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聶某與孫某某、河北時(shí)久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:聶某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,市民,住隆化縣。委托訴訟代理人:王樹國,河北王樹國律師事務(wù)所律師,執(zhí)業(yè)證號(hào):11308200310829322。被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,農(nóng)民,住隆化縣。委托訴訟代理人:袁愛軍,河北君興律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào):11308200421110513。被告:河北時(shí)久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地承德市雙橋區(qū)。法定代表人:孫景和,董事長。委托訴訟代理人:陳華,河北陳華律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào):11308198511660176。

原告聶某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令二被告履行房屋買賣合同約定,將位于韓麻營鎮(zhèn)韓麻營村天安小區(qū)7號(hào)樓的5、6、7、8、9、10、11、12號(hào)底商按升序順序交付原告1500㎡房屋,如前述底商不足1500㎡,再自6號(hào)樓從4號(hào)底商開始降序選擇,直至夠1500㎡為止,如果按房號(hào)選擇后房屋面積超出1500㎡,原告同意按買賣合同約定的1333元/㎡補(bǔ)足差價(jià);2、二被告協(xié)助辦理房屋及土地權(quán)屬登記至原告名下的相關(guān)手續(xù);3、二被告負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由:被告孫某某掛靠河北時(shí)久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)隆化縣韓麻營鎮(zhèn)韓麻營村天安小區(qū)房屋,2013年2月2日,被告孫某某受時(shí)久公司委托與原告聶某簽訂房屋買賣協(xié)議,約定二被告將天安小區(qū)1500㎡底商以200萬元價(jià)格賣給原告,自7號(hào)樓5-12號(hào)底商依次升序選擇,如不足再自6號(hào)樓4號(hào)底商降序選擇,并約定竣工后一個(gè)月內(nèi)雙方及時(shí)久公司補(bǔ)簽格式合同并交房。該房屋已于2013年12月竣工,但二被告均未履行上述協(xié)議。
原告聶某與被告孫某某、河北時(shí)久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱時(shí)久公司)買賣合同糾紛一案,本院于2016年7月18日立案后,依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審判委員會(huì)討論決定,原告聶某與被告孫某某之間系民間借貸法律關(guān)系,應(yīng)通知原告聶某變更訴訟請(qǐng)求,如不變更,駁回起訴。經(jīng)書面通知,原告拒絕變更。依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告聶某的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

代理審判員  蘇 穎

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