原告：肖海某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，固安縣人，現(xiàn)住。
委托代理人：張群，東寶食品生產(chǎn)有限公司廠長，系原告同事，
委托代理人：張遜，北京譽洲律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，固安縣人，現(xiàn)住。
被告：盧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，固安縣人，現(xiàn)住，系李某某之妻。
共同委托代理人：谷賀東，固安縣固安賀東法律服務(wù)所法律工作者。

原告肖海某與被告李某某、盧某某排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法由審判員岳軍勇適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人張遜、張群，被告李某某、盧某某及其委托代理人谷賀東到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告肖海某系固安縣馬莊鎮(zhèn)獨流二排村村民。被告李某某、盧某某系夫妻關(guān)系，均為固安縣馬莊鎮(zhèn)林子里村村民，在該村開辦經(jīng)營家和源面粉廠，持有集建（99）字第63號集體土地建設(shè)用地使用證。
2016年8月5日原、被告簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定被告將面粉廠土地、地上物、機械設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給原告，土地轉(zhuǎn)讓費800000元、東側(cè)水池土地2畝轉(zhuǎn)讓費300000元、建筑物轉(zhuǎn)讓費300000元、變壓器及附屬線路轉(zhuǎn)讓費300000元、全部機械的30%折合290000元、地秤100000元、院墻100000元、東側(cè)水池及樹木100000元、樹木及其他一切不可移動物200000元。被告為原告辦理土地轉(zhuǎn)讓所需村委會、鎮(zhèn)政府蓋章及村民代表簽字，負責辦理過戶手續(xù)，所有標的物過戶于2016年9月30日完成。協(xié)議簽字之日起5個工作日內(nèi)原告支付合同定金100000元，余款在所有被轉(zhuǎn)讓物過戶手續(xù)完成且共同到相關(guān)部門核實無誤后30工作日內(nèi)付清。轉(zhuǎn)讓協(xié)議上有固安縣馬莊鎮(zhèn)林子里村民委員會作為批示方和擔保方簽章，村民代表簽字。
現(xiàn)原告已給付被告部分轉(zhuǎn)讓費，被告為原告辦理了固房權(quán)證馬字第××號房屋所有權(quán)證，本院在固安縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所查詢無此房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息，被告認可為原告辦理了假證，且協(xié)議中村民代表簽字也是被告所簽。本院在馬莊國土資源所查詢，面粉廠土地在此單位無集體土地使用權(quán)登記。原告現(xiàn)要求被告立即騰退家和源面粉廠房屋。
上述事實，有原、被告的陳述，原告提供的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、集建（99）字第63號集體土地建設(shè)用地使用證、固房權(quán)證馬字第××號房屋所有權(quán)證，本院調(diào)取的固安縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所房產(chǎn)交易信息查詢記錄、馬莊國土資源所證明等證據(jù)在案佐證。

本院認為，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定：當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。第十四條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力。第十七條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
本案為排除妨害糾紛，原告要求被告立即騰退家和源面粉廠房屋，原告應(yīng)對所爭議房屋享有所有權(quán)承擔舉證責任，現(xiàn)爭議房屋無產(chǎn)權(quán)登記，原告所持固房權(quán)證馬字第××號房屋所有權(quán)證系被告?zhèn)卧?，原告無足夠證據(jù)證實對所爭議房屋享有所有權(quán)，舉證不能，應(yīng)承擔不利后果，故對原告訴訟請求本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第十四條、第十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告肖海某的訴訟請求。
案件受理費100元，減半收取計50元，由原告肖海某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
（此頁無正文）

審判員　　岳軍勇

書記員：徐國峰