原告蘇某某，女，****年**月**日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市。
委托代理人王冠宇，
河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
被告
秦皇島市昌某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。
法定代表人劉海龍，董事長(zhǎng)。
委托代理人沈曉歡，男，****年**月**日出生，漢族，
秦皇島市昌某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)昌某城*棟*單元*號(hào)，身份證號(hào)：×××。
委托代理人劉研兵，
河北渤海明達(dá)律師事務(wù)所律師。
原告蘇某某與被告

秦皇島市昌某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蘇某某的委托代理人王冠宇，被告
秦皇島市昌某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人沈曉歡、劉研兵到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蘇某某訴稱，被告于2010年12月9日與原告簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，2016年8月15日為原告出具了《偏坡村拆遷安置補(bǔ)償款決算通知單》。但是，通知單只決算了2010年11月20日至2015年4月10日期間的過(guò)渡費(fèi)，而2015年4月10日被告并沒(méi)有向原告交付房屋。被告通知原告分房抓鬮的時(shí)間是2015年9月22日，實(shí)際向原告交付房屋的時(shí)間是2015年9月23日。2015年4月10日分房抓鬮工作因被告與某被拆遷人（非村民）發(fā)生糾紛終止，并非原告原因造成的抓鬮工作終止。故被告應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償原告2015年4月11日至2015年9月22日共計(jì)5個(gè)半月期間的過(guò)渡費(fèi)，原告過(guò)渡費(fèi)（房屋）面積267.75㎡，每平方米每個(gè)月過(guò)渡費(fèi)16元，5個(gè)半月的過(guò)渡費(fèi)共計(jì)23562元。同時(shí)，被告應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率自2015年9月23日起至付清上述過(guò)渡費(fèi)之日止給付原告延期付款利息。綜上，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害，故依法向人民法院提起訴訟，要求判令被告立即給付尚欠原告拆遷安置過(guò)渡費(fèi)人民幣23562元；被告按銀行同期貸款利率自2015年9月23日起至付清欠款之日止給付原告延期付款利息；由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。訴訟中，原告增加訴請(qǐng)，要求被告支付六個(gè)月的過(guò)渡費(fèi)。
被告
秦皇島市昌某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱，被告已經(jīng)在2015年4月10日前，房屋已達(dá)到返遷條件,并通知各被拆遷人抓鬮交房，已經(jīng)履行了合同約定的通知交房義務(wù)，在此之后的逾期回遷責(zé)任，不應(yīng)由被告承擔(dān)。被拆遷人和村委會(huì)拒絕抓鬮，后果應(yīng)由被拆遷人自行承擔(dān)。2015年4月10日抓鬮未能完成，不是由于被告的原因造成。原告計(jì)算的過(guò)渡費(fèi)的時(shí)間按六個(gè)月主張，不符合實(shí)際情況。本案不應(yīng)支持利息。
經(jīng)審理查明，2010年12月9日，原、被告簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，協(xié)議第四條，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋坐落位置：祁連山路以南、緯四路以東、緯五路以西、南至富立佳成房地產(chǎn)公司用地邊界。安置面積約為267.75平方米。安置房屋的樓層、房號(hào)由村委會(huì)和拆遷人共同組織在公證處的監(jiān)督下抓鬮確定。二、安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、符合國(guó)家房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋內(nèi)應(yīng)有煤氣、水、暖、電、有線等，并具備使用條件，室外道路平整、暢通。