原告肖漢文，男，1962年4月13日出生，漢族，孝昌縣人，住湖北省孝昌縣。
委托代理人余立成，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為進(jìn)行和解、調(diào)解，代為收集證據(jù)、代收法律文書(shū)。
被告湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：孝感市城站路285號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼：78817387-0。
法定代表人莊新蘭，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人李思源，男，1966年8月11日出生，漢族，孝感市人，該公司職員，住湖北省孝昌縣。代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為進(jìn)行和解、調(diào)解，代為收集證據(jù)、代收法律文書(shū)。

原告肖漢文訴被告湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱眾大公司）民間借貸糾紛一案，本院于2015年11月21日立案受理后，依法由審判員周曉獨(dú)任審判，于2015年12月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告肖漢文的委托代理人余立成參加了訴訟，被告眾大公司的委托代理人李思源到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告眾大公司因承建的美譽(yù)廣場(chǎng)工程缺資周轉(zhuǎn)，分別于2014年2月25日、3月4日分兩次向原告借款200000元、100000元。被告向原告出具了兩份借條，約定借款期限為12個(gè)月，按年息20%計(jì)息，并給予原告借款總額1%的獎(jiǎng)金，自借款之日原告可預(yù)支40%利息和獎(jiǎng)金，余下利息和獎(jiǎng)金在期滿退還本金時(shí)一并結(jié)清。如逾期不還，按日萬(wàn)分之十罰滯納金。借條出具后，原告足額將借款給予被告眾大公司。借款逾期后，被告眾大公司分文未付，經(jīng)原告多次催要未果，以致成訟。

本院認(rèn)為，本案為民間借貸糾紛。被告眾大公司向原告肖漢文借款本金300000元的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，其借款關(guān)系合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。被告眾大公司逾期未歸還借款，是引發(fā)訴爭(zhēng)的主要原因，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款時(shí)，原、被告約定的借款利息未超過(guò)年利率24%的規(guī)定，對(duì)此，本院依法予以采信。原告要求被告償還借款本息的請(qǐng)求合理合法，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告肖漢文借款本金300000元及利息（按年利率20%計(jì)算，其中200000元的利息從2014年2月25日起計(jì)算、100000元的利息從2014年3月4日起計(jì)算，均計(jì)算至本判決確定的還款之日止）。
上述給付義務(wù)，逾期支付，則按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)5800元減半收取2900元，由被告湖北眾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員　　周曉

書(shū)記員：張剛 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。 第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 第二百一十一條自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。