原告胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應城市人，住湖北省應城市。
原告黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應城市人，住湖北省應城市。
委托代理人張鵬，男，湖北誠拓律師事務所律師。代理權限：一般代理。
委托代理人祁靜梅，女，湖北誠拓律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司。地址：湖北省應城市蒲陽大道33號。組織機構代碼：55066904-0。
法定代表人余紅斌，男，該公司經理。
原告胡某某、黃某某訴被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛一案,本院于2016年5月23日立案受理后,于2016年11月11日依法組成合議庭適用普通程序公開開庭進行了審理。原告黃某某及其委托代理人祁靜梅到庭參加訴訟，被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司經本院送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)以審理終結。
二原告訴稱：2013年元月27日，原告夫妻與被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同約定“原告購買被告開發(fā)的商品預售房一套，房屋坐落于應城市城中地主街××小鎮(zhèn)××單元××號，磚混結構，建筑面積117平方米，合同總價448091元。買方首付188091元，余款26萬辦理15年按揭貸款”。合同簽訂后，原告按約于2013年1月27、28日將首付款交給被告方，被告收款后，卻遲遲不能交房，原告多次找被告方交涉，被告方總以種種理由拖延交付。為此，1、要求解除原、被告之間簽訂的《商品買賣合同》；2、要求被告退還首付款188091元；3、要求被告承擔原告已付銀行按揭本息57220元；4、要求被告賠償上述款項的利息損失；5、要求被告承擔違約金；6、要求被告承擔銀行按揭合同的還款義務；7、要求被告承擔本案訴訟費用。
原告為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一、原告胡某某、黃某某的身份證復印件、結婚證，證明原告胡某某、黃某某屬夫妻關系為本案適格的訴訟主體。
證據(jù)二、2013年1月27日，原、被告之間簽訂的商品房買賣合同一份，證明原、被告之間簽訂買賣合同的客觀事實及雙方合同約定的內容。
證據(jù)三、2014年1月23日、2014年6月27日應城市地方稅務局第一分局開出的銷售不動產統(tǒng)一網絡代開發(fā)票二張，證明原、被告之間存在商品房買賣關系，原告按約支付首付款188091元。
證據(jù)四、銀行按揭貸款合同及付款憑證，證明原、被告在銀行辦理按揭貸款260000元，原告已經支付銀行貸款本息69595.13元。
證據(jù)五、被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼，證明被告公司的企業(yè)登記信息。

本院認為：依法成立的合同受法律保護，當事人應當按約定全面履行自己的義務。本案中原告按照合同約定全面履行了義務,被告理應按約交付合格的商品給原告使用，被告遲遲不能按照合同約定履行交付義務，屬違約。故要求解除原、被告之間簽訂的《商品買賣合同》、退還首付款188091元、退還已付銀行按揭本息款69595.13元并承擔違約金的訴訟請求,本院應予支持。原告要求被告承擔首付款、按揭本息款的利息損失的訴訟請求與法無據(jù)，本院不予認可。原告要求被告承擔銀行按揭貸款的還款義務與本案屬另一法律關系，不屬本案調整的范圍。被告經本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，視為放棄自己的訴訟權利，應當承擔對其不利的法律后果。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
解除原告胡某某、黃某某與被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司簽訂的商品買賣合同。
被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起三十日內退還原告所付首付款188091元
被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起三十日內退還原告已付銀行按揭本息款69595.13元（從2014年2月28日至2016年11月）。
被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起三十日內支付原告違約金51537.2元（按原告累計已付款257686.13的2%計算）。
駁回原告胡某某、黃某某的其他訴訟請求。
案件受理費4600元,由被告應城市新天地房地產開發(fā)有限公司負擔3380元，原告胡某某、黃某某負擔1220元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。
如在法定期間未上訴，本判決發(fā)生法律效力。

審　判　員　　劉玉定 審　判　員　　肖　陸 人民陪審員　　章忠新

書記員：李俊杰