3、...第七條、一、逾期安置的違約責(zé)任：被告應(yīng)在本協(xié)議約定的臨時(shí)過(guò)渡期滿前保證原告按時(shí)回遷，因被告的責(zé)任逾期不能回遷的，被告自逾期之日起，以市拆遷《細(xì)則》規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為基數(shù)，另增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：逾期六個(gè)月以內(nèi)的增加25%；逾期六個(gè)月以上不滿一年的增加50%；二、被告通知原告回遷分房日期，原告應(yīng)按時(shí)到被告方辦理回遷安置相關(guān)手續(xù)，逾期不到被告處辦理回遷安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)?！肚鼗蕧u市海港區(qū)西港鎮(zhèn)偏坡村拆遷補(bǔ)償安置方案》第四條第2款規(guī)定，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在搬遷簽訂協(xié)議時(shí)先預(yù)發(fā)1年，安置時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次性結(jié)清多退少補(bǔ)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算時(shí)間從搬清并簽訂協(xié)議之日起至新房分配后的一個(gè)月止（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）。
被告于2015年2月13日取得回遷安置房屋的《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。2015年4月10日因客觀原因本案原告未完成抓鬮。2015年9月22日被告再次在
秦皇島市第二公證處的見(jiàn)證下組織偏坡村返遷戶進(jìn)行分房抓鬮工作，本次抓鬮完成741套返遷房屋的分配。2016年8月15日被告為原告出具了《偏坡村拆遷安置補(bǔ)償款決算通知單》。通知單決算了2015年4月10日之前的過(guò)渡費(fèi)。被告于2015年9月23日向原告交付房屋。原告過(guò)渡房屋面積為267.75㎡，每平方米每個(gè)月過(guò)渡費(fèi)16元。原告以被告遲延交房侵害了其合法權(quán)益為由訴至本院。
原告為證明其主張向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一，偏坡村拆遷安置補(bǔ)償款結(jié)算通知單復(fù)印件，證明被告只為原告結(jié)算了2015年4月10日之前的過(guò)渡費(fèi)，沒(méi)有結(jié)算2015年4月11日至2015年9月22日的過(guò)渡費(fèi)。證據(jù)二，關(guān)于偏坡村安置房選房事宜通告的回復(fù)的復(fù)印件，證明被告分房抓鬮工作于2015年4月14日通知終止。證據(jù)三，關(guān)于偏坡村回遷有關(guān)問(wèn)題復(fù)印件，證明被告告知暫時(shí)停止返遷安置抓鬮工作，等待問(wèn)題解決后再進(jìn)行抓鬮，該證據(jù)的時(shí)間是2015年4月17日。證據(jù)四,偏坡新村安置房回遷抓鬮公告，證明被告重新安排抓鬮時(shí)間是2015年9月22日。證據(jù)五，偏坡村民委員會(huì)證明，證明2015年4月10日因被告昌某地產(chǎn)與某被拆遷人發(fā)生糾紛，當(dāng)時(shí)昌某地產(chǎn)通知暫停抓鬮，直到2015年9月22日重新開(kāi)始抓鬮。
被告對(duì)原告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)一、上面記載過(guò)渡費(fèi)計(jì)算到2015年4月10日，有被拆遷人和被告對(duì)過(guò)渡期間和過(guò)渡費(fèi)金額的共同確認(rèn)。對(duì)證據(jù)二、真實(shí)性認(rèn)可，對(duì)證明目的不認(rèn)可，該證據(jù)證明被告在2015年4月10日，按照回遷協(xié)議約定履行了回遷房通知交付義務(wù)，后續(xù)工作是為了促成被拆遷人及時(shí)拿到回遷房，進(jìn)行的合同外的配合工作，合同已履行完畢，同時(shí)證明被告在2015年4月14日再次通知被拆遷人可以到村委會(huì)報(bào)名，由村委會(huì)告知抓鬮時(shí)間和地點(diǎn)，但拆遷人和村委會(huì)均未進(jìn)行拆遷登記。對(duì)證據(jù)三、真實(shí)性沒(méi)有異議，但證明了村委會(huì)和被拆遷人關(guān)于拒絕抓鬮的爭(zhēng)議事項(xiàng)和房屋本身是否應(yīng)該交付沒(méi)有直接關(guān)系，回函第一項(xiàng)記載的是關(guān)于139畝土地性質(zhì)的問(wèn)題，同時(shí)證明了被告方一直向各被拆遷人通知可以隨時(shí)抓鬮登記和交付工作，在完成通知義務(wù)后，被告一直通知被拆遷人接收房屋。對(duì)證據(jù)四、被告在2015年9月22日前確實(shí)發(fā)過(guò)通告，但不是這個(gè)文本。對(duì)證據(jù)五、三性均不認(rèn)可。
