原告：耿某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住棗陽市，委托訴訟代理人：馮德全,棗陽市中興法律服務(wù)所法律工作者。被告：湖北棗陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：棗陽市人民路62號。法定代表人：陳文山，系該公司董事長。委托訴訟代理人：付杰，湖北勝和律師事務(wù)所律師。

原告耿某某向本院提出的訴訟請求：請求依法判令棗陽農(nóng)商行賠償原告因養(yǎng)雞場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛所造成的損失14萬元。事實(shí)與理由：2007年2月1日，耿某某與阮世強(qiáng)、王保軍簽訂了位于吳店鎮(zhèn)××養(yǎng)雞場、水庫、水田及山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（該養(yǎng)雞場實(shí)際發(fā)包人為棗陽農(nóng)商行）后由耿某某經(jīng)營該養(yǎng)雞場至2015年12月20日。2011年雙灣村委會(huì)響應(yīng)上級政府號召，對中小型水庫進(jìn)行保險(xiǎn)加固，暫收回對水庫的經(jīng)營權(quán)，后經(jīng)棗陽農(nóng)商行、雙灣村委會(huì)、耿某某三方協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，雙灣村委會(huì)補(bǔ)償耿某某三年經(jīng)營權(quán)，棗陽農(nóng)商行應(yīng)補(bǔ)償山林、水庫放養(yǎng)成魚及魚苗，養(yǎng)豬400多頭及改建豬舍10棟，共60間等損失，后經(jīng)襄陽運(yùn)來資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，總資產(chǎn)價(jià)值781983元，經(jīng)協(xié)商，棗陽農(nóng)商行認(rèn)為數(shù)額大拒賠，并讓原告找新承包人梅超協(xié)商賠償，梅超拒賠，并強(qiáng)行將原告所有的樹木砍伐154棵（已報(bào)警），豬舍已損壞。為此，特訴請法院依法判決，保護(hù)原告合法權(quán)益。原告耿某某為證明和支持其主張，提交以下證據(jù)：1、2014年12月14日雙方簽訂的協(xié)議書一份，證明雙方已達(dá)成協(xié)議，并在合同第四條增添的設(shè)備、樹木折價(jià)處理給被告或新的承包人。2、公證書一份、協(xié)議書一份，證明耿某某是從原承包人阮世強(qiáng)、王寶軍處轉(zhuǎn)包的。3、退耕還林合同和轉(zhuǎn)讓合同各一份，證明樹木是由原承包人唐樹保轉(zhuǎn)讓給原承包人阮世強(qiáng)、蘇璞石的，然后耿某某由從阮世強(qiáng)處承包。4、評估報(bào)告總匯。被告棗陽農(nóng)商行辯稱：原告起訴被告要求賠償損失14萬元，無事實(shí)和法律依據(jù)，請求法院依法駁回其訴訟請求。理由為：1、原告從他人處承包雞場未經(jīng)被告同意，2、在合同即將到期時(shí)，被告才得知原告私自承包的事實(shí)，后經(jīng)原、被告及雙灣村協(xié)商于2014年12月14日達(dá)成協(xié)議書，約定原告必須在2015年12月20日將私自承包的雞場退還給被告。被告在2015年11月18日公開對該養(yǎng)雞場下一輪承包發(fā)出競標(biāo)公告，原告也參加了競標(biāo)，但在11月28日，案外人梅超中標(biāo)，2015年12月19日，被告通知原告要求其在合同到期后退出養(yǎng)雞場，并移交給新承包人梅超，后原告與梅超之間為移交事宜發(fā)生糾紛，也找到了被告要求協(xié)調(diào)解決，被告也進(jìn)行了協(xié)調(diào)，在2017年7月7日原、被告達(dá)成了一致意見，由被告向原告補(bǔ)償3.5萬元，原告向被告承諾與被告之間再無其他糾葛，被告已按照協(xié)商的意見全部履行，故原、被告沒有任何糾紛，也沒有相關(guān)的合同關(guān)系，請求法院依法駁回。經(jīng)審理查明：2001年，吳店鎮(zhèn)雙灣村委會(huì)因欠到原棗陽市清潭農(nóng)村信用社貸款，將該村養(yǎng)雞場經(jīng)營權(quán)抵償給該信用社經(jīng)營20年。該信用社與雙灣村簽訂合同后，又于2001年5月28日與蘇璞石、阮世強(qiáng)簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將雙灣村委會(huì)與清潭信用社簽訂的《買斷雞場經(jīng)營權(quán)合同》的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給蘇璞石、阮世強(qiáng)二人，轉(zhuǎn)讓期限為10年，并于2001年5月30日進(jìn)行了公證。