舒某
趙川（湖北浩法律師事務所）
肖某某

原告舒某，務農。
委托代理人趙川，湖北浩法律師事務所律師。代理權限:代為承認、放棄、變更訴訟請求，
被告肖某某，務農。
原告舒某訴被告肖某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由審判員沈杰適用簡易程序公開開庭進行審理。原告舒某及其委托代理人趙川到庭參加訴訟，被告肖某某經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。因雙方要求調解，庭審后，原、被告均書面要求繼續(xù)適用簡易程序審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告在孛畈鎮(zhèn)橫山村委會統(tǒng)一建設房屋，并售賣給同為孛畈鎮(zhèn)橫山村村民的被告，原、被告的房屋買賣合同有效，被告應當按照合同約定支付購房款，對原告請求被告支付下欠房款20000元的訴訟請求，本院予以支持；原、被告雖未約定房屋進深長度，但原告自愿放棄房款2000元，屬于原告對實體權利的自愿處分，應予照允。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某支付原告舒某購房款20000元，扣除原告舒某自愿放棄2000元，實際支付18000元。
上列應付款項，于本判決生效之日起十日內付清，逾期支付的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告肖某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院，并預交上訴案件受理費300元，上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告在孛畈鎮(zhèn)橫山村委會統(tǒng)一建設房屋，并售賣給同為孛畈鎮(zhèn)橫山村村民的被告，原、被告的房屋買賣合同有效，被告應當按照合同約定支付購房款，對原告請求被告支付下欠房款20000元的訴訟請求，本院予以支持；原、被告雖未約定房屋進深長度，但原告自愿放棄房款2000元，屬于原告對實體權利的自愿處分，應予照允。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告肖某某支付原告舒某購房款20000元，扣除原告舒某自愿放棄2000元，實際支付18000元。
上列應付款項，于本判決生效之日起十日內付清，逾期支付的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告肖某某負擔。

審判長：沈杰

書記員：李甜纓