被告為證明其主張?zhí)峤蝗缦伦C據(jù)：證據(jù)一、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：其中第四條第二項(xiàng)約定安置房裝飾設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以《方案》第九條二至四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；第七條第二項(xiàng)約定甲方通知乙方回遷分房日期，乙方應(yīng)按時(shí)到甲方辦理回遷安置相關(guān)手續(xù)，逾期不到甲方辦理回遷安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)。第四條第一項(xiàng)約定，安置房屋的樓層、房號(hào)由村委會(huì)和拆遷人共同組織在公證處的監(jiān)督下抓鬮確定。證據(jù)二、秦皇島市海港區(qū)西港鎮(zhèn)偏坡村拆遷補(bǔ)償安置方案及補(bǔ)充說(shuō)明：其中第九條第二至四項(xiàng)約定了安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)，被告在通知抓鬮日前（2015年4月10日）安置房屋已經(jīng)達(dá)到了方案要求的標(biāo)準(zhǔn)。第二條第（二）項(xiàng)3、（7）規(guī)定返遷安置房分配由拆遷人和村委會(huì)組織，在公證部門(mén)監(jiān)督下抓鬮確定。證據(jù)三、三份建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明返遷房屋在2015年2月13日經(jīng)過(guò)了竣工驗(yàn)收。以上證據(jù)結(jié)合2015年4月10實(shí)際抓鬮交房的事實(shí)，證明被告在2015年4月10日已經(jīng)具備交房條件，被告方的義務(wù)已經(jīng)完成，逾期不辦理回遷安置手續(xù)的，不再享受各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)。偏坡村委會(huì)作為被拆遷人所在的集體經(jīng)濟(jì)組織，在房屋拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中有組織補(bǔ)償安置的義務(wù)。證據(jù)四、2015年4月1日被告關(guān)于偏坡新村安置房回遷抓鬮通告：證明安置房在公告日前已經(jīng)竣工，具備交房條件，并于公告日向全體被拆遷人發(fā)出通告，告知于2015年4月10日上午7:30分到偏坡新村辦公樓參加分房抓鬮。證據(jù)五、2015年4月1日被告關(guān)于偏坡新村分房抓鬮須知和抓鬮流程：證明被告已經(jīng)將安置房分房抓鬮的相關(guān)事宜全部告知被拆遷人。證據(jù)六、2015年4月1日期間被告連續(xù)三天在秦皇島晚報(bào)上發(fā)出的關(guān)于偏坡新村安置房回遷抓鬮通告，證明為最大可能的通知到全部被拆遷人，被告已經(jīng)將具體抓鬮時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)用報(bào)紙公告的方式予以告知。證據(jù)七、2015年4月10日被告向偏坡新村安置房產(chǎn)權(quán)人發(fā)出的通告，內(nèi)容是2015年4月10日非因被告原因抓鬮未能完成，但鬮號(hào)箱在第二公證處寄存，產(chǎn)權(quán)人如有抓鬮意愿，可與被告聯(lián)系，由被告安排適當(dāng)時(shí)間帶領(lǐng)產(chǎn)權(quán)人到公證處抓鬮。同時(shí)告知自通告發(fā)布之日起終止被拆遷人過(guò)渡費(fèi)、取暖費(fèi)的補(bǔ)償。證明被告已經(jīng)將以上內(nèi)容通告給被拆遷人。證據(jù)八、2015年4月10日被告關(guān)于偏坡新村安置房房款結(jié)算通告：證明被告將完成抓鬮的被拆遷人辦理交房手續(xù)的相關(guān)事宜通知給被拆遷人。同時(shí)證明有被拆遷人完成了抓鬮分房工作，被告的房屋在抓鬮前具備了交房條件。證據(jù)九、2015年4月13日偏坡村村民委員會(huì)向被告致函及后附三張被拆遷人簽字：證明未能在2015年4月10日完成抓鬮非被告責(zé)任，是村委會(huì)和被拆遷人即本案原告一方拒絕抓鬮原因造成，延期抓鬮產(chǎn)生的過(guò)渡費(fèi)應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)和被拆遷人承擔(dān)責(zé)任.