原告：舒某年。
　　委托訴訟代理人：龔桂華，上海宸豪律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：劉晉輝，浙江富奧律師事務所律師。
　　被告：上海新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
　　法定代表人：蘇某甲，董事長。
　　委托訴訟代理人：蔡國強，北京煒衡(上海)律師事務所律師。
　　被告：上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司。
　　法定代表人：高某甲，執(zhí)行董事。
　　本院受理原告舒某年與被告上海新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司商品房預售合同糾紛一案后，被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司在提交答辯狀期間對管轄權提出異議，認為根據(jù)《民事訴訟法》第二十一條第二款的規(guī)定，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。本案中，被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司的住所地位于上海市xx區(qū)，本案應由上海市xx區(qū)人民法院管轄，故請求本院將本案移送至上海市金山區(qū)人民法院審理。
　　經(jīng)審查，本院認為，本案系原、被告間因商品房預售產(chǎn)生糾紛而提起的訴訟，屬合同糾紛。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條之規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。而本案的合同履行地位于本市閔行區(qū)，屬本院轄區(qū)。原告據(jù)此向本院提起訴訟，并無不當。被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司所提管轄權異議不能成立。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十八條之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司對本案管轄權提出的異議。
　　案件受理費人民幣100元，由被告上海欽臣資產(chǎn)管理有限公司負擔。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳春芳

書記員：周??燕