原告：聶某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省富錦市。
原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省富錦市。
原告：聶忠亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省富錦市。
原告：楊懷貴，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省富錦市。
四原告委托訴訟代理人：邱志晨，富錦市二龍山鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。
被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省富錦市。
委托訴訟代理：徐萬杰，黑龍江東風(fēng)律師事務(wù)所律師。

原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴與被告高某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年1月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴及四原告委托訴訟代理人邱志晨，被告高某某及委托訴訟代理人徐萬杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴向本院提出訴訟請求:1.被告高某某給付原告方房款500000元及利息（以500000元為本金，從2017年1月11日起按中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率計算利息至實際給付之日止）；2.案件受理費、保全費由被告高某某承擔(dān)。事實與理由：2013年7月原告聶某某、張某某、高某某、聶忠亮、楊懷貴五人借給富錦市房地產(chǎn)開發(fā)公司第六項目部（以下簡稱第六項目部）人民幣2000000元，用于開發(fā)星語星苑小區(qū)，其中聶某某900000元，張某某300000萬元，高某某500000元，聶忠亮100000元，楊懷貴2000**元。后因為第六項目部經(jīng)營不善，資不抵債。張某某、高某某、聶忠亮、楊懷貴委托聶某某于2016年11月3日與第六項目部負(fù)責(zé)人達(dá)成協(xié)議。約定以二期6號樓1單元301室面積90.92平方米，售樓尾錢款310000元；二期6號樓1單元601室面積90.92平方米，售樓尾欠款120000元；一期B區(qū)B10商服步行街一層113號，二層213號門面積183.61平方米（580000元）抵銷聶某某、張某某、高某某、聶忠亮、楊懷貴享有的債權(quán)。協(xié)議簽訂后，聶某某、張某某、高某某、聶忠亮、楊懷貴五人借給第六項目部的2000000元折合為1010000元。其中被告高某某享有債權(quán)252500元。高某某與原告方達(dá)成協(xié)議二期6號樓1單元301室面積90.92平方米，售樓尾錢款310000元歸被告高某某所有，故被告對其余房產(chǎn)不在享有債權(quán)，且尚欠原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴575**元。2017年10月第六項目部將星語星苑B區(qū)B10商服步行街一樓113號，一帶二建筑面積183.61平方米樓房交付給原告聶某某，被告高某某通過張某某三次要求買下該樓房，經(jīng)原告方協(xié)商，將涉案房屋作價580000元出售給被告?，F(xiàn)該樓房已由被告出售給案外人王福春，并已經(jīng)履行了交付和協(xié)助過戶義務(wù)。
被告高某某辯稱，1.本案的法律關(guān)系不屬于房屋買賣合同糾紛，是原告聶某某與被告的民間借貸糾紛。理由是被告與原告沒有簽訂書面的房屋買賣合同也沒有達(dá)成口頭房屋買賣協(xié)議，此房是由第六項目部抵頂聶某某的借款，而聶某某又把此樓抵頂給被告。被告與原告張某某、聶忠亮、楊懷貴沒有任何的法律關(guān)系；2.原告聶某某于2013年在被告處借款500000元并承諾月利息5分，出借于富錦市第六項目部。在2016年末聶某某與被告協(xié)商用星語星苑B區(qū)B10商服步行街一樓113號，一帶二建筑面積183.61平方米作價580000元抵銷被告的債權(quán)500000元，其余80000元已經(jīng)返給聶某某（聶某某讓把此款打在張某某的賬號上）；用二期6號樓1單元301室面積90.92平方米作價310000元抵銷在被告處借款的利息。因此說本案屬于聶某某與被告的民間借貸糾紛并且雙方協(xié)商也履行完畢。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：星語星苑B區(qū)B10商服步行街一樓113號，一帶二建筑面積183.61平方米作價580000元，其中80000元已經(jīng)給付原告張某某?，F(xiàn)該樓房已由被告高某某出售至王福春名下，并已經(jīng)履行了交付義務(wù)和協(xié)助過戶義務(wù)。
上述事實，有原、被告當(dāng)庭自認(rèn)證實本院予以采信。
雙方的爭議焦點為：
原告方主張的房屋買賣合同關(guān)系是否存在。
原告方主張與被告存在房屋買賣合同關(guān)系并提供富錦市公安局刑偵大隊詢問筆錄為證。被告辯稱與四原告不存在房屋買賣合同關(guān)系，被告與原告聶某某是民間借貸關(guān)系清算后達(dá)成的以房抵債協(xié)議，并已經(jīng)實際履行完畢。被告未提供證據(jù)予以證明。

本院認(rèn)為，原告方舉證的詢問筆錄可以證明原告方將涉案房屋以580000元的價格出售給被告，且涉案房屋已由被告出售給案外人王福春，故原告方與被告雖未簽訂房屋買賣協(xié)議但原告方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，被告方接受房屋并已出售給案外人，該房屋買賣合同關(guān)系成立并有效。被告主張與原告聶某某間存在借貸合同關(guān)系，并以此達(dá)成以房抵債的房屋買賣合同關(guān)系，未提供證據(jù)予以證明，原告聶某某亦不認(rèn)可，本院不予采信。
綜上所述,原告方與被告之間的房屋買賣合同關(guān)系成立，合法有效。被告應(yīng)履行給付剩余房款500000元的義務(wù)，故原告方主張被告給付剩余房款的訴請，于法有據(jù)，本院予以支持。因雙方當(dāng)事人未約定給付房款的時間，且原告亦未舉證其交付房屋的時間故原告方要求被告從2017年1月11日起計算逾期付款利息，于法無據(jù)，本院依法調(diào)整為從立案之日起即2019年1月21日起計算逾期付款利息。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十六條、第一百三十條、第一百五十九條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告高某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴5000**元及逾期付款利息（以500000元為本金，從2019年1月21日起按中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率計算逾期付款利息至實際給付之日止）；
二、駁回原告聶某某、張某某、聶忠亮、楊懷貴其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6265元，保全費3020元，由被告高某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判長 王煬
審判員 俞秀紅
人民陪審員 劉紅霞

書記員： 張宇