原告：胡某。
委托代理人：陳志中，湖北省振興法律服務(wù)所法律工作者。
被告：謝某某。
委托代理人：張峭帆，湖北天明律師事務(wù)所律師。

原告胡某與被告謝某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2011年11月14日受理后，依法由審判員謝慧明適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，后依法組成合議庭分別于2011年12月21日、2012年3月9日公開開庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。原告胡某及其委托代理人陳志中、被告委托代理人張峭帆到庭參加訴訟。另在本案審理過(guò)程中，被告謝某某曾于2011年11月28日提起反訴，后于2012年6月4日申請(qǐng)撤回反訴起訴，本院于同日裁定準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案原告胡某訴與被告謝某某之間的糾紛屬于拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議的情況，符合《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門就是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴”之規(guī)定。故參照《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問(wèn)題的批復(fù)》“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決”。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條第四項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告胡某的起訴。
本案案件受理費(fèi)300元，退還原告胡某。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國(guó)務(wù)院令第481號(hào)）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費(fèi)分戶；帳戶：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號(hào)：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　謝慧明 人民陪審員　　羅金菊 人民陪審員　　肖　萍

書記員：杜曉婉