原告：肖某1，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：張國成、張洪，宜昌市夷陵區(qū)夷陵法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：向某，女，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號碼：:xxxx），漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：毛勤國，湖北三雄律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
第三人：肖某2，女，xxxx年xx月xx日出生漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：劉軍（系肖某2之子），男，xxxx年xx月xx日出生漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告肖某1與被告向某、第三人肖某2繼承糾紛一案，本院于2017年4月24日立案受理后，依法由審判員易仁竹擔(dān)任審判長，與審判員汪青青、人民陪審員李先伸組成合議庭，于2017年8月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告肖某1及其委托訴訟代理人張國成、被告向某及其委托訴訟代理人毛勤國以及第三人肖某2的委托訴訟代理人劉軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告肖某1訴稱，2009年，原宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街辦梅子埡村因發(fā)展大道片區(qū)被征遷，該村二組村民肖某1生獲得安置房兩套（9-1-701、9-1-702）共計(jì)240平米。交房后，肖某1生與向某同居生活住9-1-701號房屋?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥眨つ?生與向平辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，向某仍在9-1-701號房居住。2013年9月6日，肖某1生與向平離婚，離婚協(xié)議約定9-1-702號房屋歸向平所有，9-1-701號房屋歸肖某1生所有。2014年4月20日，肖某1生因發(fā)生交通事故身亡。2016年1月13日，肖某1、肖某2作為肖某1生的繼承人向宜昌市三峽壩區(qū)人民法院起訴主張賠償權(quán)利，向某之子肖強(qiáng)作為第三人參加訴訟。該案經(jīng)審理、上訴、發(fā)回重審后，三峽壩區(qū)人民法院于2016年11月10日作出民事判決書，賠償款260265元由肖某1與肖某2獲得。2017年2月13日，肖某1與肖某2簽訂協(xié)議，肖某2自愿放棄其對肖某1生其他遺產(chǎn)的繼承權(quán)，涉及其他任何可以繼承的遺產(chǎn)均由肖某1享有。9-1-701號房屋應(yīng)為肖某1生的合法遺產(chǎn)，向某在肖某1生死亡后仍在其居住，現(xiàn)訴至法院，請求判令確認(rèn)肖某1生所有的位于宜昌市××區(qū)發(fā)展大道××新村××號房屋（建筑面積144.13㎡）的遺產(chǎn)由原告肖某1繼承；2、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告向某辯稱，肖某1生生前已將房屋贈與給我，位于宜昌市××區(qū)發(fā)展大道××新村××號房屋現(xiàn)應(yīng)歸我所有，我取得該房屋的所有權(quán)是基于合同關(guān)系，不是基于身份關(guān)系。
第三人肖某2述稱，我沒有意見，我與肖某1已簽訂協(xié)議放棄對肖某1生其他遺產(chǎn)的繼承，對于本案訴爭的房屋我亦自愿放棄繼承。
經(jīng)審理查明，肖某1生原系宜昌市夷陵區(qū)東城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展試驗(yàn)區(qū)梅子埡村二組村民，原告肖某1、第三人肖某2與肖某1生系兄弟姐妹關(guān)系。2009年，肖某1生因拆遷獲得安置房兩套：梅嶺××××號（建筑面積144.13㎡）及9-1-702號（建筑面積105.88㎡）。其后，肖某1生與被告向某在未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的情況下，同居居住在梅嶺××××號房屋?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?，肖某1生與向平在宜昌市夷陵區(qū)民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù)，婚后未生育子女。2013年9月6日，肖某1生與向平協(xié)議離婚，雙方在《離婚協(xié)議書》中約定，位于宜昌市××區(qū)××埡村××新村××室還××套屬于肖某1生婚前財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚后歸向平所有；位于宜昌市××區(qū)××埡村××新村××室還建房歸肖某1生所有。2014年4月20日，肖某1生發(fā)生交通事故身亡。事故發(fā)生后，肖某2、肖某1作為賠償權(quán)利人于2016年1月13日向宜昌市三峽壩區(qū)人民法院提起交通事故責(zé)任糾紛訴訟，向某之子肖強(qiáng)作為第三人參加訴訟，宜昌市三峽壩區(qū)人民法院經(jīng)審理作出判決后，肖某2、肖某1不服提起上訴，宜昌市中級人民法院裁定將該案發(fā)回重審?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?，宜昌市三峽壩區(qū)人民法院作出（2016）鄂0591民初747號民事判決書，該判決確認(rèn)肖某1生的近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）現(xiàn)只有肖某2（肖某1生之姐）、肖某1（肖某1生之兄）二人。肖某1生與向某未辦理結(jié)婚登記，肖某1生與肖強(qiáng)之間未辦理收養(yǎng)登記，認(rèn)為交通事故的賠償款由肖某2、肖某1二人獲得，因肖某2、肖某1與肖強(qiáng)已達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由肖某2、肖某1在獲得的賠償款中支付肖強(qiáng)3萬元，故判決：中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司宜昌市分公司營業(yè)部于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償肖某2、肖某1260265元、肖強(qiáng)3萬元、宜昌翔翼實(shí)業(yè)有限公司9018元。