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蘇某某與劉某某一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  案外人:徐某2,女,漢族,戶籍地上海市黃浦區(qū),現(xiàn)住上海市黃浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:洪志勤,北京市隆安律師事務(wù)所上海分所律師。
  委托訴訟代理人:朱曉,北京市隆安律師事務(wù)所上海分所律師。
  申請人:蘇某某,男,漢族,戶籍地上海市徐匯區(qū),現(xiàn)住上海市黃浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:葉劍昌,上海燁豪律師事務(wù)所律師。
  被申請人:劉某某,女,漢族,戶籍地上海市徐匯區(qū),現(xiàn)住上海市靜安區(qū)。
  本院在審理(2018)滬0104民初12605號蘇某某與劉某某離婚糾紛一案中,案外人徐某1對查封上海市黃浦區(qū)露香園路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱系爭房屋)提出書面異議。本院受理后,依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
  徐某1稱,劉某某系其外甥女,因2013年6月其受限購政策影響無法購買系爭房屋,在征得劉某某的同意后以劉某某的名義購買了系爭房屋,相關(guān)購房款均實際由徐某1出資,故徐某1為系爭房屋的真正權(quán)利人。況且,系爭房屋由劉某某婚前全額出資購買,不屬于離婚財產(chǎn)分割范圍,依法不得作為離婚財產(chǎn)查封。蘇某某在其與劉某某離婚糾紛一案中,申請查封系爭房屋,侵害了徐某1的合法權(quán)益,故請求立即中止對系爭房屋的執(zhí)行。
  蘇某某稱,不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn),系爭房屋登記在劉某某名下,故劉某某對系爭房屋享有所有權(quán)。徐某1提供的證據(jù)前后矛盾,也不符合邏輯,不能證明系爭房屋所有權(quán)歸其。因蘇某某與劉某某之間的離婚糾紛尚在法院審理中,為保證該案執(zhí)行,蘇某某申請法院查封系爭房屋并無不當(dāng)。綜上,請求駁回徐某1的異議請求。
  劉某某稱,徐某1的主張符合事實,蘇某某知曉系爭房屋的情況,請求支持徐某1的異議請求。
  本院查明,上海市不動產(chǎn)登記簿載明系爭房屋權(quán)利人為劉某某。
  2018年6月1日,本院立案受理蘇某某與劉某某離婚糾紛一案,案號為(2018)滬0104民初12605號。該案審理過程中,蘇某某向本院提出財產(chǎn)保全申請,要求凍結(jié)劉某某名下存款15,000,000元。本院于2018年8月13日作出(2018)滬0104民初12605號民事裁定書,裁定凍結(jié)劉某某的銀行存款15,000,000元或查封、扣押其等值財產(chǎn)。2018年8月15日,本院依法查封系爭房屋。
  本院認(rèn)為,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。房屋產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明。2018年8月15日,本院查封系爭房屋時,系爭房屋仍登記在劉某某名下,本院根據(jù)蘇某某的申請查封系爭房屋并無不當(dāng)。徐某1主張借劉某某之名購買系爭房屋,不屬于可以排除執(zhí)行的法定情形。徐某1的異議請求,法院不予支持。
  依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百六十五條第一款第一項、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款第一項規(guī)定,裁定如下:
  駁回案外人徐某1的異議請求。
  案外人、當(dāng)事人對裁定不服,認(rèn)為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關(guān)的,可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

審判員:劉梅娟

書記員:蔣鳳蓮

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