證據(jù)十、2015年8月4日西港鎮(zhèn)偏坡村黨支部寫(xiě)給偏坡村未抓鬮被拆遷人的告知書(shū)及要求抓鬮產(chǎn)權(quán)人名單：證明2015年4月10日未能完成抓鬮非被告原因，并且認(rèn)可過(guò)渡費(fèi)的截止日期到2015年4月10日為止。該組證據(jù)證實(shí)被告在2015年4月10日抓鬮前已經(jīng)具備了交房條件，并且將抓鬮事宜明確告知給被拆遷人，抓鬮實(shí)際進(jìn)行，被告的通知交房義務(wù)已經(jīng)完成，各原告未能實(shí)際收房是村委會(huì)和其自身原因造成，被告不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)完成交房通知義務(wù)后的過(guò)渡費(fèi)。2015年4月10日現(xiàn)場(chǎng)錄像光盤(pán)一張，證明當(dāng)天進(jìn)行了正常抓鬮。
原告對(duì)被告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)證據(jù)一、真實(shí)性沒(méi)有異議，對(duì)證明目的不認(rèn)可，而且該證據(jù)也無(wú)法證明其所要證明目的。對(duì)證據(jù)二、真實(shí)性認(rèn)可，但對(duì)證明目的不認(rèn)可，該證據(jù)的內(nèi)容證明不了被告的證明目的。對(duì)證據(jù)三、并沒(méi)有證實(shí)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的印章，所以證明不了被告的工程合格，實(shí)質(zhì)未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，證明不了被告的房屋符合交付條件的證明目的，至今不符合交付條件。對(duì)證據(jù)四、真實(shí)性認(rèn)可，但該證據(jù)證明不了被告的證明目的，因?yàn)楸桓嫱ㄖ?015年4月10日7點(diǎn)30分至下午兩點(diǎn)在辦公樓內(nèi)抓鬮，只能證明通知抓鬮，但該次抓鬮工作中途被迫終止，終止的事由非原告及村委會(huì)和偏坡村村民，是被告與國(guó)家工作人員發(fā)生糾紛導(dǎo)致被迫終止。對(duì)證據(jù)五、只能證明被告對(duì)抓鬮工作須知進(jìn)行了告知義務(wù)，和對(duì)抓鬮的流程進(jìn)行告知，而且該兩份證據(jù)的時(shí)間是2015年4月1日，在4月10日抓鬮之前的通知，證明不了被告已經(jīng)完成抓鬮工作。對(duì)證據(jù)六、只能證明被告對(duì)抓鬮的時(shí)間進(jìn)行了通知，證明不了被告已經(jīng)完成抓鬮工作。對(duì)證據(jù)七、是被告單方行為，而且證明不了其已經(jīng)完成抓鬮工作，而且該證明并沒(méi)有通知原告4月10日抓鬮工作停止后的具體抓鬮時(shí)間，證明不了被告已完成抓鬮工作的證明目的，被告單方通知取消過(guò)渡費(fèi)、取暖費(fèi)的補(bǔ)償沒(méi)有法律效力，而且被告終止過(guò)渡費(fèi)的理由不能成立，因其沒(méi)有完成抓鬮工作，沒(méi)有安排具體抓鬮時(shí)間，在這種情況下，原告無(wú)法去抓鬮，因此導(dǎo)致抓鬮延期產(chǎn)生的過(guò)渡費(fèi)應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)。對(duì)證據(jù)八、該公告第一條寫(xiě)的明確，說(shuō)明已經(jīng)抓鬮完畢，但是原告并沒(méi)有抓鬮，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，不能證明被告的證明目的，也不能證明被告的房屋在抓鬮前具備交付條件。對(duì)證據(jù)九、真實(shí)性認(rèn)可，但該證據(jù)不能證明被告的證明目的，不能證明未能在2015年4月10日抓鬮是原告造成的，也證明不了延期抓鬮的過(guò)渡費(fèi)由村委會(huì)和被拆遷人承擔(dān)，該通告內(nèi)容明確，原告要求自己組織村民選房，而且并沒(méi)有提到抓鬮工作，只是自己選房的事，而且提到了需要被告配合，從通告內(nèi)容上沒(méi)有抓鬮的事宜，需要被告配合安排具體分房、選房時(shí)間，被告在2015年9月22日前，并沒(méi)有向原告公告抓鬮時(shí)間，安排抓鬮時(shí)間，在此期間，被告并沒(méi)有進(jìn)行配合工作，在原告及村委會(huì)多次要求下，也沒(méi)有安排具體抓鬮時(shí)間，直到2015年9月22日才公告通知抓鬮，所以證明不了被告的證明目的，證明不了抓鬮未能完成是村委會(huì)和原告原因造成的，證明不了延期產(chǎn)生的過(guò)渡費(fèi)應(yīng)當(dāng)由原告和村委會(huì)承擔(dān)。被告于2015年9月22日通知抓鬮的證據(jù)充分證明了被告于2015年9月22日安排抓鬮。對(duì)證據(jù)十、是黨支部偽造的，黨支部也不是抓行政工作的，證據(jù)不合法，對(duì)該證據(jù)不認(rèn)可，該證據(jù)也證明不了被告的證明目的。當(dāng)天確實(shí)進(jìn)行了抓鬮，但只進(jìn)行了一部分，有一部分人沒(méi)抓鬮。對(duì)錄像不認(rèn)可，錄像是剪輯的，不是完整的。
