原告:肇東市五站鎮(zhèn)光某村張某等94位村民。
訴訟代表人:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肇東市。
訴訟代表人:常玉平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肇東市。
訴訟代表人:韓舉,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肇東市。
委托訴訟代理人:劉仁輝,黑龍江澤旭律師事務(wù)所律師。
被告:肇東市五站鎮(zhèn)光某村村民委員會(huì)(以下簡稱光某村委會(huì))。
法定代表人:陳國峰,職務(wù)村書記。
被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肇東市。
原告肇東市五站鎮(zhèn)光某村張某等94位村民與被告光某村委會(huì)、被告孫某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2018年7月17日立案后,依法進(jìn)行審理。
肇東市五站鎮(zhèn)光某村張某等94位村民向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法確認(rèn)二被告簽訂的土地承包合同無效;2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2001年1月1日,在全體村民不知情的情況下,光某村委會(huì)與孫某某簽訂了土地承包合同,將光某村委會(huì)集體所有的位于小壩東兩塊廢棄鹽堿草荒地承包給孫某某,承包面積300畝,承包期限50年,承包費(fèi)每年1,600元,每年1月1日前交齊當(dāng)年承包費(fèi)。孫某某雖然是光某村委會(huì)的本村村民,但二被告簽訂的土地承包合同程序違法。依據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(四)土地承包經(jīng)營方案?!币罁?jù)上述法律規(guī)定,光某村委會(huì)在村民不知情的情況下,沒有召開村民代表或者三分之二村民代表大會(huì),沒有制定承包方案,暗箱操作,價(jià)格偏低,違反了法律規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害村民集體利益。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第七條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系?!钡谒氖臈l規(guī)定:“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包”。第四十五條規(guī)定:“以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定”。依據(jù)上述法律規(guī)定,二被告簽訂的土地承包合同未進(jìn)行招標(biāo)、拍賣、競價(jià)、公開協(xié)商,原告認(rèn)為二被告簽訂的合同無效。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,孫某某為光某村本村村民,有權(quán)依法承包本村集體所有的土地資源。2001年其承包光某村委會(huì)鹽堿水洼地300畝,自與光某村委會(huì)簽訂合同之日起履行至今,且對(duì)所承包的土地進(jìn)行了改造和投入。光某村現(xiàn)有村民約1900人,而張某等94位村民,既不是村委會(huì)組織,亦非實(shí)際受損害的村民,現(xiàn)起訴主張光某村委會(huì)與孫某某所簽訂的合同無效,屬訴訟主體不適格,不符合法定起訴條件。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(一)項(xiàng),第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告肇東市五站鎮(zhèn)光某村張某等94位村民的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。
審判長 李立木
審判員 楊偉澤
審判員 張濮原
書記員: 趙影
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