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耿某某與印某某土地承包經營權確認糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)耿某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住昌黎縣。
委托代理人趙錫俠,女,漢族,農民,xxxx年xx月xx日出生,住昌黎縣,系上訴人耿某某妻子。
委托代理人王瑞芝,河北權智律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)印某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住昌黎縣。
委托代理人陳敬龍,河北港城律師事務所律師。

上訴人耿某某因土地承包經營權確認糾紛一案,不服河北省昌黎縣人民法院(2012)昌民初字第1037號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現已審理終結。
本院經審理查明的事實與原審法院認定的事實一致,本院予以確認。

本院認為,被上訴人印某某依法取得本案爭議土地的承包經營權后,有權依法進行流轉,被上訴人將爭議土地交付上訴人耿某某進行經營,雙方均認可上訴人耿某某為此支付了一定的租賃費用,應認定雙方就本案爭議土地承包經營權存在租賃關系。對租賃合同的履行,雙方存在較大的分歧,被上訴人主張轉租期限為十年現合同已到期,上訴人耿某某主張轉租期限與被上訴人印某某對該土地的承包經營期限相同,并為此提交了趙錫俠與趙錫燕簽訂的租賃合同和支付轉租費19萬元的收條,上述租賃合同和收條均系趙錫俠與趙錫燕之間簽訂,二人系親姐妹關系,被上訴人印某某已與趙錫燕離婚,且現有證據不足以證實該份合同簽訂于被上訴人印某某與趙錫燕婚姻存續(xù)期間,合同簽訂情況和履行情況均不能證實雙方間的租賃關系在履行該份合同,故該份合同不能作為認定本案案件事實的依據。綜上可以看出,對租賃合同的履行雙方提交的現有證據均不能支持其主張,應認定雙方間的土地承包經營權租賃系不定期租賃,雙方可隨時解除雙方間的租賃合同,故被上訴人印某某要求解除合同收回租賃土地的請求,本院予以支持。對于上訴人耿某某主張的投入問題,上訴人耿某某在本案中并未對此提起反訴,雙方當事人可就此問題另行解決。原審判決認定事實清楚,適用法律得當,程序合法。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

審判長 楊彥軍
審判員 鄧喜軍
代審判員 權金伶

書記員: 單帥楠

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