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肖某某與河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會物權(quán)保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告肖某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住鹿某區(qū)。
被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會,地址:鹿某區(qū)符家莊。
法定代表人高會生,村主任。
委托代理人陳秀紅,河北重信律師事務(wù)所律師。

原告肖某某與被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會物權(quán)保護糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告肖某某、被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會的委托代理人陳秀紅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告肖某某系肖大福(去世)之子,是被告的村民,2014年11月被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會銷售住宅樓,公布了售樓方案,條件限定為沒有買過樓的本村戶口居民,且需要上交集體土地建設(shè)用地使用證。原告肖某某按照售樓方案將肖大福宅基地證交給被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會并選購了樓房。2014年12月28日,原告以同樣的理由要求被告歸還集體土地建設(shè)用地使用證,后撤訴并從被告處領(lǐng)取了訴訟費及誤工費2000元。

本院認為,原告肖某某以購買住宅樓為條件按照已經(jīng)公布的售樓方案將集體土地建設(shè)用地使用證交給被告,并已實際購買了住宅樓,雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢,且售樓方案并沒有對退還集體土地建設(shè)用地使用證的作出約定,故原告肖某某要求被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會歸還集體土地建設(shè)用地使用證的證據(jù)不足,應(yīng)當承擔不利的后果。依照最高人民法關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告肖某某要求要求被告河北鹿某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)符家莊村村民委員會歸還集體土地建設(shè)用地使用證的訴訟請求。
本案訴訟費40元,由原告肖某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員  趙士軍

書記員:楊鴻

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