原告肖某某。
委托代理人王恒義,河北衡水正大法律服務(wù)所法律工作者。
被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會。
法定代表人張新伍,該村民委員會主任。
被告郗某某。
委托代理人趙景寬,河北人民長城律師事務(wù)所律師。
原告肖某某訴被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|街道辦事處南華村委會、郗某某土地使用權(quán)糾紛一案。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告肖某某委托代理人王恒義,被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會法定代表人張新伍,被告郗某某及其委托代理人趙景寬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告肖某某訴稱:原告肖某某系衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民。1984年10月原告肖某某取得原大隊耕地1.2畝,后被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會將原告的土地1.2畝租用,并按每年每畝支付原告小麥1000斤作為租金。2008年7月28日,被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會私自將原告的土地轉(zhuǎn)租與被告郗某某,租期至2018年7月28日止。被告郗某某在租用的土地上蓋起了房屋,圈起了圍墻。原告多次找被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會要求繼續(xù)耕種自己的土地,2009年2月28日被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會以公告形式宣布廢除轉(zhuǎn)租合同,并限期自公告發(fā)布之日起15日內(nèi)自行拆除土地上的違章建筑,為此原告多次找被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會及郗某某,被告衡水市桃城區(qū)河?xùn)|辦事處南華村村民委員會以郗某某拒不搬出為由,至今未返還原告的土地使用權(quán)。兩被告的行為侵犯了原告的合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,故原告訴至法院請求法院依法判令被告返還原告1.2畝土地的使用權(quán)。
本院認為:原、被告之間的土地使用權(quán)爭議,應(yīng)首先進行協(xié)商,協(xié)商不成的,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。依照《中華人民共和國土地管理法》第十六條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥?nèi)舾蓡栴}的意見》第一百三十九條的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告肖某某的起訴。
訴訟費八十元由原告肖某某承擔(dān)。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。
審判長 曹勝順
審判員 高桂麗
代理審判員 胡志輝
書記員: 李偉
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