原告：胡某。
委托代理人：陳志中，湖北省振興法律服務所法律工作者。
被告：謝某某。
委托代理人：張峭帆，湖北天明律師事務所律師。

原告胡某與被告謝某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2011年11月14日受理后，依法由審判員謝慧明適用簡易程序獨任審判，后依法組成合議庭分別于2011年12月21日、2012年3月9日公開開庭對本案進行了審理。原告胡某及其委托代理人陳志中、被告委托代理人張峭帆到庭參加訴訟。另在本案審理過程中，被告謝某某曾于2011年11月28日提起反訴，后于2012年6月4日申請撤回反訴起訴，本院于同日裁定準許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本案原告胡某訴與被告謝某某之間的糾紛屬于拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議的情況，符合《城市房屋拆遷管理條例》第十六條“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門就是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴”之規(guī)定。故參照《最高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復》“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的有關規(guī)定向有關部門申請裁決”。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第四項的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告胡某的起訴。
本案案件受理費300元，退還原告胡某。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費用交納辦法》（國務院令第481號）的規(guī)定預交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院。戶名：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費分戶；帳戶：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　謝慧明 人民陪審員　　羅金菊 人民陪審員　　肖　萍

書記員：杜曉婉