蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

肖長(zhǎng)江與秦皇島市天乙商貿(mào)有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告肖長(zhǎng)江,男,1968年5月15日出生,漢族,現(xiàn)住河北省秦皇島市山海關(guān)區(qū)。
委托代理人王紅梅,河北路順律師事務(wù)所律師。
被告秦皇島市天乙商貿(mào)有限公司,住所地秦皇島市海港區(qū)區(qū)文化路149號(hào),組織機(jī)構(gòu)代碼:55189343-1。
法定代表人董文,總經(jīng)理。

原告肖長(zhǎng)江與被告秦皇島市天乙商貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱天乙商貿(mào))租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員莫軍適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告肖長(zhǎng)江及委托代理人王紅梅到庭參加了訴訟,被告天乙商貿(mào)經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2015年6月8日,原告與被告簽訂《天乙商貿(mào)大愛(ài)城經(jīng)營(yíng)合同》,合同約定,被告將位于秦皇島市海港區(qū)大愛(ài)城三層39.5平方米的商鋪交給原告經(jīng)營(yíng)童裝,年租金為52000元,原告進(jìn)場(chǎng)前交付租金,并于簽訂合同之日交付保證金2000元,合同有效期為2015年6月8日至2016年6月7日。原告稱,在簽訂合同之日交付被告租金52000元及保證金2000元后,原告進(jìn)場(chǎng)并裝修后經(jīng)營(yíng)童裝,在2015年7月下旬,被告通知原告撤場(chǎng),原告于2015年7月末撤場(chǎng)。后經(jīng)原告催要,被告在2016年年初退還10000元,在2016年3月31日通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳4000元,在2016年6月24日,通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)給帳1000元,被告總計(jì)返還原告15000元,尚欠32480元未返還。原告認(rèn)為,所欠的租金已經(jīng)轉(zhuǎn)化為債權(quán)債務(wù)關(guān)系,按照最高人民法院院審理民間借貸意見(jiàn)第25條規(guī)定,利息按照年利率百分之六予以計(jì)算,原告所要的是2016年6月起至判決生效的利息。
原告提交的證據(jù)為,證據(jù)一,2015年6月8日,原、被告雙方簽訂的《天乙商貿(mào)大愛(ài)城經(jīng)營(yíng)合同》,證明原告在被告手中租賃商鋪,對(duì)租賃的起止時(shí)間、金額及原告向被告交納的保證金進(jìn)行了約定。證據(jù)二,錄像資料兩份,原告于2016年7月5日到被告的財(cái)務(wù)室找被告會(huì)計(jì)董濱的談話錄像,證明被告到2016年7月5日欠原告租金32480元;另一段錄像是2016年8月23日原告與被告董文經(jīng)理一段談話錄像,證明被告仍欠原告租金。
以上事實(shí),有原、被告陳述及相關(guān)證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為,原、被告簽訂《天乙商貿(mào)大愛(ài)城經(jīng)營(yíng)合同》,是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,為合法有效合同。原告所舉證據(jù)能夠證明雙方存在租賃合同關(guān)系,原告提交的錄像資料,反映出被告法定代表人認(rèn)可拖欠原告租金,被告的財(cái)務(wù)人員對(duì)拖欠原告租金的數(shù)額予以了確認(rèn)。故對(duì)原告要求被告返還租金32480元的訴請(qǐng),本院予以支持。原告要求被告支付利息的訴請(qǐng),理?yè)?jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條、第九十七條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十五條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告秦皇島市天乙商貿(mào)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)返還原告肖長(zhǎng)江租金32480元;
二、對(duì)原告肖長(zhǎng)江的其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)612元,減半收取,由被告秦皇島市天乙商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān),于本判決生效后10日內(nèi)繳納。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審 判 員  莫軍

書(shū)記員:張皓

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top