原告臧某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住井陘縣。
委托代理人梁永慧，河北中京聯(lián)合律師事務所律師。
被告井陘縣印刷有限公司，住所地井陘縣微水鎮(zhèn)建設北路。機構代碼：74342648-3。
法定代表人劉梅紅，該公司董事長。
委托代理人祗俊生，井陘縣法律援助中心律師。

原告臧某某訴被告井陘縣印刷有限公司為房屋買賣糾紛一案，本院于2016年10月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告臧某某的委托代理人梁永慧被告井陘縣印刷有限公司的委托代理人祗俊生等到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、被告為原告購買的人武胡同商貿住宅樓一層1號門市部協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2、被告承擔因延遲辦理產(chǎn)權登記造成原告購房款利息損失。3、訴訟費由被告承擔。事實與理由：2001年，被告在其廠區(qū)建成一座住宅商貿樓，自同年8月份開始，原告先后向被告的施工隊交納購房款155000元，購得商貿住宅樓第一門市部。2002年7月22日，被告為原告出具了收款收據(jù)。后因為該門市部購買事宜及價款，被告兩次向人民法院起訴，要求退房和補足價款，但均被石家莊市中級人民法院依法駁回，并確定了原告以155000元購買以上房屋的事實?，F(xiàn)該住宅商貿樓已經(jīng)具備了辦理產(chǎn)權證書、辦理房屋產(chǎn)權登記的條件，被告為其他購房者都辦理了產(chǎn)權登記證書，但一直未給原告辦理。原告多次要求被告將該房產(chǎn)過戶登記在原告名下，但被告一直以各種理由推拖至今，拒絕辦理。為維護原告合法權益，請求法院依法判決，支持原告訴求。
經(jīng)審理查明：2002年10月，石家莊市井陘縣印刷有限公司更名為井陘縣印刷有限公司。2000年，原石家莊市井陘印刷有限公司以職工集資建房名義開發(fā)商貿住宅樓。該商貿住宅樓一層共有商鋪六戶。原告臧某某以155000元的價格購得井陘縣城人武胡同該商住樓的從南往北數(shù)第一號商鋪。2001年11月15日，被告將該房屋交付原告使用。2002年至2005年，被告先后與第二、三、四、五、六號商鋪戶主簽訂了石家莊市井陘印刷有限公司關于商貿樓一層住宅協(xié)議，該協(xié)議約定房產(chǎn)證由公司統(tǒng)一給購房戶辦理，一切手續(xù)費用由購房戶承擔。原、被告雙方曾因該商鋪的買賣價款發(fā)生爭議，并訴至法院，石家莊市中級人民法院于2009年12月11作出（2008）石民四終字第00584號民事判決書，確認原告臧某某以155000元的價格購得該商住樓第一層第一號商鋪。

本院認為，本案爭議的焦點是：1、被告是否應當為原告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權登記證。原告購買被告第一層第一號商鋪，原被告雙方雖未訂立書面房屋買賣合同，但石家莊市中級人民法院（2008）石民四終字第00584號民事判決書對原告購買該商鋪的行為予以認定，原被告雙方房屋買賣關系成立。原告臧某某作為購房人的主要義務是足額支付購房款。本案中，原告臧某某已向被告井陘縣印刷有限公司足額支付了第一層第一號商鋪購房款，有石家莊市中級人民法院（2008）石民四終字第00584號民事判決書證據(jù)予以證實。被告作為出賣人的主要義務是交付房屋、轉移房屋所有權。對于不動產(chǎn)所有權的轉移，經(jīng)依法登記后才發(fā)生法律效力，不登記，不發(fā)生法律效力。被告作為出賣人應當為購房人原告協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記事宜。且被告與其他五個商鋪戶主均簽訂了統(tǒng)一由被告為各戶主辦理房屋產(chǎn)權登記的協(xié)議，原告已購得被告該商鋪，被告理應為原告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權登記事宜。關于被告提出的應當由原告繳足土地出讓金、稅費等相關費用后，才可為原告協(xié)助辦理房產(chǎn)證的主張，由于辦理房屋產(chǎn)權登記事宜時是否應當繳納費用、繳費項目及費用標準，均屬房屋產(chǎn)權登記部門辦理房產(chǎn)登記事宜時的具體程序要求，屬行政管理部門進行規(guī)范的范疇。原、被告雙方可按照房屋產(chǎn)權登記的相關規(guī)定予以辦理房屋產(chǎn)權登記事宜。2、被告是否應當承擔因延遲辦理房屋產(chǎn)權登記證的利息損失。原告認為被告自2007年6月始即具備了協(xié)助原告辦理產(chǎn)權登記證書的條件，應當從此時開始按照同期貸款利率按已購房款數(shù)額計算違約損失。由于原告購買被告商鋪時，雙方未簽訂書面合同，對延期辦證事宜的違約責任沒有約定，且原告自繳納房款后，對該房屋已占有、使用，現(xiàn)原告要求被告承擔因延遲辦理房屋產(chǎn)權登記證的利息損失的訴求，理據(jù)不足，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百三十條、《中華人民共和國物權法》第九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告井陘縣印刷有限公司在本判決生效后十日內協(xié)助原告臧某某辦理井陘縣印刷有限公司商貿住宅樓第一層第一號商鋪的房屋產(chǎn)權登記事宜。
二、駁回原告臧某某的其他訴訟請求。
案件受理費100元，由被告井陘縣印刷有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長　　張永生 審判員　　仇春燕 審判員　　劉　彥

書記員：付春麗