因原告申請(qǐng)?jiān)黾釉V請(qǐng)，本院組織第二次庭審，該次庭審時(shí)原告提交的證據(jù)為，證據(jù)一、秦皇島市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批說(shuō)明，該證據(jù)是針對(duì)被告提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，證明被告提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不具有合法性，沒(méi)有法律效力，被告提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記載竣工驗(yàn)收時(shí)間是2015年2月13日，原告提供證據(jù)的出具時(shí)間是2015年5月13日，就是說(shuō)在竣工驗(yàn)收之后，驗(yàn)收之前，規(guī)劃手續(xù)不齊全，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是不合法的。
被告的質(zhì)證意見(jiàn)為，原告提交該份證據(jù)不能否認(rèn)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的合法性，2015年2月13日的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告證明所有返遷房屋均經(jīng)過(guò)了房屋主體的質(zhì)量驗(yàn)收，房屋本身具備了返遷的條件，同時(shí)，該說(shuō)明證明調(diào)整規(guī)劃是在村委會(huì)的要求下進(jìn)行的，但根據(jù)偏坡村委會(huì)要求對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整后，偏坡村委會(huì)一直不在調(diào)整方案上進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，才造成規(guī)劃手續(xù)一直遲延辦理。
被告提交證據(jù)為，證據(jù)一、2012年2月20日關(guān)于偏坡新村小區(qū)規(guī)劃的修改意見(jiàn)，2012年2月20日偏坡村委會(huì)向西港鎮(zhèn)政府和被告提出的，證明是偏坡村委會(huì)要求對(duì)小區(qū)規(guī)劃作出局部修改。證據(jù)二、2015年5月13日關(guān)于偏坡新村審批規(guī)劃的說(shuō)明，秦皇島市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的，證明偏坡村委會(huì)要求調(diào)整規(guī)劃，但應(yīng)要求調(diào)整后，不在規(guī)劃上簽字，造成調(diào)整后的規(guī)劃手續(xù)延遲辦理。證據(jù)三、2015年5月13日，市國(guó)土資源局關(guān)于偏坡新村有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明，證明偏坡村以139畝土地性質(zhì)提出質(zhì)疑，進(jìn)而導(dǎo)致抓鬮不能順利進(jìn)行。證據(jù)四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告7份，證明涉案返遷房屋在2015年2月13日竣工驗(yàn)收合格，房屋已經(jīng)具備了交付條件。證據(jù)五、公證書(shū)一份，證明被告在2015年4月10日按照約定委托公證機(jī)關(guān)對(duì)抓鬮過(guò)程進(jìn)行了公證，證明被告履行了通知和組織交房義務(wù)。庭前就整個(gè)房屋在2014年建設(shè)完工抓鬮情況向法庭申請(qǐng)向西港鎮(zhèn)政府出具一份證明，證明返遷房屋在2014年9月工程已經(jīng)完工，昌某地產(chǎn)在2015年4月10日之前履行了抓鬮義務(wù)，在抓鬮時(shí)聘請(qǐng)了第二公證處公證人員公證。
