原告：胡美容，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云夢(mèng)縣，委托訴訟代理人：彭中新，男，住湖北省云夢(mèng)縣，系云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)太平社區(qū)居民委員會(huì)推薦的公民代理。被告：袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云夢(mèng)縣，被告：陶某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云夢(mèng)縣，被告：袁華翔，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云夢(mèng)縣，被告：云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司。住所地：云夢(mèng)縣城關(guān)珍鹽路。法定代表人：陳棗云，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王念東，湖北夢(mèng)云律師事務(wù)所律師。

原告胡美容向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告袁某某和被告陶某某共同償還借款本金200萬元及利息76萬元（以200萬元為基數(shù)按年利率24％從2015年9月14日計(jì)算至2017年4月14日）、逾期利息（從2017年4月15日按銀行貸款年利率4.6％的四倍計(jì)算至實(shí)際清償之日止，計(jì)算至2018年8月15日的逾期利息為64萬元）；2、請(qǐng)求判令被告袁華翔對(duì)上述借款本息及違約責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、請(qǐng)求判令被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司在網(wǎng)簽的十二套房屋價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)上述借款本息及違約責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)用由上列被告共同承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告袁某某因開發(fā)位于云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)路生資小區(qū)需要資金向原告胡美容借款。2015年4月15日，原告胡美容與被告袁某某簽訂了一份編號(hào)為FJ－B20150251號(hào)《民間借貸合同》。合同約定：借款金額200萬元；借款期限自2015年4月15日至2017年4月14日；借款期內(nèi)利率為月利率2％，按月付息，共24個(gè)月，每月利息4萬元；如不能按時(shí)償還借款本息，按銀行同類貸款利率的四倍支付逾期利息，并支付借款本金百分之二十的違約金，承擔(dān)因此給出借人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；因訂立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)可能產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。合同另對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。同日，被告袁華翔作為擔(dān)保人與被告袁某某、原告胡美容簽訂一份編號(hào)為FJ－B20150251號(hào)《擔(dān)保合同》。合同約定：由擔(dān)保人袁華翔對(duì)借款人袁某某的上述200萬元借款本息及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用提供連帶責(zé)任擔(dān)保；擔(dān)保期限為借款到期之日起兩年。擔(dān)保合同另對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。上述借貸合同和擔(dān)保合同簽訂當(dāng)日，被告袁某某、被告袁華翔共同簽署了《借款借據(jù)》、《具結(jié)書》，被告袁華翔個(gè)人出具了《擔(dān)保人聲明》，被告陶某某作為被告袁某某之妻出具了《共同還款聲明》。為了保證被告袁某某借款后能夠按時(shí)還款，2015年4月14日，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部（實(shí)際為被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔掛靠被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司開發(fā)的生資棚戶區(qū)項(xiàng)目）與原告胡美容簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部將該棚戶區(qū)的十二套住房出售給胡美容。被告袁某某與原告胡美容于2015年4月15日又簽訂了一份《附加協(xié)議》，約定：如被告袁某某履行《民間借貸合同》的還款義務(wù)，則上述《商品房買賣合同》自動(dòng)作廢；如被告袁某某未履行《民間借貸合同》的還款義務(wù)，則上述《商品房買賣合同》自動(dòng)生效。原告胡美容與上述被告履行上述手續(xù)后，原告胡美容于2015年4月15日按合同約定向被告袁某某的銀行賬戶轉(zhuǎn)款200萬元。被告袁某某除支付截至2015年9月14日止的利息外，對(duì)合同期限內(nèi)尚欠的利息及逾期利息、違約金，以及借款本金未予償還。綜上，鑒于被告袁某某未按合同約定履行還本付息義務(wù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還本付息的違約責(zé)任；被告陶某某作為被告袁某某之妻應(yīng)履行共同還款責(zé)任；被告袁華翔作為擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告袁某某作為云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目實(shí)際開發(fā)商，其所借款項(xiàng)用于該棚戶區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，而被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司與被告袁某某、陶某某、袁華翔聯(lián)合開發(fā)生資棚戶區(qū)項(xiàng)目并成立云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部，故被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)上述借款本息應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。同時(shí)，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司還以上述網(wǎng)簽的十二套房屋為上述借款作擔(dān)保，其亦應(yīng)就所網(wǎng)簽的十二套房屋對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。