2007年2月1日，阮世強(qiáng)和王保軍二人作為甲方（轉(zhuǎn)讓方），本案原告耿某某作為乙方（承接方），雙方簽訂了一份養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定甲方阮世強(qiáng)、王保軍將自己承包的吳店雙灣村三組的養(yǎng)雞場、水庫、水田旱地及樹木轉(zhuǎn)讓給耿某某承包經(jīng)營，具體權(quán)利和義務(wù)按照[2000]棗證經(jīng)字第42號、[2001]棗證經(jīng)字第164號約定條款（即雙灣村委會(huì)與清潭信用社簽訂的買斷養(yǎng)雞場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及清潭信用社與蘇璞石、阮世強(qiáng)簽訂的買斷雞場經(jīng)營權(quán)合同）由乙方耿某某履行，合同期限為甲方與清潭信用社所簽合同約定的十年經(jīng)營期剩余年限，即2012年12月20日合同到期。合同簽訂后，雙灣村委會(huì)養(yǎng)雞場及該場經(jīng)營范圍內(nèi)的山林、水田旱地、鉆子溝水庫開始由耿某某實(shí)際承包經(jīng)營。在此期間，雙灣村委會(huì)因響應(yīng)上級政府號召，對中小型水庫進(jìn)行除險(xiǎn)加固，在未征得清潭信用社及耿某某同意的情況下，于2011年秋將養(yǎng)雞場經(jīng)營范圍內(nèi)鉆子溝水庫的水放掉，給耿某某造成一定經(jīng)濟(jì)損失。為此，被告棗陽市農(nóng)商行作為原清潭信用社的上級法人單位，與耿某某、雙灣村委會(huì)共同簽訂了一份協(xié)議，約定雙灣村委會(huì)同意將該村養(yǎng)雞場承包經(jīng)營范圍內(nèi)所有項(xiàng)目順延三年，作為村委會(huì)補(bǔ)償給棗陽農(nóng)商行和耿某某的損失，棗陽農(nóng)商行則同時(shí)將該村委會(huì)轉(zhuǎn)補(bǔ)的三年經(jīng)營期補(bǔ)償給經(jīng)營戶耿某某，耿某某不再提其他任何損失，耿某某在2015年12月20日承包合同到期后，將養(yǎng)雞場所有經(jīng)營項(xiàng)目按原合同交給棗陽農(nóng)商行，由棗陽農(nóng)商行進(jìn)行處理，若棗陽農(nóng)商行繼續(xù)發(fā)包，應(yīng)在耿某某合同到期前15日內(nèi)發(fā)布公告，進(jìn)行公告招標(biāo)，耿某某在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。合同到期后，耿某某如不繼續(xù)承包或沒有競標(biāo)成功，其在經(jīng)營期間增添的設(shè)施和設(shè)備及樹木可協(xié)商折價(jià)處理給甲方或新的承包人。若協(xié)商不成，協(xié)議雙方聘請?jiān)u估單位以市場評估價(jià)轉(zhuǎn)交給新的承包方，但必須在一個(gè)月內(nèi)移交，否則，將視為放棄所有權(quán)。協(xié)議簽訂后，耿某某按原合同又順延承包了三年養(yǎng)雞場。2015年11月18日，棗陽農(nóng)商行在耿某某的承包合同到期前對外發(fā)布告示，決定在2015年11月28日對雙灣養(yǎng)雞場進(jìn)行公開招標(biāo)發(fā)包，最后，案外人梅超中標(biāo)，棗陽農(nóng)商行又與梅超簽訂了雙灣村養(yǎng)雞場下輪承包經(jīng)營權(quán)合同。為此，棗陽農(nóng)商行于2015年12月19日向耿某某發(fā)出告知書，要求耿某某在合同到期后按時(shí)退出，并向下輪承包者移交養(yǎng)雞場固定資產(chǎn)及其附屬設(shè)施。為補(bǔ)償事宜，耿某某委托襄陽運(yùn)來資產(chǎn)評估事務(wù)所，對其在養(yǎng)雞場投入的資產(chǎn)進(jìn)行評估，該所對耿某某在養(yǎng)雞場山地所種的林木、購置的機(jī)械設(shè)備、構(gòu)筑物、水壩養(yǎng)殖魚評估后，出具了一份資產(chǎn)評估匯總表，上述四項(xiàng)總資產(chǎn)金額為781983.33元。棗陽農(nóng)商行不認(rèn)可該資產(chǎn)評估結(jié)果，雙方因養(yǎng)雞場移交問題發(fā)生爭議。耿某某未按期移交養(yǎng)雞場，新承包人梅超直接進(jìn)駐該養(yǎng)雞場。2017年11月23日，案外人唐金海將雙灣村鉆子溝水庫山上的松樹砍伐53棵（即養(yǎng)雞場范圍內(nèi)原告承包經(jīng)營所有），因沒有向林業(yè)主管部門申請辦理林業(yè)采伐許可證，被棗陽市林業(yè)公安局行政處罰，該局林業(yè)處罰決定書載明“唐金海所伐的53棵松樹，立木蓄積2.2903立方米，材積1.5116立方米，價(jià)值680元”。2017年7月7日，就合同到期后雙方權(quán)利義務(wù)問題，棗陽農(nóng)商行自愿補(bǔ)償耿某某35000元，耿某某則向該行出具了一份承諾書，承諾“因其與棗陽農(nóng)商行、雙灣村委會(huì)于2014年12月14日簽訂的協(xié)議書已到期，經(jīng)協(xié)商，協(xié)議書的相關(guān)權(quán)利義務(wù)已履行完畢，棗陽農(nóng)商行與其之間再無其他糾葛，其不再找棗陽農(nóng)商行任何麻煩”。但之后原告耿某某又提起訴訟，要求被告棗陽農(nóng)商行賠償其承包經(jīng)營期間所種的林木、水庫中養(yǎng)殖的魚、添置的豬舍等經(jīng)濟(jì)損失，共計(jì)14萬元。上述事實(shí)有原、被告雙方所舉證據(jù)及本院開庭筆錄等在卷證實(shí)。
