原告：胡廣明，男，漢族，湖北省漢川市人，住湖北省漢川市。
原告：王某，女，漢族，湖北省隨州市人，住湖北省隨州市曾都區(qū)。
被告：湖北太某某置業(yè)有限公司。住所地：漢川市人民大道53號。
法定代表人：王奇龍，董事長。
委托訴訟代理人：李曉云，湖北松竹梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：曾忠義，該公司副總經(jīng)理。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告胡廣明、王某訴被告湖北太某某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡廣明、王某、被告湖北太某某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人李曉云、曾忠義到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡廣明、王某向本院提出訴訟請求：1、確認(rèn)雙方簽訂的《商品房買賣合同》有效，責(zé)成被告依合同履行交付房屋的義務(wù)；2、判令被告支付截止2017年7月31日為止的違約金47060元；3、判令被告為2017年7月31日之后的違約金并提供擔(dān)保；4、本案件訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：2015年7月16日，兩原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》。合同約定：原告以房屋總價(jià)款407104元，購買被告位于漢川市人民大道××新都樓盤××單元××號房屋，房屋交付應(yīng)當(dāng)在2015年12月31日前，逾期交房按交付房價(jià)款的日萬分之二向買受人支付違約金。合同簽訂后，原告以按揭款方式付清價(jià)款（其中首付167104元，銀行按揭240000元）。故兩原告向法院提起訴訟。
被告辯稱，雙方所簽購房合同有效。但違約金過高，請求法院調(diào)減。2016年6月，房子已經(jīng)全部交付了，違約金的時(shí)間計(jì)算不合理。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對當(dāng)事人有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：

兩原告對被告提供的證據(jù)一預(yù)驗(yàn)收會議紀(jì)要的真實(shí)性有異議，本院認(rèn)為，該會議紀(jì)要沒有參會人員的簽名，不能證明被告申請過預(yù)驗(yàn)收，對該證據(jù)本院不予采信；對被告提供的證據(jù)二兩原告稱沒有看到過張貼的交房公告亦沒有收到過電話，證人江某和汪某當(dāng)庭證明，他們分別于2016年1月、2016年4月在被告處買房，并于2016年6月1日前就收到過被告售樓部人員打電話交房，在6月1日前領(lǐng)鑰匙時(shí)看到小區(qū)內(nèi)張貼著交房公告。本院認(rèn)為，被告通知了在兩原告之后買房的業(yè)主交房，卻沒有通知兩原告，這不符合邏輯。因此，對被告提供的證據(jù)二及證人證言本院予以采信；被告提交的證據(jù)四是一份房屋租金的價(jià)格表，兩原告認(rèn)為與本案無關(guān)，應(yīng)按合同約定來，本院認(rèn)可兩原告的質(zhì)證意見，對該證據(jù)不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審理確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告胡廣明與原告王某系夫妻關(guān)系。2015年7月16日，兩原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》。合同約定：原告以房屋總價(jià)款407104元，購買被告位于漢川市人民大道××新都樓盤××單元××號房屋，房屋交付應(yīng)當(dāng)在2015年12月31日前，逾期交房按交付房價(jià)款的日萬分之二向買受人支付違約金。合同簽訂后，原告以按揭款方式付清價(jià)款（其中首付167104元，銀行按揭240000元）。2016年5月28日，被告在小區(qū)公告欄張貼了房屋交付通知書，通知業(yè)主們2016年6月1日接收房屋。并進(jìn)行了電話通知。原告于2017年3月領(lǐng)取房屋鑰匙。
本院認(rèn)為，被告依法取得了商品房預(yù)售許可證，其與兩原告所簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反相關(guān)法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，是合法有效的。原、被告雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同義務(wù)。兩原告依合同交清全部房款，被告卻未按期交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。因此，兩原告要求被告依合同履行交付房屋的義務(wù)并支付逾期交房的違約金的訴訟請求，本院依法予以支持。被告已予2016年6月1日通知交房，但兩原告卻于2017年3月才去領(lǐng)取所買房屋的鑰匙，因此，支付違約金的截止時(shí)間應(yīng)該是2016年6月1日，其要求被告支付違約金從合同約定的交房之日起直至到實(shí)際交房之日止的訴訟請求本院不予以支持；兩原告要求被告為2017年7月31日之后的違約金提供擔(dān)保的訴訟請求于法無據(jù)，本院亦不予支持。被告辯稱2016年6月1日前張貼公告并電話通知業(yè)主收房，且提供了證據(jù)予以證明，對該辯稱理由本院予以采信；被告辯稱違約金數(shù)額過高，但未提供相關(guān)證據(jù)。因此對被告辯稱應(yīng)當(dāng)調(diào)減違約金的理由本院不予采信。
綜上所述，本院依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北太某某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告胡廣明、王某支付逾期交付房屋的違約金（以總房款407104元為基數(shù)，按日萬分之二從2016年1月1日計(jì)算至同年的6月1日止）；
二、駁回原告胡廣明、王某的其他訴訟請求。
本案件受理費(fèi)976元，由被告湖北太某某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)（原告胡廣明、王某已墊付，在執(zhí)行中一并由被告給付原告)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，依法依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員 倪翠榮

書記員： 林青