前述判決書發(fā)生法律效力后，肖某2與肖某1就交通事故賠償款達(dá)成協(xié)議，于2017年2月13日簽訂《協(xié)議書》一份，約定：“一、由肖某1一次性支付給肖某2賠償款10萬元（大寫人民幣壹拾萬元整），余下賠償款歸肖某1享有。二、因肖某1生其他遺產(chǎn)的繼承事宜，肖某2明確表示放棄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，肖某1生的其他可以繼承的遺產(chǎn)，由肖某1享有?！薄Ｒ虮景冈V爭的梅嶺新村9-1-701房屋現(xiàn)仍由向某及其兒子肖強(qiáng)居住使用，原告肖某1遂于2017年4月24日訴至本院，請求判令確認(rèn)肖某1生所有的位于宜昌市××區(qū)發(fā)展大道××新村××號房屋（建筑面積144.13㎡）的遺產(chǎn)由原告肖某1繼承；并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。本案審理過程中，被告向某當(dāng)庭提交協(xié)議書一份，協(xié)議書載明：“肖某1生（甲方）與向某（乙方）經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街辦梅子埡村二組梅林新村9號樓1單元7樓的房屋歸甲、乙雙方共同所有，該房屋建筑面積為140平方米。二、如果向某先去逝，該房由肖某1生所有，如果肖某1生先去逝，該房由向某所有，如果雙方均去逝，該房由兒子肖強(qiáng)繼承?！薄f(xié)議書落款時(shí)間為“2010年3月24日”，在甲方處簽有“肖某1生”字樣，乙方處簽有“向某”字樣。因原告肖某1對該協(xié)議書的真實(shí)性持有異議，申請對協(xié)議書中甲方處寫有“肖某1生”簽名字跡進(jìn)行司法鑒定。經(jīng)本院同意后委托，湖北中真司法鑒定所與肖某1、向某雙方于2017年9月21日分別到宜昌市夷陵區(qū)婚姻登記處、宜昌市夷陵區(qū)房屋交易產(chǎn)權(quán)管理中心、宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道梅子埡村民委員會調(diào)閱并復(fù)制了結(jié)婚登記審查處理表、結(jié)婚登記聲明書、離婚登記聲明書等十份寫有“肖某1生”簽名字跡的樣本，后經(jīng)檢查、鑒定，湖北中真司法鑒定所于2017年9月27日作出鄂中司鑒【2017】文鑒字第168號文書司法鑒定意見書，鑒定意見為：檢材《協(xié)議書》字跡與《樣本1-10》上書寫的“肖某1生”簽名字跡不是同一人所寫。原告肖某1支付鑒定費(fèi)5040元。
同時(shí)查明，肖某1生生前未留有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
上述事實(shí)，有肖某1的身份證復(fù)印件、向某、肖強(qiáng)母子戶籍登記證明、肖某2戶口簿復(fù)印件、肖某1生現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明、宜昌市夷陵區(qū)東城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展試驗(yàn)區(qū)梅子埡村村民委員會出具的《證明》、肖某1生與向平的結(jié)婚、離婚檔案查詢資料、《離婚協(xié)議書》、宜昌市三峽壩區(qū)人民法院（2016）鄂0591民初747號民事判決書、肖某1與肖某2于2017年2月13日簽訂的《協(xié)議書》、《湖北中真司法所文書司法鑒定意見書》以及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷佐證，經(jīng)庭審質(zhì)證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案系法定繼承糾紛。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，本案訴爭的房屋即位于宜昌市××區(qū)發(fā)展大道××新村××號房屋一套系肖某1生生前于2009年取得的拆遷安置房，且在2013年9月6日的離婚協(xié)議中亦約定為肖某1生個(gè)人所有，被告向某辯稱肖某1生生前已將房屋贈與，并提供有“肖某1生”簽名的協(xié)議書，但該協(xié)議書上的“肖某1生”簽名字跡經(jīng)司法鑒定，與肖某1生本人所簽名的其他十份樣本材料不是同一人所寫，即被繼承人肖某1生在其生前并未將本案訴爭的房屋贈與被告向某，在其去世后，該房屋應(yīng)作為被繼承人肖某1生的遺產(chǎn)進(jìn)行處理。被繼承人肖某1生生前未留有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，對被繼承人肖某1生的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照法定繼承處理。宜昌市三峽壩區(qū)人民法院于××××年××月××日作出（2016）鄂0591民初747號民事判決書已經(jīng)發(fā)生法律效力，該生效判決確認(rèn)肖某1生與向某未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，肖某1生與肖強(qiáng)之間未辦理收養(yǎng)登記，肖某1生死亡后僅有第二順序繼承人肖某2、肖某1，則原告肖某1與第三人肖某2屬于同一順序繼承人，均有權(quán)主張對肖某1生的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。因原告肖某1與第三人肖某2在前述判決書生效后達(dá)成協(xié)議，肖某2自愿放棄對肖某1生交通事故賠償款以外的其他遺產(chǎn)的繼承，且在本案審理過程中亦明確表示放棄對本案訴爭房屋的繼承，據(jù)此，原告肖某1請求判令確認(rèn)本案訴爭的房屋即位于宜昌市××區(qū)發(fā)展大道××新村××號房屋（建筑面積144.13㎡）為被繼承人肖某1生的遺產(chǎn)，由原告肖某1繼承的理由成立，本院予以支持。被告向某辯稱其對本案訴爭的房屋享有所有權(quán)并無依據(jù)，本院不予采信。綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條、第十三條、第二十五條之規(guī)定，判決如下：

被繼承人肖某1生生前所有的位于宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道梅嶺新村9-1-701號房屋（建筑面積144.13㎡）由原告肖某1繼承。
案件受理費(fèi)50元，由被告向某負(fù)擔(dān)；鑒定費(fèi)5040元，原告肖某1自愿負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 易仁竹
審判員 汪青青
人民陪審員 李先伸

書記員： 鄒磊