原告肇東市電業(yè)局。
法定代表人周長(zhǎng)江，職務(wù)局長(zhǎng)。
委托代理人劉仁輝，男，黑龍江澤旭律師事務(wù)所律師。
被告肇東市明久鄉(xiāng)人民政府。
法定代表人李忠國(guó)，職務(wù)鄉(xiāng)長(zhǎng)。

原告肇東市電業(yè)局訴被告肇東市明久鄉(xiāng)人民政府追償權(quán)糾紛一案，本院于2014年3月26日受理后，依法組成合議庭，于2014年5月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告肇東市電業(yè)局委托代理人劉仁輝到庭參加訴訟、被告肇東市明久鄉(xiāng)人民政府經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2006年4月21日黑龍江省高級(jí)人民法院作出（2004）黑監(jiān)民再字第12號(hào)民事判決書、判決本案的原、被告各賠償周景斌、周慶利兩次更換假肢、維修費(fèi)89，700.00元，且原、被告互負(fù)連帶賠償責(zé)任（）
以上事實(shí)，有黑龍江省高級(jí)人民法院（2004）黑監(jiān)民再字第12號(hào)民事判決書，黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院（2013）綏中法執(zhí)第15號(hào)執(zhí)行裁定書、強(qiáng)制扣劃通知書二份、協(xié)助劃撥（提款）借款合同、借款憑證、擔(dān)保合同、房屋他項(xiàng)權(quán)利證以及原告信用社、被告陳文在庭審中的陳述可以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告信用社下屬的肇東市富華信用社與被告陳文的借款合同有效。陳文應(yīng)按借款合同償還借款本息，逾期未償還應(yīng)按約定償還利息及罰息。原告信用社下屬的肇東市富華信用社與被告陳文、陳冬超的抵押合同有效，該抵押合同已經(jīng)法定部門登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。原告有權(quán)要求在被告陳文、陳冬超的抵押房屋價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。原告的訴訟請(qǐng)求有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳文給付原告肇東市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金120，000.00元，利息和罰息14，880.24元，本息合計(jì)
134，880.24元，于本判決生效后七日內(nèi)付清。
二、若被告陳文未按期支付上述款項(xiàng)，則原告肇東市農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)就被告陳文、陳冬超抵押的坐落在肇東市七治南路2號(hào)統(tǒng)建6號(hào)樓3單元402室的房產(chǎn)行使抵押權(quán)，就該房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)方式取得價(jià)款在抵押權(quán)利價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)2.998.00元，由被告陳文、陳冬超承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　于麗紅 代理審判員　　張海波 代理審判員　　王紹軍

書記員：陳叢利