原告：蘆某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住涿鹿縣。
原告：郝玉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住涿鹿縣。
委托訴訟代理人翟文，河北升華律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
被告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住涿鹿縣。
被告：郝潤(rùn)花，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住涿鹿縣。

原告蘆某某、郝玉某與被告劉某、郝潤(rùn)花共有糾紛一案，本院于2017年7月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蘆某某、郝玉某及其委托訴訟代理人翟文，被告劉某、郝潤(rùn)花到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘆某某、郝玉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法判令分割原、被告的共有房屋，確認(rèn)原告享有居住權(quán)，排除被告的妨害。事實(shí)和理由：被告郝潤(rùn)花、劉某是原告的二女兒、二女婿。原告郝玉某名下有兩處房產(chǎn)，村西南角有一處自建房，另一處房產(chǎn)是原告郝玉某用祖產(chǎn)一處舊院添了一些錢(qián)，在村委會(huì)規(guī)劃時(shí)和村委會(huì)換的宅基地，后被告出了部分材料共同建成。2017年2月，原告郝玉某突發(fā)疾病住院，二被告不管，無(wú)奈二原告將村西南角的自建房賣(mài)掉，二被告得知后，不讓二原告在共建的房屋居住。
劉某、郝潤(rùn)花辯稱(chēng)，原告所訴共建房屋實(shí)際是被告出資建設(shè)的，原告把自己的老房賣(mài)了，無(wú)權(quán)再要求分割被告的房屋，居住在被告的房屋。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告蘆某某、郝玉某系夫妻關(guān)系，二人在涿鹿縣××××西南角有自建房屋一處。被告郝潤(rùn)花系二原告的二女兒，1987年郝潤(rùn)花與劉某結(jié)婚，劉某為上門(mén)女婿。1991年，原告郝玉某又在康莊村角置換宅基地一處，宅基使用證上使用權(quán)人登記為郝玉某。同年，由被告劉某、郝潤(rùn)花與原告郝玉某、蘆某某出資出力在該宅基地上共同建造五間磚瓦房及院落一處，房屋建好后，一直由被告郝潤(rùn)花、劉某居住，后因郝潤(rùn)花、劉某常年在外打工，原告二人在該院落居住至今約十四年左右。2017年初，二原告將村西南角的自建房屋出售,雙方發(fā)生矛盾，同年8月10日二原告從該房屋搬出。
上述事實(shí)有原、被告的陳述及原告提供的宅基地有償使用收費(fèi)證、建房許可證、被告提供的證人鄭某、郝某的書(shū)面證言及木料出庫(kù)單等證據(jù)予以證實(shí)。二被告提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、康莊村委會(huì)的證明及收條的復(fù)印件，二原告不予認(rèn)可，該三份證據(jù)中村委會(huì)證明證實(shí)該訴爭(zhēng)房屋系二原告私有財(cái)產(chǎn)，村委會(huì)同意二原告將訴爭(zhēng)房屋贈(zèng)與二被告之子郝偉明，房屋買(mǎi)賣(mài)合同及收條證實(shí)原告將訴爭(zhēng)的房屋賣(mài)給郝偉明，該三份證據(jù)內(nèi)容矛盾，無(wú)其他證據(jù)印證，且與二被告辯稱(chēng)訴爭(zhēng)房屋系二被告所有的主張互相矛盾，缺乏證據(jù)的真實(shí)性，不具有證據(jù)效力。

本院認(rèn)為，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本案中的訴爭(zhēng)房屋系二原告于1991年經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)取得了的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建設(shè)房屋許可證后，雙方出資出力共同建設(shè)，房屋建成后由被告居住，雙方為維持家庭關(guān)系并沒(méi)有分家析產(chǎn)，故該訴爭(zhēng)房屋為原、被告的家庭共有財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因雙方矛盾激化，二原告無(wú)房居住，要求分割訴爭(zhēng)房屋的請(qǐng)求符合法律規(guī)定的重大理由，庭審中二原告主張分割共同房屋中的東數(shù)二間，本院予以支持。二被告主張?jiān)V爭(zhēng)房屋系二被告出資建設(shè)，系二被告的共同財(cái)產(chǎn)，但在庭審中二被告對(duì)該房屋集體建設(shè)用地的使用權(quán)人系原告郝玉某及二原告幫忙雇用泥瓦工、木工出力建設(shè)房屋的事實(shí)無(wú)異議，故對(duì)二被告的主張本院不予采納。二原告對(duì)訴爭(zhēng)的房屋享有共同所有權(quán)，依法享有占有使用的權(quán)利，二被告不得妨害。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、第三十九條、第九十三條、第九十五條、第九十九條、第一百條第一款規(guī)定，判決如下：

一、原告郝玉某名下的位于涿鹿縣五堡鎮(zhèn)康莊村東北角的正房五間及院落一處中東數(shù)第一、二間為原告郝玉某、蘆某某所有；西數(shù)第一、二、三間為被告郝潤(rùn)花、劉某所有。
二、原告郝玉某、蘆某某在原告郝玉某名下的位于涿鹿縣五堡鎮(zhèn)康莊村東北角的正房五間及院落一處中東數(shù)二間居住，被告劉某、郝潤(rùn)花不得阻攔。
案件受理費(fèi)100元，減半收取計(jì)50元，由被告劉某、郝潤(rùn)花負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　李東海