原告：蘇某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地：武漢市武昌區(qū)，
委托代理人：王藝，湖北忠三律師事務所律師。
委托代理人：謝亞光，湖北忠三律師事務所實習律師。
被告：武漢我佳汽車租賃有限公司，住所地：武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)東信路光谷創(chuàng)業(yè)街10號樓（原二期3號樓）1單元。
法定代表人：徐云，董事長。
委托代理人：曾春英，該公司工作人員。
第三人：武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)支行，住所地：武漢市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)綠島大廈。
負責人：朱紅芳，行長。
委托代理人：胡軍，該行工作人員。

原告蘇某（以下簡稱原告）與被告武漢我佳汽車租賃有限公司（以下簡稱被告）車輛租賃合同糾紛一案，本院于2015年10月15日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員林靜寂獨任審判進行了審理。在審理過程中，因武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)支行與本案的處理結果可能存在法律上的利害關系，本院依原告申請，依法追加該支行為本案第三人參加訴訟，并于2015年12月21日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人王藝、謝亞光，被告的委托代理人曾春英，第三人武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)支行（以下簡稱第三人）的委托代理人胡軍均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，2013年1月20日，我與被告簽訂汽車租賃合同。約定由我向被告租賃車牌號為鄂Ａ×××××的福克斯汽車一輛，租期一年，保證金90000元，該保證金于租賃期滿后由被告全額退還等。但合同期滿后，被告變更了地址及聯(lián)系方式，我無法聯(lián)系到被告，該90000元保證金一直未退。故訴請判令：1、由被告向我退還保證金90000元；2、由被告向我支付資金占用費9493元（自2014年1月20日起計算至2015年10月8日）；3、由被告承擔本案訴訟費用。后原告將上述訴訟請求變更為：1、由被告向我退還保證金90000元；2、由被告向我支付逾期退還保證金的違約金至退還全部保證金之日止（自2014年1月20日起暫計算至2015年11月25日為60660元）；3、確認我對涉訴車輛享有留置權，并對該車輛變價后的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、由被告承擔本案訴訟費用。
被告辯稱，1、車輛一直由原告占有使用，原告應當向我公司支付占有使用費。2、原告與我公司之間沒有辦理退車驗收手續(xù)。按合同約定，應當先辦理退車，我們才退還保證金。3、原告要求享有留置權的訴訟請求不符合法律規(guī)定享有留置權的情形。4、我公司不承擔訴訟費。故應當駁回原告的訴訟請求。
第三人述稱，1、原告主張享有留置權和優(yōu)先受償權違反了合同法的相關規(guī)定；2、原告主張留置權不符合物權法關于留置權的構成要件，主要體現(xiàn)在三個方面:一、原告與被告的租賃合同約定，租賃期限屆滿后，原告只有履行驗車手續(xù)，被告才退還保證金，但根據(jù)原告提供的證據(jù)，其并沒有履行驗車手續(xù)，被告無需退還保證金，因此，本案原告的債權不是到期債權，不適用留置權的規(guī)定。二、原告在租賃期限屆滿后繼續(xù)占有使用車輛屬于無權占有，也不符合物權法關于留置權的規(guī)定。三、原、被告之間關于退還保證金的債權債務關系與車輛租賃關系并不是同一法律關系。綜上，原告主張留置權及優(yōu)先受償權沒有法律依據(jù)，請求法院駁回原告關于享有留置權和優(yōu)先受償權的請求。
經(jīng)審理查明，2013年1月20日，原告與被告簽訂汽車租賃合同，約定由原告向被告租賃車牌號為鄂Ａ×××××的?？怂?.6L白色兩廂汽車一輛，租賃期為1年，起止時間為2013年1月20日至2014年1月19日；原告應一次性向被告支付指定車輛租賃期內(nèi)的綜合服務費（包括上牌費、車輛保險費、車輛使用費、路橋年票費等）16000元；原告應于本合同簽訂之時一次性向被告支付保證金90000元，租賃期滿被告驗車合格后全額無息退還保證金，本合同終止；保證金的擔保范圍包括但不限于車輛本身、車輛維修費、車輛加速折舊費、停運損失、代理違章罰款、拖車施救費、停車費、取車差旅費、違約金、車輛延期使用費；租賃車輛已投保交通強制險、車輛損失險、第三者責任險、車上人員險、盜搶險、玻璃單獨破碎險。如原告需要增加保險項目或增加保額，應與被告另行協(xié)商；租賃合同解除或終止后，被告如超過約定期限遲延退還保證金，則按照應退保證金數(shù)額的千分之一按日向原告支付違約金，直至被告全額退還保證金為止。若被告超過約定期限30日仍未退還保證金，則視為被告自動放棄車輛所有權并轉移給原告所有，原告承擔車輛過戶等相關費用，被告配合辦理過戶手續(xù)；車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，原告應按雙方約定的時間和地點，將車輛和各種隨車證件交還被告。原告將車輛及其設備、證件完好歸還被告后，被告應于當日完成驗車手續(xù)。被告在完成驗車手續(xù)后，采取現(xiàn)金、網(wǎng)銀或支票方式向原告退還保證金等。合同簽訂當日，原告按合同約定向被告交付了一年的綜合服務費16000元及保證金90000元，被告亦將合同約定的車輛交由原告使用。
合同期滿后，原告到被告處辦理驗車退車退還保證金手續(xù)，但被告變更了經(jīng)營地址，原告無法聯(lián)系到被告。2014年5月9日，原告聯(lián)系上被告后，到被告處辦理驗車退車退還保證金手續(xù)，但被告表示無法退還保證金，并要求原告將車輛開回。當天，被告向原告出具一份退款單，載明：原保證金收據(jù)由客戶自行保留，待押金（即保證金）退還后原保證金收據(jù)自動作廢。原告隨后將租賃車輛自行開走。其后，被告未向原告退還保證金，租賃車輛則由原告繼續(xù)保管及使用。
2015年10月15日，原告以要求被告退還保證金等為由，訴于本院。
另查明，2013年2月20日，被告與第三人簽訂固定資產(chǎn)借款合同，約定由被告向第三人借款3500000元等。同日，雙方還簽訂了一份抵押合同，約定由被告以包括本案所涉車牌號為鄂Ａ×××××的?？怂?.6L白色兩廂汽車在內(nèi)的車輛為上述借款合同提供抵押擔保。2013年2月21日，被告將型號為CF7163B4、車架號為LVSHCADB1CE113784、車牌號為鄂Ａ×××××的?？怂?.6L白色兩廂汽車辦理了抵押登記，抵押權人登記為第三人。2013年2月28日，第三人向被告提供借款3500000元，借款憑證載明的到期日為2015年9月17日。至訴訟時，上述車輛未注銷抵押。
上述事實，有汽車租賃合同、收據(jù)、退款單、固定資產(chǎn)借款合同、借款憑證、法人客戶抵押合同、抵押登記證書及當事人陳述等予以證實。