原告耿某某訴被告湖北棗陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱棗陽農(nóng)商行）合同糾紛一案,本院于2018年3月21日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告耿某某的委托訴訟代理人馮德全、被告棗陽農(nóng)商行的委托訴訟代理人付杰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：本案是由原、被告雙方承包協(xié)議到期后交接和補(bǔ)償問題引發(fā)的糾紛，原告接手承包的養(yǎng)雞場因所有權(quán)人吳店雙灣村對雞場內(nèi)的水庫除險(xiǎn)加固放掉水庫的水而導(dǎo)致原告在合同期內(nèi)遭受一定損失，原、被告及案外人吳店雙灣樹委會(huì)三方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，將原承包合同順延三年，此是雙方真實(shí)意思表示，則合同順延到期后，雙方均應(yīng)按約定履行。三方簽訂的順延協(xié)議第四條明確約定：“乙方（即本案原告）在合同到期后，如不繼續(xù)承包或沒有競標(biāo)成功，其在經(jīng)營期間增添的設(shè)施和設(shè)備及樹木，可協(xié)商折價(jià)處理給甲方（即本案被告）或新的承包人，若協(xié)商不成，甲乙雙方聘請?jiān)u估單位以市場評估價(jià)移交給新的承包方，但必須在一個(gè)月內(nèi)移交，否則，視為放棄所有權(quán)”。本案原告在合同順延到期后未能競標(biāo)成功，對其增添的財(cái)產(chǎn)，其與被告并未協(xié)商達(dá)成一致補(bǔ)償價(jià)格，也未按約定在一個(gè)月內(nèi)先行移交，導(dǎo)致新成包人最終強(qiáng)行進(jìn)駐養(yǎng)雞場，其雖然由運(yùn)來資產(chǎn)評估事務(wù)所對其資產(chǎn)匯總進(jìn)行了評估，但運(yùn)來資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表并非是正式的評估報(bào)告，評估的相關(guān)資產(chǎn)也未經(jīng)被告棗陽農(nóng)商行等利益相關(guān)方清點(diǎn)認(rèn)可，特別是水庫中養(yǎng)殖的魚，應(yīng)由其在合同到期后直接捕撈后清庫移交，機(jī)器設(shè)備有哪些是其添置的，也不能明確，故該資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表不能作為其要求被告進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。而且《三方順延協(xié)議》明確約定：“…，若協(xié)商不成，甲乙雙方聘請?jiān)u估單位以市場評估價(jià)移交給新的承包方，但必須在一個(gè)月內(nèi)移交，否則，視為放棄所有權(quán)”。在雙方約定有一個(gè)月內(nèi)未移交即視為放棄所有權(quán)的情況下，原告在合同期后于2017年7月7日收取了被告棗陽農(nóng)商行給付的補(bǔ)償款35000元，同時(shí)給棗陽農(nóng)商行出具了一份承諾書，明確載明：經(jīng)協(xié)商，我與棗陽農(nóng)商行、吳店鎮(zhèn)雙灣村簽訂的協(xié)議書之相關(guān)權(quán)利義務(wù)已履行完畢。棗陽農(nóng)商行與我之間再無其它糾葛，我也不再找棗陽農(nóng)商行任何麻煩。此承諾是其真實(shí)意思表示，應(yīng)予遵守，但其現(xiàn)在又要求棗陽農(nóng)商行另行賠償因養(yǎng)雞場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所造成的損失，顯然與其承諾不符，故對其訴訟請求，本院不予支持。被告棗陽農(nóng)商行辯稱意見有理，本院予以采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第一百三十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告耿某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)3100元，減半收取1550元，由原告耿某某負(fù)擔(dān)（已交納）。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行襄陽市萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，帳號17×××56。上訴人也可將上訴案件受理費(fèi)交到本院或直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

審判員　　謝時(shí)吉

書記員：趙靈韻