)使用權(quán)無限期轉(zhuǎn)讓給原告,轉(zhuǎn)讓價14萬元。提供2015年5月1日車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議和被告收到車位款的收條。被告未出庭進行質(zhì)證;
原告稱被告尚欠王英紅680000元,而王英紅向原告借款30萬元,因王英紅無力償還其借款,故將其對被告14萬元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告,提供2015年6月28日王英紅出具情況說明復印件、2015年5月5日被告出具尚欠王英紅款項82萬元借條和原告給王英紅轉(zhuǎn)款的銀行交易;
原告稱因被告將車位變更了其他使用權(quán)人登記,被告交給自己的車位卡無法使用,所以要求被告退還車位款。
裁判的理由和結(jié)果
本院認為,公民的合法權(quán)益受法律的保護。原告主張王英紅轉(zhuǎn)讓給原告14萬元的債權(quán),原告用該債權(quán)購買被告車位使用權(quán),但被告和王英紅均未出庭認可和證實該情況,且原告提供的原告給王英紅轉(zhuǎn)款銀行憑證、被告給王英紅出具的借條和王英紅證明情況復印件,不能證實三方間存在債權(quán)債務關(guān)系和債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況,原、被告也未對車位變更進行登記,故原告所稱不予采信。原告主張因被告將車位轉(zhuǎn)讓給他人致使自己不能正常使用,原告未提供證據(jù)證實其主張,不能證實車位不能使用的原因,故原告所稱不予采信。綜上,原告主張被告返還車位款于法無據(jù),故本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告蘇某某的訴訟請求。
本案受理費3100元,由原告蘇某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預交上訴費3100元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 王 娜 審 判 員 劉國瓏 人民陪審員 仇 蕾
書記員:周玉靜
成為第一個評論者