原告：聶玉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省邢臺市邢臺縣。
委托訴訟代理人：馬立國，河北君合欣律師事務(wù)所律師。
被告：趙安某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地河北省邢臺市橋西區(qū)，現(xiàn)住邢臺市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：周延忠，河北領(lǐng)途律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地邢臺市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)住邢臺市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

原告聶玉某與被告趙安某、李某某案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年3月1日立案后，依法適用普通程序，于2018年4月11日、5月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告聶玉某及其委托訴訟代理人馬立國、被告趙安某的委托訴訟代理人周延忠到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。被告豆志波于2018年4月3日因交通事故死亡，其法定繼承人母親楊小俊、子女豆子恒、豆子彤均明確表示不參加本案訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告聶玉某向本院提出訴訟請求：1.請求依法解除對位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室房產(chǎn)的查封；2.請求依法確認(rèn)位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室房產(chǎn)歸原告聶玉某所有；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：本案被告趙安某與趙洪斌、賈麗紅、豆志波、李某某民間借貸糾紛一案，邢臺縣人民法院作出（2016）冀0521民初259號民事判決，判決趙洪斌、賈麗紅、豆志波、李某某共同償還趙安某借款128萬元及利息。原告聶玉某于2018年1月19日對執(zhí)行李某某名下位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室的房產(chǎn)提出異議，邢臺縣人民法院作出（2018）冀0521執(zhí)異2號執(zhí)行異議裁定，駁回聶玉某的異議請求。原告與豆志波、被告李某某于2015年2月12日簽訂《房屋買賣合同》，約定李某某、豆志波將其位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室的房屋以50萬元價格出售給原告，原告已支付清全部房款，李某某、豆志波將該房屋交付給原告并使用至今。但由于該房屋存在貸款尚未還清，故無法辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付全部價款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)”的規(guī)定，原告認(rèn)為邢臺縣人民法院將李某某名下位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室的房產(chǎn)查封錯誤，應(yīng)當(dāng)依法解除查封，并確認(rèn)該房產(chǎn)歸原告所有。原告當(dāng)庭又訴稱，該房系豆志波、李某某向其借款50萬元，在逾期無力償還情況下，豆志波、李某某以房抵債于2015年2月12日與其簽訂的房屋買賣合同，因當(dāng)時李某某接孩子未在場，豆志波打電話與李某某聯(lián)系經(jīng)李某某同意后，豆志波代李某某簽的字，當(dāng)時證人李某在場。大約2015年11月左右將該房屋實(shí)際交付其使用至今。
被告趙安某的委托訴訟代理人辯稱，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。1.涉案房產(chǎn)為李某某個人房產(chǎn)，原告所提交的買賣合同和借條均沒有李某某的簽名，且事后李某某在法院詢問筆錄中也說明對借款及房屋買賣不知情。2.原告所謂的50萬元價款購買李某某價值100萬元的房產(chǎn)明顯不合常理，買賣合同約定在合同簽訂時一次性支付房款，與原告提交的轉(zhuǎn)賬記錄及其單方陳述明顯矛盾，房屋買賣法律關(guān)系不能成立。3.相關(guān)證據(jù)可以證實(shí)在涉案房產(chǎn)查封之前一直由李某某居住并非原告居住，原告沒有支付全額房款也沒有實(shí)際占有房產(chǎn)，更沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，其所謂的買賣關(guān)系以及以房抵債法律關(guān)系，因與事實(shí)和法律明顯相悖，依法不能成立。綜上，應(yīng)當(dāng)依法駁回原告訴訟請求，繼續(xù)本案執(zhí)行。
被告李某某未到庭參加訴訟，也未提交書面答辯狀。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.對原告提交的其與李某某、豆志波2015年2月12日簽訂的房屋買賣合同，因該合同中李某某的簽名并非本人所簽，系豆志波代筆書寫，且簽訂合同時李某某不在現(xiàn)場，也無委托授權(quán)材料，本院不予認(rèn)定；2.對原告提交的邢臺市美聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司國際新城管理處出具的聶玉某自2015年11月1日至今一直在此居住并繳納物業(yè)費(fèi)的證明，因該證明無單位負(fù)責(zé)人及制作該證明材料人員簽名，本院不予認(rèn)定；3.對原告提交的2014年7月16日62×××05賬戶向62×××78賬戶跨行轉(zhuǎn)賬46.5萬元記錄及工商銀行自助服務(wù)終端憑條的真實(shí)性予以認(rèn)定，但該轉(zhuǎn)賬記錄系在房屋買賣合同簽訂半年前，收款人是豆志波，不能證明系原告購買本案爭議房屋的房款及與本案的關(guān)聯(lián)性，不予認(rèn)定；4.對被告趙安某提交的（2018）冀0521執(zhí)異2號庭審筆錄，該筆錄記錄了庭審過程，雙方均認(rèn)可李某某并未在協(xié)議上簽字，而是由豆志波代簽的，本院予以認(rèn)定；5.對被告趙安某提交的豆志波與被告李某某的離婚協(xié)議書，因無離婚證，僅憑該協(xié)議不能證明豆志波與被告李某某的婚姻狀況或者婚姻狀況變動的具體時間，對該證據(jù)本院不予認(rèn)定；6.對被告趙安某提交的執(zhí)行卷宗中調(diào)取的李某某房產(chǎn)登記以及商品房預(yù)售合同，因不能確定豆志波與李某某的離婚時間，被告趙安某主張?jiān)V爭房產(chǎn)系李某某個人財(cái)產(chǎn)，對該證據(jù)不予認(rèn)定。
