原告：胡某某，男。
委托訴訟代理人：鄧光曙，湖北畢升律師事務(wù)所律師。
被告：姜某某，男。
委托訴訟代理人：姜健麟，湖北超強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告：中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司，地址上海市常熟路8號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
負(fù)責(zé)人：陳雪松，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳永寧、柏波，湖北雄楚律師事務(wù)所律師。

原告胡某某與被告姜某某、中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司）機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任糾紛一案，本院于2016年1月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告胡某某及其委托訴訟代理人鄧光曙，被告姜某某的委托訴訟代理人姜健麟，被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司的委托訴訟代理人柏波到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告賠償其房屋損失40300元；2、判決被告承擔(dān)房屋評(píng)估鑒定費(fèi)12000元；3、判決被告賠償其房屋租金45000元；4、判決被告賠償其房屋維護(hù)費(fèi)用2800元；5、判決被告賠償其房屋受損后面粉加工廠的期待利益40000元。事實(shí)和理由：2015年12月2日20時(shí)50分許，被告姜某某駕駛牌照號(hào)為鄂J×××××小型汽車(chē)從英山縣雷家店鎮(zhèn)往英山縣城區(qū)方向行駛，途經(jīng)楊柳灣鎮(zhèn)白馬街道路段三岔路口處時(shí)，因采取措施不當(dāng)，鄂J×××××小型汽車(chē)與路邊原告胡某某所有的樓房發(fā)生碰撞，造成了該樓房一樓承重墻垮塌及被告姜某某駕駛的車(chē)輛嚴(yán)重受損的交通事故。該事故經(jīng)英山縣交警大隊(duì)認(rèn)定，被告姜某某負(fù)全部責(zé)任。因被告姜某某在被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司處投保了交通事故強(qiáng)制保險(xiǎn)和保額為100萬(wàn)元第三者責(zé)任保險(xiǎn)，且該事故發(fā)生在保險(xiǎn)期限內(nèi)，據(jù)此提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的上述訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)。當(dāng)財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到侵害時(shí)，受害人有權(quán)要求侵權(quán)人給予賠償。本案中，根據(jù)交通事故認(rèn)定書(shū)的認(rèn)定，被告姜某某駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)上道路行駛未注意行車(chē)安全，采取措施不當(dāng)是形成此次事故的原因，負(fù)此事故的全部責(zé)任，其應(yīng)就原告胡某某的房屋受損所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因該事故車(chē)輛在被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司投保了交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條和《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定，原告胡某某請(qǐng)求被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司承擔(dān)賠償責(zé)任，其合理部分，本院予以支持。原告胡某某的損失應(yīng)由被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司在交強(qiáng)險(xiǎn)限額范圍內(nèi)賠償，超出交強(qiáng)險(xiǎn)的部分由被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司在商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)限額范圍內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。
原告請(qǐng)求的各項(xiàng)損失中，有爭(zhēng)議的系原告胡某某請(qǐng)求的房屋評(píng)估費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？以及房屋租金、搬遷費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)、面粉加工廠的期待利益是否應(yīng)當(dāng)支持？本院認(rèn)為，根據(jù)審理查明的情況，黃岡市東方工程勘察設(shè)計(jì)院進(jìn)行維修設(shè)計(jì)是對(duì)原告胡某某受損房屋進(jìn)行維修估價(jià)的必要程序，其維修設(shè)計(jì)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)均屬原告胡某某為維護(hù)自身的合法利益，明確權(quán)利與責(zé)任而進(jìn)行的，系其必要、合理的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第六十四條規(guī)定：“保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人為查明和確定保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)?！惫试摼S修設(shè)計(jì)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)應(yīng)由被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司承擔(dān)；原告胡某某的房屋受損后，因無(wú)法居住需在外租房，其為此花費(fèi)了房屋租金、搬遷費(fèi)及房屋維護(hù)費(fèi)亦是其必要的、合理的費(fèi)用，被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司應(yīng)依法予以賠償，但其房屋租金請(qǐng)求過(guò)高，本院依法酌定從其房屋受損之日起至其房屋委托評(píng)估之日止共8個(gè)月，并按照其估價(jià)報(bào)告確認(rèn)的租金標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算其房屋租金為8000元，其房屋維修期間的租房費(fèi)用已經(jīng)包含在估價(jià)報(bào)告所估算出的房屋維修價(jià)值之內(nèi)，不應(yīng)重復(fù)計(jì)算；關(guān)于原告胡某某請(qǐng)求的面粉加工廠的期待利益，因其不能提交充分證據(jù)予以證實(shí)，本院依法不予支持。
綜上，原告胡某某各項(xiàng)損失為房屋維修價(jià)值40300元、房屋評(píng)估費(fèi)5000元、維修設(shè)計(jì)費(fèi)7000元、房屋租金8000元、搬遷費(fèi)及房屋維護(hù)費(fèi)2800元，以上共計(jì)63100元，由被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司在交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償2000元，在商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償61100元。被告姜某某支付的現(xiàn)金8000元，應(yīng)由原告胡某某在收到被告中國(guó)平安財(cái)險(xiǎn)上海分公司的賠償款后予以返還。現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、四十八條、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第六十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司在交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償原告胡某某財(cái)產(chǎn)損失2000元，在商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償原告胡某某財(cái)產(chǎn)損失61100元，上述款項(xiàng)于本判決生效后15日內(nèi)付清（原告胡某某在收到被告中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司的賠償款時(shí)一并結(jié)算，返還被告姜某某已墊付的現(xiàn)金8000元）；
二、駁回原告胡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3100元，減半收取1550元，由被告姜某某負(fù)擔(dān)680元，原告胡某某負(fù)擔(dān)850元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉宗祥

書(shū)記員：蔡慰