原告的質(zhì)證意見(jiàn)為，對(duì)證據(jù)一、真實(shí)性庭后核實(shí)，但該證據(jù)與原告的訴請(qǐng)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，原告提出過(guò)渡費(fèi)按照補(bǔ)償協(xié)議的約定及正式回遷入住時(shí)間計(jì)算的，不能證明被告已經(jīng)履行了交房義務(wù)，而且原告是按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議關(guān)于過(guò)渡費(fèi)的約定，按實(shí)際過(guò)渡期截止到被告實(shí)際交房之日請(qǐng)求的，符合法律規(guī)定。對(duì)證據(jù)二、三性認(rèn)可，對(duì)被告的證明目的不認(rèn)可，證明不了被告已經(jīng)履行了義務(wù)，相反，證明了被告截止2015年5月13日偏坡新村對(duì)項(xiàng)目工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)并沒(méi)有辦理齊全，不可能發(fā)生竣工驗(yàn)收的事實(shí)，竣工驗(yàn)收屬于程序違法，沒(méi)有法律效力。對(duì)證據(jù)三、與原告請(qǐng)求過(guò)渡費(fèi)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，對(duì)全部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可，因?yàn)樵擈?yàn)收?qǐng)?bào)告在出具時(shí)，規(guī)劃手續(xù)并沒(méi)有齊全，不具有法律效力，本案請(qǐng)求的過(guò)渡費(fèi)，截止到被告交付房屋之日。證據(jù)四、與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)，只是證明抓鬮過(guò)程的經(jīng)過(guò)。對(duì)證據(jù)五、不予認(rèn)可，西港鎮(zhèn)政府的情況說(shuō)明沒(méi)有真實(shí)性和合法性，與原告的訴請(qǐng)沒(méi)有關(guān)聯(lián)。
訴訟中，被告申請(qǐng)追加西港鎮(zhèn)偏坡村委會(huì)作為第三人參加訴訟，因村委會(huì)并非合同第三人，本院未予準(zhǔn)予。
以上事實(shí),有當(dāng)事人的陳述及相關(guān)證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，為合法有效合同，雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)。被告未按協(xié)議約定的期限向原告交付返遷安置房屋，應(yīng)按協(xié)議約定向原告支付安置補(bǔ)助費(fèi)，雙方已經(jīng)結(jié)清2015年4月10日前的安置補(bǔ)助費(fèi)。依據(jù)被告提供的相關(guān)證據(jù)，被告在2015年4月初通過(guò)公告及登報(bào)等方式通知原告分配返遷安置房屋，且安置房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；在2015年4月10日，被告經(jīng)
秦皇島市第二公證處公證，組織了返遷人抓鬮，對(duì)房屋進(jìn)行了分配；被告作為拆遷人履行了《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的約定及《秦皇島市海港區(qū)西港鎮(zhèn)偏坡村拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。未能將返遷安置房屋全部分配，是在抓鬮時(shí)出現(xiàn)個(gè)別返遷人對(duì)抽到的樓號(hào)不滿意，致使當(dāng)天的抓鬮工作被迫中止；隨后，被告于當(dāng)日向返遷人發(fā)出公告，提出返遷人可以隨時(shí)提出申請(qǐng)，由被告組織去公證處抓鬮。原告未向被告提出申請(qǐng)，到公證處進(jìn)行抓鬮分房，對(duì)損失的擴(kuò)大存在放任的態(tài)度；且原、被告雙方在2016年8月對(duì)拆遷安置補(bǔ)償、補(bǔ)差款進(jìn)行了決算，該決算行為應(yīng)視為雙方對(duì)補(bǔ)償、補(bǔ)差的最終決算，原告在決算單上予以簽字認(rèn)可。綜上，原告要求被告支付2015年4月10日以后至2015年9月22日共計(jì)六個(gè)月的安置補(bǔ)助費(fèi)，沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，判決如下：

對(duì)原告蘇某某的訴訟請(qǐng)求不予支持。
案件受理費(fèi)442元，由原告蘇某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 莫軍
審判員 許慶海
人民陪審員 呂鳳玲

書(shū)記員： 杜佳興