為維護(hù)其合法權(quán)益，原告胡美容遂向本院提起訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔均未作答辯。被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司辯稱，1、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)于原告胡美容訴稱的借款事實(shí)不知情，請(qǐng)求法院依法核實(shí)。2、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司是與被告袁華翔聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)，該借款為被告袁某某所借，與被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司無關(guān)。3、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司沒有委托被告袁華翔成立生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部為擔(dān)保債務(wù)履行與原告胡美容簽訂商品房買賣合同并辦理網(wǎng)簽手續(xù)的行為與被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司無關(guān)。網(wǎng)簽僅系對(duì)商品房買賣行為的確認(rèn)，不代表對(duì)擔(dān)保行為的確認(rèn)。綜上，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，請(qǐng)求駁回原告胡美容對(duì)被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。原告胡美容圍繞訴訟請(qǐng)求向本院提交了以下證據(jù)：證據(jù)一、胡美容、袁某某、陶某某、袁華翔的身份證和袁某某與陶某某的結(jié)婚證復(fù)印件，證明原、被告雙方當(dāng)事人的訴訟主體身份；證據(jù)二、《民間借貸合同》、《共同還款聲明》、《具結(jié)書》，證明被告袁某某和被告陶某某共同向原告胡美容借款的事實(shí)；證據(jù)三、《擔(dān)保合同》、《擔(dān)保人聲明》，證明被告袁華翔為該筆借款提供擔(dān)保的事實(shí)；證據(jù)四、銀行匯款憑證，證明原告胡美容實(shí)際履行出借義務(wù)的事實(shí)；證據(jù)五、《商品房買賣合同》、《附加協(xié)議》，證明為擔(dān)保借款如期償還，被告袁華翔以云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部與原告胡美容簽訂商品房買賣合同的事實(shí)；證據(jù)六、《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》、掛牌出讓成產(chǎn)確認(rèn)書、施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明被告袁某某通過被告袁華翔與被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)生資棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目的事實(shí)。被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司均未向本院提交證據(jù)。本院組織當(dāng)事人對(duì)上述證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證。被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)原告胡美容提交的證據(jù)一、證據(jù)六沒有異議；對(duì)證據(jù)二至證據(jù)四，認(rèn)為被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司沒有參與，請(qǐng)求法院對(duì)其真實(shí)性予以審查。對(duì)于原告胡美容提交的證據(jù)一至證據(jù)四以及證據(jù)五中的《附加協(xié)議》，本院認(rèn)為，因被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔未到庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，本院經(jīng)審查，均真實(shí)、合法，與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)原告胡美容提交的證據(jù)五中的《商品房買賣合同》真實(shí)性有異議，認(rèn)為被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司并未成立生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部，該合同真實(shí)性無法核實(shí)。本院認(rèn)為，通過分析被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司質(zhì)證無異議的《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》這份證據(jù)，云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部實(shí)際自雙方簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議時(shí)就已經(jīng)存在，至于該項(xiàng)目部是否經(jīng)其批準(zhǔn)或委托成立是其內(nèi)部管理問題；另外，通過查詢?cè)茐?mèng)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理平臺(tái)，雙方于簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日即辦理了合同中十二套房屋的網(wǎng)簽手續(xù)；且被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司并未提供相反證據(jù)予以反駁，故本院對(duì)該《商品房買賣合同》的真實(shí)性予以確認(rèn)，該證據(jù)合法，且與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告袁某某與被告陶某某系夫妻關(guān)系，被告袁華翔系被告袁某某與被告陶某某之子。2012年10月12日，被告袁某某通過被告袁華翔以被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司名義競(jìng)得位于建設(shè)西路Y（2012）015地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，擬從事生資棚戶區(qū)改造工程開發(fā)。2013年5月31日，被告袁華翔以云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人的名義（乙方）與被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司（甲方）簽訂了一份《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》。