原告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：邢美雯，黑龍江民強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱恒祥泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市松北區(qū)新新怡園小區(qū)45號(hào)樓3號(hào)別墅。
法定代表人：馬天蛟，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：宋恒玉，黑龍江恒金律師事務(wù)所律師。

原告胡某某與被告哈爾濱恒祥泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒祥泰和公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原、被告各自的委托訴訟代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：作為出賣人的被告恒祥泰和公司與作為買受人的原告胡某某，于2012年期間簽訂《哈爾濱市商品房買賣合同書(shū)》，主要內(nèi)容為：買受人購(gòu)買的商品房位于哈爾濱市南崗區(qū)和興路80號(hào)第1棟1單元1703號(hào)房；按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房總金額為333500元。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后720日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的0.5%向買受人支付違約金。胡某某依約履行了付款義務(wù)，并于2012年12月11日辦理了房屋進(jìn)戶手續(xù)。涉案房屋所在小區(qū)因消防驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致未能辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。為此，胡某某于2016年10月12日向本院提起本案訴訟。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的購(gòu)房合同系雙方真實(shí)意思表示,應(yīng)為合法有效，對(duì)雙方具有法律約束力。關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題，本案訴訟時(shí)效起算日期應(yīng)為交付房屋后的720日，即2014年12月12日，而原告胡某某于2016年10月12日提起訴訟，顯然未超出2年的訴訟時(shí)效期間。胡某某主張恒祥泰和公司按已付房?jī)r(jià)款0.5%的比例給付違約金1667.5元（333500×0.5%），符合合同約定及法律法規(guī)，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條第一款及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

被告哈爾濱恒祥泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告胡某某違約金1667.5元；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告哈爾濱恒祥泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　姚　波 審判員　康鳳龍 審判員　劉玉堃

書(shū)記員：呂琳