原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地肇州鎮(zhèn)東街路南。
法定代表人于志剛，職務理事長。
委托代理人張坤，系黑龍江鼎潤律師事務所律師。
委托代理人馬樂，系黑龍江鼎潤律師事務所律師。
被告孫某某，女，198年生，漢族。
被告李某某，女，1989年生，漢族。

原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告孫某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2016年1月19日立案受理，依法由審判員邵曉娟擔任審判長并主審本案，同審判員孫艷梅、人民陪審員殷麗娟組成合議庭，于2016年5月27日公開開庭進行了審理。原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人馬樂到庭參加訴訟，被告孫某某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2012年12月27日，原告下設的雙發(fā)信用社與被告孫某某、李某某簽訂了《最高額個人擔保借款合同》，合同主要約定：被告孫某某向原告借款68萬元人民幣；借款期限為三年；借款利率為月利率9.99‰；還款方式實行按季結息，一次歸還本金；擔保方式為抵押擔保；對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎上上浮百分之伍拾計收罰息。合同簽訂后，原告于2012年12月27日通過轉賬方式向被告發(fā)放貸款68萬元，被告孫某某用自有的位于肇州鎮(zhèn)和平街0005-0001-000002華龍小區(qū)A棟一層東數(shù)第二門車庫（州房權證肇州鎮(zhèn)字第zz004227號）；位于肇州鎮(zhèn)團結街68-2-6-東世博家園A1棟樓2單元6樓東門（州房權證肇州縣字第005926號）的房屋提供抵押擔保；被告李某某用自有的位于肇州鎮(zhèn)團結街68-2-5-西世博家園A1棟樓2單元5樓西門（州房權證肇州縣字第005925號）房屋提供抵押擔保，并且在房產(chǎn)部門辦理了抵押登記手續(xù)，原告取得了抵押房屋他項權證。貸款期限屆滿，截止2015年11月17日，被告尚欠原告本金52.8萬元，利息245，801.95元。

本院認為，原告與被告孫某某、李某某簽訂的最高額個人擔保借款合同系雙方當事人真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，依法應予保護。原告作為貸款人按照合同約定已經(jīng)履行了發(fā)放貸款的義務，被告孫某某作為借款人應當履行返還借款并支付利息的義務；被告孫某某、李某某作為抵押人應當承擔擔保責任。故原告的訴訟請求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某返還原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金528，000元，支付利息245，801.95元（截止2015年11月17日），本息合計773，801.95元；自2015年11月18日至被告實際給付之日期間的利息，按照合同約定月利率14.985‰計算。以上款項于本判決生效后十日內給付。
二、原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權對被告孫某某、李某某抵押的房屋（州房權證肇州鎮(zhèn)字第zz004227號、州房權證肇州縣字第005926號、州房權證肇州縣字第005925號）折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費11，538元，由二被告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　邵曉娟 審　判　員　　孫艷梅 人民陪審員　　殷麗娟

書記員：李雪 本判決書生效后，義務人在規(guī)定的時限內不履行義務的，權利人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內。