協(xié)議約定：甲方負(fù)責(zé)提供聯(lián)合開發(fā)工程所需開發(fā)資質(zhì)；甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理搬遷戶的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》；乙方在競(jìng)買土地后，其土地和土地出讓金及相關(guān)的其它稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)提供開發(fā)建設(shè)所需要的各項(xiàng)資金及繳納相關(guān)稅費(fèi)等內(nèi)容。被告袁華翔在協(xié)議的乙方落款蓋章處簽名并加蓋云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部印章。因開發(fā)生資棚戶區(qū)改造工程需要資金周轉(zhuǎn)，被告袁某某、被告袁華翔擬向原告胡美容申請(qǐng)借款。2015年4月14日，被告袁華翔以云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部名義與原告胡美容簽訂了一份《商品房買賣合同》并辦理了網(wǎng)簽手續(xù)。合同約定將生資棚戶區(qū)下列十二套房屋出賣給原告胡美容：⑴YMX15001167（合同編號(hào)），1單元2404室（房號(hào)），100.62㎡；⑵YMX15001168，1單元2504室，100.62㎡；⑶YMX15001169，1單元2601室，125.22㎡；⑷YMX15001170，1單元2602室，107.72㎡；⑸YMX15001171，1單元2603室，124.22㎡；⑹YMX15001172，1單元2604室，100.62㎡；⑺YMX15001173，1單元2701室，100.62㎡；⑻YMX15001174，2單元2301室，124.22㎡；⑼YMX15001175，2單元2501室，124.22㎡；⑽YMX15001176，2單元2502室，100.62㎡；⑾YMX15001177，2單元2503室，125.22㎡；⑿YMX15001178，2單元2504室，107.72㎡。云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部在合同的出賣人簽章處和合同附件一房屋平面圖十二套房屋信息處蓋章確認(rèn)。2015年4月15日，被告袁某某與原告胡美容簽訂了一份《民間借貸合同》和一份《附加協(xié)議》。《民間借貸合同》約定：“借款金額200萬元；借款期限自2015年4月15日至2017年4月14日；借款期內(nèi)利率為月利率2％，按月付息，共24個(gè)月，每月利息4萬元；如不能按時(shí)償還借款本息，按銀行同類貸款利率的四倍支付逾期利息，并支付借款本金百分之二十的違約金，承擔(dān)因此給出借人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；因訂立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)可能產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由違約方承擔(dān)”等內(nèi)容?！陡郊訁f(xié)議》約定了“第一條乙方于2015年4月15日向甲方借款人民幣貳佰萬元整并于當(dāng)日簽訂第1320150251號(hào)借貸合同。第二條甲、乙雙方于2015年4月14日簽訂商品房買賣合同。第三條若乙方履行了上述第一條所簽訂合同的還款義務(wù)，則第二條所簽的所有合同自動(dòng)作廢；若乙方未履行上述第一條所簽合同的還款義務(wù)，則第二條所簽的所有合同全部自動(dòng)生效”等內(nèi)容。同日，被告袁華翔與原告胡美容簽訂了一份《擔(dān)保合同》，約定：“袁華翔對(duì)上述《民間借貸合同》200萬元借款本息及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限為借款到期之日起兩年”等內(nèi)容。同日，被告陶某某向原告胡美容出具了一份《共同還款聲明》，載明“本人與借款人袁某某是夫妻關(guān)系，當(dāng)借款人不能按合同要求履行還款義務(wù)時(shí)，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)”等內(nèi)容。上述《商品房買賣合同》、《民間借貸合同》、《附加協(xié)議》、《擔(dān)保合同》、《共同還款聲明》簽訂后，原告胡美容于2015年4月15日通過銀行轉(zhuǎn)款向被告袁某某支付200萬元。被告袁某某在償還截至2015年9月14日（五個(gè)月）借款利息后，未按合同約定償還余下借款利息及200萬元借款本金。經(jīng)多次向上述各被告主張權(quán)利未果后，原告胡美容遂向本院提起訴訟。
原告胡美容與被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司民間借貸糾紛一案，本院于2018年8月30日立案后，依法適用普通程序，于2018年10月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡美容的委托訴訟代理人彭中新，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人王念東到庭參加訴訟，被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告袁某某因從事房地產(chǎn)開發(fā)需要向原告胡美容借款并簽訂《民間借貸合同》，雙方之間形成的民間借貸關(guān)系合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。原告胡美容按合同約定向被告袁某某履行出借義務(wù)后，被告袁某某應(yīng)按合同約定的期限履行還款義務(wù)，其拖延拒付行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)償還借款本息的違約責(zé)任。原告胡美容要求被告袁某某立即償還借款本金200萬元及按年利率24％自2015年9月14日計(jì)算至2017年4月14日的借款期內(nèi)利息76萬元，并按年利率18.4％支付自2017年4月15日計(jì)算至實(shí)際清償之日止逾期利息的訴訟請(qǐng)求，有相應(yīng)的事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告陶某某作為被告袁某某之妻于被告袁某某借款當(dāng)日向原告胡美容出具《共同還款聲明》，視為夫妻雙方共同借款的意思表示，符合《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條關(guān)于夫妻債務(wù)共債共簽的規(guī)定，該筆債務(wù)應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，被告陶某某應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任，原告胡美容要求被告陶某某與被告袁某某共同償還上述借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告袁華翔自愿為被告袁某某上述借貸合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，并于被告袁某某借款當(dāng)日與原告胡美容、被告袁某某簽訂《擔(dān)保合同》，被告袁華翔與原告胡美容之間成立連帶責(zé)任保證的擔(dān)保關(guān)系。