原告：胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鐘祥市。委托訴訟代理人：陳生兵，湖北慧中律師事務(wù)所律師。被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鐘祥市。

原告胡某向本院提出訴訟請求：請求判令被告立即向原告償還借款120000元及利息（利息按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)自2017年1月25日起計算至實(shí)際還清之日止）。事實(shí)和理由：2017年1月25日，被告因生意周轉(zhuǎn)需要資金向原告借款120000元，約定月利率為2%，借款期限自即日起至2017年3月底之前還清本息，并將其本人在“水岸國際”1棟1單元21層04號房屋的購買合同和交款憑證等全部購房手續(xù)質(zhì)押給原告，原告將借款交付給被告后，被告未按約定的時間還款，經(jīng)原告多次索要未果，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，提起訴訟，請求依法判決。被告魏某某未答辯，亦未提交證據(jù)。原告胡某為支持其訴訟請求，提交以下證據(jù)：證據(jù)一：2017年1月25日被告魏某某出具的借條1張，金額為120000元。證明2017年1月25日被告向原告借款120000元及約定按月利率2%支付利息。證據(jù)二：水岸國際住宅認(rèn)購書、收款收據(jù)、選房通知書、房票各1份。證明被告魏某某將水岸國際1棟1單元21層04號房屋抵押給原告，作為本借款合同的擔(dān)保。被告魏某某未到庭參加訴訟，視為對其質(zhì)證權(quán)利的放棄。本院認(rèn)為，原告提交的兩份證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告魏某某因需資金周轉(zhuǎn)向原告借款，經(jīng)結(jié)算后被告于2017年1月25日向原告出具借條，借條載明“今借到胡某現(xiàn)金120000元，月息按2%計息，借款期限自即日起至2017年3月底之前還清本息。若不兌現(xiàn)本人將以水岸國際1棟1單元21層04號房屋變現(xiàn)償還。水岸國際1棟1單元21層04號房屋全部購房手續(xù)質(zhì)押在胡某處，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”的內(nèi)容。后被告魏某某未按約還款。
原告胡某與被告魏某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年1月17日立案。原告于2018年1月17日向本院申請財產(chǎn)保全，本院以（2018）鄂0881民初167號裁定，對被告購買的水岸國際1棟1單元21層04號房屋進(jìn)行預(yù)查封，或查封其他價值15萬元財產(chǎn)。因被告魏某某下落不明，本院依法向其公告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭傳票等訴訟文書，本案適用普通程序，于2018年6月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡某及其委托訴訟代理人陳生兵到庭參加訴訟，被告魏某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。本案中，原告持有被告出具的借條以及被告房屋全部的購房手續(xù)，且約定的借款利率未違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，故本院對原、被告雙方的借貸關(guān)系予以確認(rèn)。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款，并支付利息。原、被告未對逾期利率約定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款的規(guī)定，借貸雙方約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。故對原告要求被告償還借款并按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)自2017年1月25日起計算至實(shí)際還清之日止的請求予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告魏某某于本判決生效之日起二十日內(nèi)償還原告胡某借款120000元并支付利息（以120000元為基數(shù)，自2017年1月25日起至實(shí)際清償之日止，按月利率2%計算）；如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2700元，由被告魏某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。