原告：肅寧縣城建投資有限公司，住所地肅寧縣武垣西路。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130926674187465M法定代表人：霍海濤，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：張海振，男，1986年8月18日生，漢族，住肅寧縣，系該單位職工。委托訴訟代理人：李雙雙，河北清音律師事務(wù)所律師。被告：李樹(shù)林，男，1958年9月15日生，漢族，現(xiàn)住肅寧縣。

肅寧縣城建投資有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還原告借款本金25000元及利息（自1996年3月30日起至2016年5月20日的利息為28281.75元；自2016年5月21日起的利息按照月利率18.09‰計(jì)算至實(shí)際清償之日止）。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由，被告李樹(shù)林于1996年3月30日向農(nóng)業(yè)銀行借款2.5萬(wàn)元，1996年4月20日到期。借款到期后，經(jīng)多次催收，被告拒不償還借款本金及利息。2016年9月20日，原告與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定原告受讓本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)被告的債權(quán)及其附屬權(quán)益。原告和農(nóng)業(yè)銀行于2016年12月13日在河北日?qǐng)?bào)刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院。望判令所請(qǐng)。李樹(shù)林未到庭未答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告提交證據(jù)：1、1996年3月30日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款憑證一份。證實(shí)被告于1996年3月30日向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款本金25000元，1996年4月20日到期，借期內(nèi)的月利率為千分之12.06。2、1996年3月30日抵押擔(dān)保借款合同。證實(shí)被告對(duì)此次貸款以其冷庫(kù)作為抵押，我方主張對(duì)該冷庫(kù)享有優(yōu)先受償權(quán)。3、2016年9月20日原告與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂的《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、2016年12月13日河北日?qǐng)?bào)，其上刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。證實(shí)銀行將對(duì)被告的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告，并將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。4、2008年2月25日、2009年12月29日的債務(wù)逾期催收通知書(shū)，均由李樹(shù)林簽收。5、公證書(shū)一份。證實(shí)2011年9月27日河北日?qǐng)?bào)復(fù)印件與原件一致。6、2013年9月17日、2015年9月14日河北日?qǐng)?bào)報(bào)紙各一份。3、4、5、6號(hào)證據(jù)也共同證實(shí)一直在向被告催要借款，沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效。另外補(bǔ)充一下：根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知（銀發(fā)[2003]251號(hào)）第三條規(guī)定：關(guān)于罰息利率問(wèn)題。借款人未按合同約定日期還款的借款罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。本案中我方主張加收50%。借款到期后被告償還過(guò)原告部分利息，自自1996年3月30日起至2016年5月20日止被告尚欠原告利息為28281.75元。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)無(wú)爭(zhēng)議的事實(shí)及有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1996年3月30日，被告李樹(shù)林在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行借款25000元，1996年4月20日到期，借期內(nèi)的利率為12.06‰。以上事實(shí)有貸款憑證證實(shí)，本院予以認(rèn)定。借款到期后，被告一直未還，2008年2月25日和2009年12月29日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行分別向被告送達(dá)了債務(wù)逾期催收通知書(shū)，被告在通知書(shū)上簽名。此事實(shí)有債務(wù)逾期催收通知書(shū)證實(shí)，本院予以認(rèn)定。借款的同時(shí)原債權(quán)人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行與被告還簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，其中合同第四條約定：借款方保證按期償還貸款本息，并以冷庫(kù)(詳見(jiàn)清冊(cè))，上述財(cái)物的所有權(quán)歸借款方，現(xiàn)作價(jià)170000元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條第一款第一項(xiàng)“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押（一）建筑物和其他土地附著物”、第一百八十七條“以本法第一百八十條第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立”的規(guī)定，因原告未提交抵押房屋向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記的相關(guān)證據(jù)，所以抵押擔(dān)保借款合同中涉及到抵押房屋的約定無(wú)效，抵押擔(dān)保借款合同中的其他內(nèi)容，本院予以認(rèn)定。又根據(jù)《物權(quán)法》第二百零二條“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)”的規(guī)定，債權(quán)人主張債權(quán)的行為與要求行使抵押權(quán)的行為是兩個(gè)不同的行為，相互之間不能替代，催收通知是針對(duì)債權(quán)的，不會(huì)引起擔(dān)保物權(quán)訴訟時(shí)效的中斷。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行分別在河北日?qǐng)?bào)上刊登債權(quán)催收公告，債務(wù)人中包括被告。此事實(shí)有公證書(shū)、河北日?qǐng)?bào)證實(shí)，本院予以認(rèn)定。2016年9月20日,原告與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定原告受讓本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)被告的債權(quán)及其附屬權(quán)益。原告和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行于2016年12月13日在河北日?qǐng)?bào)刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。此事實(shí)有委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議、河北日?qǐng)?bào)證實(shí)，本院予以認(rèn)定。
原告肅寧縣城建投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城投）與被告李樹(shù)林借款合同糾紛一案，本院于2018年2月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告肅寧縣城建投資有限公司委托訴訟代理人張海振、李雙雙到庭參加訴訟，被告李樹(shù)林經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告于2008年2月25日和2009年12月29日在債務(wù)逾期催收通知書(shū)上簽名，視為對(duì)債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)應(yīng)受法律保護(hù)。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行分別在河北日?qǐng)?bào)上刊登債權(quán)催收公告，2016年9月20日,原告與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂的《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓被告?zhèn)鶛?quán)及其附屬權(quán)益且原告和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行于2016年12月13日在河北日?qǐng)?bào)刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告，原告對(duì)上述借款享有權(quán)利。因原債權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效內(nèi)沒(méi)有對(duì)抵押房屋主張行使抵押權(quán)且抵押房屋的約定無(wú)效，故原告不再享有抵押房屋的受償權(quán)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告李樹(shù)林于1996年3月30日在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行借款25000元，1996年4月20日到期，月利率12.06‰。原告訴訟請(qǐng)求自1996年3月30日起至2016年5月20日的利息為28281.75元，本院予以采納。2016年5月21日起至履行清之日止的利息按月利率18.09‰計(jì)算，對(duì)其主張加收逾期利息加收50%，因抵押擔(dān)保合同中并未約定逾期利息，故本院對(duì)原告的上述主張不予認(rèn)定，故對(duì)于2016年5月21日至實(shí)際履行清之日的利息按照月利率12.06‰計(jì)算。本案被告李樹(shù)林經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證、答辯、陳述權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條第一款第一項(xiàng)、第一百八十七條、第二百零二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李樹(shù)林于本判決生效后十日內(nèi)償還原告肅寧縣城建投資有限公司借款本金25000元及利息（自1996年3月30日起至2016年5月20日的利息為28281.75元；自2016年5月21日至實(shí)際履行清之日止的利息按照月利率12.06‰計(jì)算）。二、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1132元，減半收取566元，由被告李樹(shù)林承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　郭宗波

書(shū)記員：張亞偉