現(xiàn)被告袁某某未按合同約定履行還款義務(wù)，原告胡美容要求被告袁華翔對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司在本案中是否承擔(dān)責(zé)任，以及如何承擔(dān)責(zé)任問題。本院認(rèn)為，案涉《商品房買賣合同》系云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部與原告胡美容簽訂，合同簽訂時(shí)間為2015年4月14日即被告袁某某與原告胡美容簽訂《民間借貸合同》以及被告袁華翔與原告胡美容簽訂《擔(dān)保合同》前一日；合同為格式合同，僅在合同附件一房屋平面圖中載明十二套房屋詳細(xì)信息，未約定該十二套房屋價(jià)款；結(jié)合被告袁某某與原告胡美容于2015年4月15日簽訂的《附加協(xié)議》第三條關(guān)于“若乙方履行了上述第一條所簽訂合同（此處指民間借貸合同）的還款義務(wù)，則第二條所簽的所有合同（此處指商品房買賣合同）自動(dòng)作廢；若乙方未履行上述第一條所簽合同的還款義務(wù)，則第二條所簽的所有合同全部自動(dòng)生效”的約定內(nèi)容，以及被告袁華翔、被告袁某某掛靠被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司名義從事生資棚戶區(qū)項(xiàng)目開發(fā)的事實(shí)，可以認(rèn)定云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部與原告胡美容簽訂的《商品房買賣合同》名為商品房買賣，實(shí)為云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部為被告袁某某向原告胡美容借款提供物的擔(dān)保。該物的擔(dān)保因未辦理相關(guān)抵押登記，不產(chǎn)生擔(dān)保物權(quán)效力，但這種非典型擔(dān)保形式屬于《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定的讓與擔(dān)保，即在借款人不能清償債務(wù)時(shí)，出借人可以申請(qǐng)拍賣該買賣合同標(biāo)的物以償還債務(wù)。本案原告胡美容并未起訴要求被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司履行該買賣合同，而僅要求其在該買賣合同標(biāo)的物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，符合上述司法解釋的規(guī)定，本院依法予以支持。故對(duì)于被告袁某某不能清償?shù)慕杩畋鞠?，本院確定由云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部在該十二套房屋價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任，云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司承擔(dān)。被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司辯稱，其并未委托被告袁華翔成立云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)于被告袁華翔以該項(xiàng)目部名義與原告胡美容簽訂商品房買賣合同并辦理網(wǎng)簽手續(xù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。本院認(rèn)為，被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司與被告袁華翔簽訂的《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》尾部落款簽章處不僅有被告袁華翔個(gè)人作為乙方的簽名，而且也有云夢(mèng)房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部的蓋章作為乙方的蓋章。由此可以認(rèn)定被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)存在云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部是清楚的和認(rèn)可的，至于該項(xiàng)目部是否經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立及是否辦理相關(guān)登記手續(xù)均系被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司內(nèi)部管理問題，故對(duì)于被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司的上述辯解理由，本院不予采納。被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司另辯稱，云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部與原告胡美容簽訂《商品房買賣合同》并辦理網(wǎng)簽手續(xù)的行為，僅系對(duì)商品房買賣行為的確認(rèn)，不代表對(duì)擔(dān)保行為的確認(rèn)。本院認(rèn)為，從證據(jù)角度分析，《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》、《商品房買賣合同》、《附加協(xié)議》已經(jīng)形成了完整的證據(jù)鏈條，可以認(rèn)定云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司生資棚戶區(qū)項(xiàng)目部對(duì)借款具有擔(dān)保償還的意思表示，對(duì)于被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司的該辯解理由，本院不予采納。綜上，經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第二十六條、第三十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告袁某某、被告陶某某于本判決生效之日償還原告胡美容借款本金200萬元及按年利率24％自2015年9月14日計(jì)算至2017年4月14日的借款期內(nèi)利息76萬元，并按年利率18.4％支付自2017年4月15日計(jì)算至實(shí)際清償之日止的逾期利息。二、被告袁華翔對(duì)上述第（一）項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、被告云夢(mèng)縣房地產(chǎn)公司對(duì)上述第（一）項(xiàng)下的借款本息在網(wǎng)簽的十二套房屋（1單元2404室、1單元2504室、1單元2601室、1單元2602室、1單元2603室、1單元2604室、1單元2701室、2單元2301室、2單元2501室、2單元2502室、2單元2503室、2單元2504室）的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。如果上述被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)34000元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)39000元，由被告袁某某、被告陶某某、被告袁華翔共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。