對各方?jīng)]有爭議的事實(shí)，即邢臺縣人民法院于2016年1月14日查封李某某名下位于邢臺市橋東區(qū)金宏小區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：邢房權(quán)證橋東字第××號）的事實(shí)，均無異議，本院予以確認(rèn)。就各方爭議的事實(shí)，根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
2016年1月14日趙安某向本院申請凍結(jié)趙洪斌、豆志波、賈麗紅、李某某210萬元銀行存款或查封其相應(yīng)價值的財(cái)產(chǎn)的訴前保全申請，本院依法作出（2016）冀0521財(cái)保3號民事裁定，凍結(jié)被申請人趙洪斌、豆志波、賈麗紅、李某某210萬元銀行存款或查封其相應(yīng)價值的財(cái)產(chǎn)，并依法給邢臺市房管局送達(dá)了裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，查封了李某某名下產(chǎn)權(quán)證號為邢房權(quán)證橋東字第××號房產(chǎn)一處，查封期限自2016年1月14日至2019年1月13日。
2016年2月14日趙安某向本院提起民事訴訟。2016年7月27日本院依法作出（2017）冀0521民初259號民事判決，判決：一、被告趙洪斌、賈麗紅、豆志波、李某某于判決生效后10日內(nèi)共同償還原告趙安某借款128萬元及利息（自2015年10月6日起按月利率2%計(jì)算利息至付清時止）。二、駁回原告趙安某的其他訴訟請求。
2017年2月22日趙安某向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。因被執(zhí)行人拒不履行本院（2017）冀0521民初259號民事判決生效文書確定的義務(wù)，本院公告將對查封的李某某在邢臺市橋東區(qū)永安南路59號金宏小區(qū)33號樓2單元1201號房產(chǎn)進(jìn)行評估，責(zé)令被執(zhí)行人李某某在2017年12月20日前將所有物品從房屋中搬出。到期仍不履行，本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。
2018年1月19日原告（案外人）聶玉某以2015年2月12日李某某、豆志波已將李某某名下位于邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)（即金宏小區(qū)）33號樓2單元1201號的房產(chǎn)50萬元的價格出售給其本人，其已支付完全部房款，且房屋交付其使用至今為由，向本院提出執(zhí)行異議，本院于2018年1月30日作出（2018）冀0521執(zhí)異2號執(zhí)行裁定，駁回案外人聶玉某的異議請求。原告聶玉某對執(zhí)行異議裁定不服，向本院提起訴訟。
另查明，2013年6月3日李某某與邢臺市金宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂購買邢臺市高開區(qū)永安南路國際新城小區(qū)（金宏小區(qū)）33號樓2單元1201房屋買賣合同，總房款為622456元，首付款192456元，貸款43萬元。
2014年7月16日聶玉某通過其中國工商銀行62×××05賬戶向豆志波62×××78賬戶轉(zhuǎn)賬46.5萬元。
2015年2月12日豆志波與聶玉某簽訂房屋買賣合同，約定豆志波、李某某將邢臺市中興東大街以南永安路西國際新城小區(qū)33樓2單元1201號房產(chǎn)作價50萬元賣給乙方聶玉某，聶玉某于簽訂本合同之日一次性付給李某某、豆志波（該房銀行貸款部分由李某某、豆志波承擔(dān)，與聶玉某無關(guān)，貸款還清，配合聶玉某過戶）。李某某、豆志波保證自己所出售給聶玉某的房產(chǎn)無其他抵押和限制轉(zhuǎn)讓的情況，無第三人主張權(quán)利。李某某在該合同中的簽字系豆志波代簽。本院在對李某某詢問時，李某某明確表示該合同不是其簽名，其不知豆志波將涉案房屋賣給他人，對該合同不予認(rèn)可，涉案房屋房產(chǎn)證現(xiàn)在其手中。
2015年7月22日，李某某在辦理該房屋所有權(quán)登記證書時，所填寫的邢臺市橋東區(qū)金宏小區(qū)33號樓2單元1201號房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書及詢問筆錄，均顯示該房屋系李某某單獨(dú)所有無共有人，李某某于當(dāng)日領(lǐng)取房屋所有權(quán)證號為邢房權(quán)證橋東字第××號、持證人為李某某的房產(chǎn)證。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。原告聶玉某先是訴稱其與李某某、豆志波簽訂了房屋買賣合同，后在庭審中又稱該房屋系豆志波、李某某向其借款50萬元，在逾期無力償還的情況下，豆志波、李某某以房抵債與其簽訂的房屋買賣合同，原、被告均認(rèn)可合同簽訂時被告李某某未簽字而是豆志波代簽的，原告又不能提供有效的證據(jù)證明李某某授權(quán)豆志波此項(xiàng)權(quán)利或者事后對該行為予以追認(rèn)，且李某某在本庭詢問時對該買賣合同并不認(rèn)可，原告聶玉某提交的證據(jù)不能證明原告與李某某、豆志波之間存在合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。原告提交的水費(fèi)收據(jù)、購電憑證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)，均在2016年1月我院查封該房產(chǎn)之后，并且原告提交的邢臺市美聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司國際新城管理處出具原告自2015年11月1日起至今一直在涉案房屋居住的證明，沒有單位負(fù)責(zé)人及制作該證明材料的人員簽名，不符合證據(jù)條件，本院不予認(rèn)定。故原告提交的證據(jù)不能證明在本院查封該房屋時原告已對該房屋實(shí)際占有。綜上，原告提供的證據(jù)不足以證明其主張，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果，故原告要求解除對邢臺市橋東區(qū)國際新城小區(qū)33號樓2單元1201室房產(chǎn)的查封以及確認(rèn)該房產(chǎn)歸原告聶玉某所有的訴訟請求，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第一百一十五條、第三百一十二條，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告聶玉某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，由原告聶玉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判長 程秀君
審判員 劉喜慶
審判員 武夢華

書記員： 康蕊