原告：胡某某。
委托代理人：丁在元，湖北豐年律師事務(wù)所律師。授權(quán)范圍為特別代理。
被告：萬宜。
被告：梅某（曾用名梅運(yùn)玉），個(gè)體工商戶。

原告胡某某訴被告萬宜、梅某買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡某某的委托代理人丁在元到庭參加訴訟，被告萬宜、被告梅某經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告胡某某與被告萬宜、梅某于2009年10月2日簽訂的《房屋出售合同》和2009年12月7日簽訂的《集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》合法有效并已經(jīng)履行完畢，被告萬宜、梅某作為出賣人有協(xié)助買受人胡某某轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)，故對(duì)原告胡某某的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告萬宜、梅某應(yīng)于本判決書生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告胡某某辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
案件受理費(fèi)100元，由被告萬宜和被告梅某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)200元，款匯：湖北省荊州市中級(jí)人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行，賬號(hào)：17×××30。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　盧　軍 審　判　員　　丁華茂 人民陪審員　　李　艷

書記員：毛德軍