原告:胡某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省孝昌縣人,戶籍地孝昌縣;現(xiàn)住孝昌縣城區(qū)。
委托訴訟代理人:胡瓊劍,湖北律之心律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省孝昌縣人,戶籍地是孝昌縣;住孝昌縣。
委托訴訟代理人:李妍瑾,女,系被告李某某之姐。
原告胡某與被告李某某侵權(quán)糾紛一案,本院于2017年7月20日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告胡某的委托訴訟代理人胡瓊劍、被告李某某的委托訴訟代理人李妍瑾到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡某向本院提出訴訟請求:1.判令被告賠償原告各項損失共計10000元;2.訴訟費由被告承擔。事實與理由:2017年4月16日14時許,被告李克青所有的房屋積水下漏,導(dǎo)致原告房屋浸水,造成家中家具、地板等物品損壞。事發(fā)后,因賠償事宜,原告方多次找被告協(xié)商未果。為維護原告的合法權(quán)益,特向本院起訴,請求判決如所請。
原告胡某為支持其主張,向法庭提交證據(jù)及證明目的如下:
1.《身份證》一份,證實原告的身份及主體資格;
2.《房屋所有權(quán)證、土地證》各一份,證實原告房屋的基本情況;
3.《鑒定評估報告及照片》一份,證明原告房屋受損的具體情況以及損失共計8614.4元。
4.《鑒定費發(fā)票》證明原告鑒定的費用為400元
5.《接處警登記表》和孝昌縣三心物業(yè)公司的《證明》,證明原告的房屋受損系被告的陽臺地漏堵塞,導(dǎo)致積水漫延,造成原告506室財物受損的事實;
本院認為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當按照有利生活方便、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理排水等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成損失的,應(yīng)當停止侵害、排除妨礙,賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條第二款規(guī)定:“損害國家、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn)的,應(yīng)當恢復(fù)原狀或折價賠償?!蓖瑫r《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十九條規(guī)定:“”侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算”。綜上,被告李某某所有的房屋由于沒有人居住,平時疏于管理,在遭遇大雨時導(dǎo)致房屋積水,滲漏到樓下原告胡某的臥室中,將原告家中地板、墻面等物損壞,被告對原告的財物損失有過錯,應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任,原告要求被告李某某賠償其財產(chǎn)損失8614.4元和鑒定費400元的訴訟請求,有公安機關(guān)的《接處警登記表》和孝昌縣三心物業(yè)公司的《證明》、《評估報告書》和《鑒定費發(fā)票》為憑,于法有據(jù),本院予以支持。被告李某某辯稱房屋漏水的原因是開發(fā)商房屋質(zhì)量有問題,與被告無關(guān)的意見,經(jīng)審查,其在法庭指定的期限內(nèi),既沒有提供相應(yīng)的證據(jù)證明自己的主張也沒有對房屋漏水的原因申請重新鑒定,對其辯稱意見,本院不予采納。
綜上所述,原告胡某在本案中各項經(jīng)濟損失合計9014.4元。對原告胡某要求被告李某某賠償其財產(chǎn)損失的訴訟請求,于法有據(jù),本院予以支持。超出上述范圍的原告胡某的其他訴訟請求,本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、第一百零六條第二款、第一百三十四條第(七)項,《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三條、第十九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決書生效后十日內(nèi)賠償原告胡某的經(jīng)濟損失共計9014.4元;
二、駁回原告胡某的其他訴訟請求。
如未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元,減半收取計25元。由被告李某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院。
審判員 田振雄
書記員:陳
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