胡某強
周圣強（湖北法正大律師事務(wù)所）
趙某某

原告胡某強
委托代理人周圣強，湖北法正大律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告趙某某
原告胡某強與被告趙某某租賃合同糾紛一案，本院于2014年12月25日立案受理后，依法由審判員杜丹丹擔(dān)任審判長，與人民陪審員劉霞、曾慶秀組成合議庭，于2015年3月31日公開開庭進行了審理。原告胡某強的委托代理人周圣強到庭參加訴訟，被告趙某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，依法成立的合同，受法律保護，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條 ?第二款 ?規(guī)定，“當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金”。原告胡某強與被告趙某某在2014年8月31日對帳時，確定了被告趙某某尚未支付的租賃費數(shù)額及逾期支付租賃費的責(zé)任，即被告趙某某自2014年9月1日起，每月按欠繳租賃費總額的2.5%支付原告胡某強違約金?，F(xiàn)原告胡某強要求被告趙某某支付其租賃費404000元，并從2014年9月1日起支付違約金，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條 ?第二款 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告胡某強租賃費404000元。
二、被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告胡某強違約金，從2014年9月1日起，每月按欠繳租賃費總額的2.5%計算至付清租賃費之日時止。
上述款項逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費7966元，由被告趙某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，按照不服一審判決部分請求的數(shù)額交納案件審理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:農(nóng)行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號:17—451701040001338。上訴人也可以將上訴案件訴訟費直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，依法成立的合同，受法律保護，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條 ?第二款 ?規(guī)定，“當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金”。原告胡某強與被告趙某某在2014年8月31日對帳時，確定了被告趙某某尚未支付的租賃費數(shù)額及逾期支付租賃費的責(zé)任，即被告趙某某自2014年9月1日起，每月按欠繳租賃費總額的2.5%支付原告胡某強違約金。現(xiàn)原告胡某強要求被告趙某某支付其租賃費404000元，并從2014年9月1日起支付違約金，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條 ?第二款 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告胡某強租賃費404000元。
二、被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告胡某強違約金，從2014年9月1日起，每月按欠繳租賃費總額的2.5%計算至付清租賃費之日時止。
上述款項逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費7966元，由被告趙某某負擔(dān)。

審判長：杜丹丹
審判員：劉霞
審判員：曾慶秀

書記員：蘭敏