原告胡某某。
委托代理人鄭吉會(huì)，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系胡某某妻子。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解等特別授權(quán)代理。
被告十堰大洋建筑工程有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)武當(dāng)路街辦泰安巷1號(hào)1棟1－4－1號(hào)。
法定代表人黃朝富，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人王世久，湖北博理律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告胡某某訴被告十堰大洋建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大洋公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2014年11月18日立案受理后，依法由審判員張昌安適用簡(jiǎn)易程序，于2015年1月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告胡某某及其委托代理人鄭吉會(huì)、被告大洋公司的委托代理人王世久到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

被告大洋公司承認(rèn)胡某某在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為至今未能開(kāi)工有多種客觀原因。同意解除合同，返還保證金。但胡某某要求支付的違約利息過(guò)高，請(qǐng)求適當(dāng)降低。本院認(rèn)為，被告大洋公司承認(rèn)胡某某在本案中主張的事實(shí)。對(duì)胡某某主張的事實(shí)本院予以確認(rèn)。大洋公司與胡某某簽訂《建筑工程勞務(wù)合同》后，在雙方約定期日之后較長(zhǎng)時(shí)間仍不能開(kāi)工，構(gòu)成違約。胡某某要求解除合同，大洋公司亦表示同意，應(yīng)予準(zhǔn)許。但大洋公司仍應(yīng)按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。胡某某要求支付的“利息”屬違約金，其主張過(guò)份高于實(shí)際損失，大洋公司要求適當(dāng)降低符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。胡某某未提供證據(jù)證明其損失的具體金額，可參照民間借貸按銀行同期借款利率的4倍來(lái)確定其所遭受的利息損失。故對(duì)違約金的具體金額，本院按超出胡某某利息損失的30%即按同期銀行貸款利率的5.2倍確定。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第一款、第一百零七條、第一百一十四條、第二百六十九條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)合同法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙艞l的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告胡某某與被告十堰大洋建筑工程有限公司于2014年9月20日簽訂的《建筑工程勞務(wù)合同》；
二、被告十堰大洋建筑工程有限公司返還原告胡某某保證金20萬(wàn)元，并自2014年9月22日起至本判決生效之日止，按銀行同期貸款利率的5.2倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
三、駁回原告胡某某的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，限于本判決生效之日起十日內(nèi)給付清結(jié)。如果未按判決限定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4400元，由被告十堰大洋建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰五堰支行；帳號(hào)：17×××33－1。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　　張昌安

書(shū)記員：顏雯