原告胡某某，個體工商戶。
委托代理人王作新，湖北驍陽律師事務所律師。特別授權。
被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司。住所地：宜昌市云集路35號。
法定代表人陳季金，總經理。

原告胡某某與被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告胡某某到庭參加訴訟。被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2003年，被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司將購買取得的位于枝江市馬家店街道辦事處某地塊（土地面積為438平方米）建成商業(yè)用房。2003年5月13日，原告胡某某與被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：被告將位于枝江市甲處商品房（面積15.77平方米）出售給原告，約定總價款為88000元，并約定在商品房交付后，由被告提供資料報產權登記機關備案辦理房地產權屬證書。合同簽訂后，原告分兩次向被告交清了全部購房款，被告也于2003年底將房屋交付原告使用，但被告一直未協(xié)助原告辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。原告起訴后，本院依法公告?zhèn)鲉颈桓娴酵V，被告未出庭。依本院在工商部門查詢的結果來看，被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司已吊銷營業(yè)執(zhí)照。
上述事實，有原告的身份證、2003年5月13日原、被告簽訂的《商品房買賣合同》、收據一份、被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司企業(yè)信息一份、（2012）鄂枝江民初字第01415號判決書及原告的陳述在卷佐證。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第一百三十五條規(guī)定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。本案中，原告購買了被告開發(fā)的商品房，向原告支付了全部購房款，被告雖向原告交付了房屋，但未協(xié)助原告辦理房屋的產權登記，屬被告未依約完成交付義務，現(xiàn)原告訴至法院，請求被告協(xié)助辦理商品房的產權登記，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原、被告在商品房買賣合同中并未對訴爭房屋過戶費用承擔作出明確約定，依照《湖北省契稅征收實施管理辦法》第2條的規(guī)定，“在本省境內發(fā)生的轉移土地、房屋權屬行為，為契稅征收范圍。土地、房屋權屬的承受單位和個人，為契稅納稅人?！惫时景冈V爭房屋產權過戶費用由原告負擔。據此，依照《中華人民共和國合同法》第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、枝江市甲處門面房（建筑面積為15.77平方米）為原告胡某某所有；
二、被告宜昌市龍某物業(yè)有限責任公司在本判決生效后七日內協(xié)助原告胡某某辦理位于枝江市甲處商品房（面積15.77平方米）的產權過戶手續(xù)，過戶費用由原告胡某某承擔。
本案訴訟費80元，由原告胡某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　曹自豪 人民陪審員　　馮萬云 人民陪審員　　彭鯤翔

書記員：薛紅菊