本院認為，原、被告2013年1月20日簽訂的汽車租賃合同是雙方當事人真實意思表示，不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，其效力應予認可。根據(jù)合同約定，租賃期限屆滿后，原告應向被告返還租賃車輛，被告則應在完成驗車手續(xù)后向原告退還保證金。雖然原告有關其在合同期滿后辦理退車手續(xù)時被告變更了經(jīng)營地址，故導致其無法聯(lián)系到被告等的相關主張未能提交充分的證據(jù)予以證明，但因被告對原告的該項主張未提出異議，且本院結合原告2014年5月9日辦理退車手續(xù)時，被告出具退款單卻未對原告是否存在遲延退車的情況予以說明或提出異議等事實，認定原告的上述主張成立。因此，原告按約聯(lián)系被告辦理退車并到被告處返還租賃車輛時，被告因其自身原因不能按約及時退還保證金，并要求原告將車輛開走，即原告已按約履行了合同義務，本案車輛不能及時完成驗車手續(xù)及未能退還保證金的過錯方為被告，被告的行為構成違約，應承擔相應的違約責任。原告要求被告退還保證金90000元，并從2014年1月20日起支付逾期退款違約金，本院予以支持。但關于違約金的計算，合同約定的標準過高，本院酌情予以調(diào)整。第三人主張原告沒有退還車輛，被告無需退還保證金，原告的債權不是到期債權的理由不能成立。
關于原告對租賃車輛是否享有留置權的問題。留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，并以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國物權法》第二百三十條、第二百三十一條規(guī)定了行使留置權應當符合的法定條件，即：1、債務人不履行到期債務；2、留置財產(chǎn)必須是債權人已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)；3、債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系。而留置權的適用范圍，依據(jù)物權法的規(guī)定，并不僅限于保管合同、運輸合同、加工承攬合同、倉儲合同、行紀合同等五類合同法律關系。本案中，原告主張的債權是保證金返還請求權等，被告在租賃期限屆滿后，拒不接受原告退還的車輛并退還保證金，屬不履行到期債務。而本案車輛現(xiàn)仍在原告處，其原因是被告拒收原告返還的車輛并拒不退還保證金即要求原告將車開回，故原告屬合法占有涉案車輛，并且該車輛作為租賃物與原告的債權均是基于租賃合同而產(chǎn)生，屬于同一合同關系。因此，原告依法對該車輛享有留置權。對于留置權的實現(xiàn)，《中華人民共和國物權法》第二百三十六條規(guī)定：“留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！备鶕?jù)查明的案件事實，被告拒不退還保證金并要求原告將車開走，原告即自行將車開回，意味著雙方已就原告對車輛留置達成了一致。雖然雙方未就留置后的債務履行期間進行明確約定，但自2014年5月9日至今已超過上述法律規(guī)定的兩個月的寬限期，被告在明知車輛被原告留置的情況下未履行退款義務，原告要求優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，本院予以支持。第三人述稱原告不能行使留置權的理由不能成立。第三人與被告之間就本案車輛存在抵押借款合同關系，第三人為該車輛的抵押權人。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百三十九條關于“同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償”的規(guī)定，原告享有的留置權優(yōu)先于第三人的抵押權，即第三人對車輛的抵押權不能對抗原告的留置權。
綜上，原告的訴訟請求部分成立。依照《中華人民共和國物權法》第二百三十條、第二百三十一條、第二百三十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢我佳汽車租賃有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告蘇某退還保證金90000元；
二、被告武漢我佳汽車租賃有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告蘇某支付逾期退款違約金。逾期退款違約金的計算標準為：以90000元為本金，按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的標準，自2014年1月20日起計算至全部保證金退還完畢之日止（期間退還部分保證金的，之后的違約金以未退還的保證金為本金進行計算）；
三、如果被告武漢我佳汽車租賃有限公司不履行上述債務，原告蘇某對留置車輛（車牌號為鄂Ａ×××××的福克斯1.6L白色兩廂汽車）通過折價、拍賣、變賣后在本判決第一、二項所確定的被告武漢我佳汽車租賃有限公司債務數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權；
四、駁回原告蘇某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費2287元，減半收取1143.5元，由原告蘇某負擔343.5元，由被告武漢我佳汽車租賃有限公司負擔800元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶－－市中院訴訟費分戶，賬號：10×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 林靜寂

書記員： 劉志強