原告：艾某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市朝陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：王美紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市朝陽(yáng)區(qū)，系原告之妻。
委托訴訟代理人：李代星，北京市元坤律師事務(wù)所律師。
被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住河北省廊坊市大廠回族自治縣。
被告：王某茗，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，現(xiàn)住河北省廊坊市大廠回族自治縣。

原告艾某與被告李某、被告王某茗房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月10日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告艾某及其委托訴訟代理人王美紅、李代星、被告李某、被告王某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告艾某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令被告將位于三河市××開(kāi)發(fā)區(qū)××東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)東方夏威夷北區(qū)9-3-162房屋過(guò)戶登記至原告艾某名下；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年3月12日，原告與被告簽訂《房屋買賣合同》等文件，被告將其名下位于三河市××開(kāi)發(fā)區(qū)××東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)東方夏威夷北區(qū)9-3-162房屋出售給原告，總價(jià)260萬(wàn)元。合同簽訂當(dāng)日，原告給付定金5萬(wàn)元及中介費(fèi)，2017年3月17日原告匯款145萬(wàn)元，2017年5月11日匯款110萬(wàn)元。被告將房屋交付原告使用至今。雙方約定于2017年9月11日共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?，F(xiàn)被告無(wú)法為原告辦理房屋過(guò)戶登記，原告為維護(hù)權(quán)益訴至貴院，請(qǐng)求人民法院依法裁決。
被告李某辯稱，對(duì)原告主張的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求無(wú)異議，但是其不同意承擔(dān)訴訟費(fèi)。
被告王某茗辯稱，對(duì)原告主張的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求無(wú)異議，但是其不同意承擔(dān)訴訟費(fèi)。
本院經(jīng)審理查明事實(shí)如下：二被告系夫妻關(guān)系，2017年3月12日，原告與被告在三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)下簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定被告李某將其名下坐落三河市××開(kāi)發(fā)區(qū)××東側(cè)、規(guī)劃路路北側(cè)東方夏威夷北區(qū)9-3-162號(hào)房屋售于原告，房屋總價(jià)款為2600000元，原告以全款方式購(gòu)買此房屋，并約定于2017年9月11日辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。簽訂合同當(dāng)日，原告向被告支付購(gòu)房定金50000元，2017年3月17日原告通過(guò)銀行向被告轉(zhuǎn)賬1450000元，2017年5月11日原告通過(guò)銀行向被告轉(zhuǎn)賬1100000元。涉案房屋于2017年3月17日交付原告使用至今。
另查，原告艾某的戶籍所在地北京市區(qū)，無(wú)法提供涉案房屋所在地3年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或者納稅證明。

本院認(rèn)為，雙方所簽《房屋買賣合同》系真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守約定履行合同。2017年6月2日，廊坊市人民政府出臺(tái)的關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定，“非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房”，因原、被告雙方在上述房產(chǎn)新策出臺(tái)之前簽訂的房屋買賣合同，且購(gòu)房款已支付完畢，為保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，本院對(duì)原告艾某主張將位三河市××開(kāi)發(fā)區(qū)××東側(cè)、規(guī)劃路路北側(cè)東方夏威夷北區(qū)9-3-162號(hào)房屋的所有權(quán)人變更登記至原告艾某名下的訴訟請(qǐng)求予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一條、第四十四條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

被告李某名下坐落于三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)東方夏威夷北區(qū)9-3-162號(hào)房屋的所有權(quán)人變更登記為原告艾某。
案件受理費(fèi)13800元，減半收取6900元，由原告艾某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員 蔡玉秀

書(shū)記員： 張薇